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物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨立法人資格的經濟實體。物業(yè)公司管理范圍：包含水、電、小區(qū)的公共設施和環(huán)境綠地管理等。一、綜合管理，小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內，涉及共用財產和公共事務的管理。二、房屋及小區(qū)共用部位共用設施設備日常維護。三、綠化，小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內的中心綠地和房前、屋后，道路兩側區(qū)間綠地養(yǎng)護。四、保潔，小區(qū)規(guī)劃紅線以內，業(yè)主戶門以外維護和保持服務范圍內的清潔衛(wèi)生。五、公共秩序維護，小區(qū)規(guī)劃紅線以內，業(yè)主戶門以外公共區(qū)域的秩序維護和公共財產的看管。六、停車管理，機動車輛、非機動車輛在停車場(存車處)、位的管理。七、消防管理，公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理。八、高壓供水養(yǎng)護、運行、維修。九、電梯養(yǎng)護、運行、維護。十、裝修管理，服務房屋裝飾裝修管理。
全部3個回答>物業(yè)公司的經營范圍
137****6929 | 2014-03-19 10:16:46
已有6個回答
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142****2109
物業(yè)管理包含:公共秩序維護、消防安全、公共設施設備方的維修及保養(yǎng)、清潔綠化、客戶服務、
查看全文↓ 2014-03-22 09:34:39 -
131****6675
服務行業(yè)，和安保工作，主要是服務
查看全文↓ 2014-03-21 21:03:08 -
157****8989
物業(yè)公司經營范圍參考如下
查看全文↓ 2014-03-20 20:11:44
(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養(yǎng)管理；車輛運行及看護管理；秩序維護管理；清潔環(huán)衛(wèi)管理；綠化管理；消防管理；物業(yè)保險管理等。
(2)服務方面：物業(yè)修繕；物業(yè)租售代理；物業(yè)清掃保潔；搬家、裝潢服務。車輛出租；綠化工程及花木租售；燃料供應；蔬菜糧食供應；服裝清洗供應；美容美發(fā)；康樂健身；幼兒教育；老年服務；家教服務；商業(yè)服務等。
參考物業(yè)管理網
資質三級企業(yè)：
1.注冊資金50萬以上；
2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，企業(yè)經理取得建設部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；
3.委托的物業(yè)管理項目；
4.具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；
5.建立了維修基金管理與使用制度。
資質二級企業(yè)：
1.注冊資本300萬以上；
2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業(yè)經理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書；
3.管理兩種類型以上的物業(yè)；
4.管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計算基數(shù)是：
（1）多層住宅80萬平方米；
（2）高層住宅40萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）6萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬平方米。
5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；
6.具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；
7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質的企業(yè)要求更高，建議先申請三級資質，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級
下邊給出兩個現(xiàn)實中物業(yè)公司經營范圍進行參考：
1、深圳市***物業(yè)清潔管理有限公司
經營范圍：樓宇清潔服務（除專項）；清潔用品，機械設備（銷售）。（企業(yè)經營設計行政許可的，憑許可證件經營）
2、上海**物業(yè)管理有限公司
經營范圍：物業(yè)管理，清潔服務，機電設備維修，園林景觀工程施工，盆景、花卉出租，商務信息咨詢，建筑裝飾工程施工，清潔用品、機電設備、機械設備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產品的銷售。
參考物業(yè)管理網
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153****2691
設備的維修是管理費用 可為何又要交10塊的本體維修金?
查看全文↓ 2014-03-20 09:18:47 -
141****7423
物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。<
查看全文↓ 2014-03-19 11:32:25
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>物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：①根據(jù)有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用；④有權制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務；⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。<
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>物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經營；②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。<
> <
>參考法條：《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 -
136****6539
主要是服務管理行業(yè)，其他的要看你的公司性質了
查看全文↓ 2014-03-19 10:39:51
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物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨立法人資格的經濟實體。物業(yè)公司管理范圍：包含水、電、小區(qū)的公共設施和環(huán)境綠地管理等。一、綜合管理，小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內，涉及共用財產和公共事務的管理。二、房屋及小區(qū)共用部位共用設施設備日常維護。三、綠化，小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內的中心綠地和房前、屋后，道路兩側區(qū)間綠地養(yǎng)護。四、保潔，小區(qū)規(guī)劃紅線以內，業(yè)主戶