小區(qū)丟自行車(chē),物業(yè)有責(zé)任嗎

已有9個(gè)回答

• 135****5310

  你有交看管費(fèi)的嗎？如果有你的自行車(chē)是放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域嗎？
  如果有我想應(yīng)該可以的，我的自行車(chē)丟了但是沒(méi)有放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域，他們都不管。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:51:57
• 142****4675

  物業(yè)負(fù)有監(jiān)管不力的責(zé)任，可以要求賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-21 14:59:23
• 133****2751

  責(zé)任一定是有的，建議你先去跟物業(yè)具體的溝通一下

  查看全文↓ 2014-03-21 09:16:49
• 135****5459

  物業(yè)負(fù)有監(jiān)管不力的責(zé)任,可以要求賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-20 13:09:52
• 154****4892

  要看你物業(yè)費(fèi)里涵蓋的內(nèi)容是什么，還有你要提供你自行車(chē)在小區(qū)里多大證據(jù)，這種事情比較難

  查看全文↓ 2014-03-19 14:01:05
• 158****5912

  第一、從法律上講，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定“沒(méi)有履行保安工作職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”，那么，履行了保安職責(zé)的，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 第
  二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務(wù)是門(mén)衛(wèi)24小時(shí)值班、定時(shí)巡視，做到了合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，就不承擔(dān)責(zé)任。 第
  三、從服務(wù)性質(zhì)看，物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)不同于保險(xiǎn)公司，業(yè)戶(hù)私有財(cái)產(chǎn)投保的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；業(yè)戶(hù)私有財(cái)產(chǎn)沒(méi)有投保的，誰(shuí)造成的損失誰(shuí)賠償。 第
  四、從服務(wù)內(nèi)容看，物業(yè)公司是對(duì)共用部位、共用設(shè)施、公共秩序等物業(yè)的維護(hù)，不是對(duì)人的管理，更不是對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的管理。因此，不負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保管。 那么，物業(yè)公司業(yè)主交物業(yè)服務(wù)費(fèi)是干什么的呢？國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，用于支付員工工資、保潔、綠化、共用部位、公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、通知市政公用事業(yè)單位維修有關(guān)設(shè)施。其他都不允許列入物業(yè)費(fèi)開(kāi)支。 維修費(fèi)都不許列入物業(yè)服務(wù)費(fèi)開(kāi)支，賠償費(fèi)更談不上了。還是請(qǐng)公安機(jī)關(guān)打擊、震懾罪犯吧。抓住了盜竊犯，讓其退贓吧。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:02:20
• 155****3226

  您好!你可以去管理處投訴,賠那是不可能的了,只有以后叫管理處的人重視點(diǎn)了

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:53
• 153****8664

  這個(gè)問(wèn)題很糾結(jié)！物業(yè)公司按說(shuō)是管理小區(qū)安全的是要負(fù)這方面責(zé)任的，可是要求賠償物業(yè)肯定不會(huì)給的%7E我自己的電動(dòng)車(chē)電瓶在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)被偷啦%7E物業(yè)都沒(méi)陪%7E警察也沒(méi)辦法%7E

  查看全文↓ 2014-03-18 19:40:36
• 132****4980

  只能向管理處投訴,讓管理處多注意下這個(gè)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:00:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)里丟自行車(chē)物業(yè)有關(guān)陪嗎?
  答

  先去報(bào)案。你的車(chē)鎖了的話，又在車(chē)棚里沒(méi)的就要找他們要個(gè)說(shuō)法了，首先你是將車(chē)停放在了小區(qū)指定的區(qū)域內(nèi)，既然設(shè)了這么個(gè)地方就是為了便于管理和安全的考慮，那為什么不設(shè)專(zhuān)人看管或有專(zhuān)人看管而他們的責(zé)任心在那，另外這也說(shuō)明小區(qū)保安的巡視力度不夠，再有就是物業(yè)是小區(qū)業(yè)主們花錢(qián)請(qǐng)的，你也是他們的衣食父母，所以，你完全可以理直氣壯地去找他們理論，同時(shí)也可以聯(lián)合他們其他的爹娘將這個(gè)不孝的混蛋小子趕出去。嘿嘿，別太生氣，祝你順利

• 問(wèn) 小區(qū)里丟自行車(chē)物業(yè)有關(guān)陪嗎?
  答

  你不是要交一個(gè)月多少錢(qián)的管理費(fèi)嗎?那是肯定要賠的,否則你給他交錢(qián)就沒(méi)有說(shuō)法了!

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 自行車(chē)在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任么？
  答

  只能向管理處投訴，讓管理處多注意下這個(gè)問(wèn)題。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的自行車(chē)在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任嗎？？
  答

  根據(jù)樓主的描述，顯然物業(yè)公司是有責(zé)任了，這還不是管理和保管的問(wèn)題。理由如下：物業(yè)公司所提供的服務(wù)是指對(duì)公共區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)物業(yè)的保養(yǎng)和增值。而根據(jù)樓主提供的情況，小區(qū)是有攝像頭的，并且攝像頭是損壞的，從而可以明顯判斷物業(yè)公司提供了不合格的服務(wù)，而攝像頭能否正常工作對(duì)能否防范被盜和協(xié)助破案有重要作用，或者說(shuō)由于物業(yè)公司提供了不合格的服務(wù)而導(dǎo)致樓主自行車(chē)被盜的可能性加大，所以物業(yè)公司要承擔(dān)一定的責(zé)任，責(zé)任的大小要根據(jù)不合格服務(wù)對(duì)結(jié)果影響大小來(lái)定。樓主可以根據(jù)以上這點(diǎn)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，另外關(guān)于是否為保管或者保險(xiǎn)的問(wèn)題根據(jù)樓主的描述顯然不用考慮，應(yīng)該不存在保管的責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)中并不包含對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管的費(fèi)用。建議樓主不從這個(gè)方面思考。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 自行車(chē)放在樓梯口丟了，物業(yè)處有責(zé)任嗎？
  答

  你們那里存在2個(gè)停車(chē)地點(diǎn)，一個(gè)是收費(fèi)停車(chē)地點(diǎn)、一個(gè)是免費(fèi)停車(chē)地點(diǎn)。而你的車(chē)是屬于收費(fèi)的 本應(yīng)該將放在收費(fèi)停車(chē)點(diǎn)的車(chē) 但你確因?yàn)樨澛方Ｔ诹嗣赓M(fèi)停車(chē)地點(diǎn) 至于你說(shuō)你不清楚哪個(gè)是收費(fèi)的 哪個(gè)是免費(fèi)的 這個(gè)不是單單只是物管的問(wèn)題 所以在這一點(diǎn)上 你們雙方都存在責(zé)任 另外 因?yàn)槟愕能?chē)不是屬于人身類(lèi)安全 所以存在一個(gè)折舊費(fèi)的問(wèn)題 這點(diǎn)是完全該由你自己承擔(dān) 所以根據(jù)以上情況 你要求物管方面賠償你【560 50（車(chē)鎖錢(qián)）=610】是不合理的至于到底賠償多少要看你的車(chē)的新舊程度 按比例來(lái)算另外提醒你 并不是說(shuō)你的車(chē)才買(mǎi)了幾天就是新的 就該全部賠償 而是 只要你車(chē)從車(chē)行里面購(gòu)買(mǎi)回來(lái) 就已經(jīng)開(kāi)始損耗 存在折舊 至于到底賠償多少 視車(chē)新舊程度如果你覺(jué)得200元少了 可以再次和物管方面進(jìn)行理論還有 由于我們無(wú)法知道你的車(chē)的情況所以需要你自己去確定你到底需要多少賠償

  全部2個(gè)回答>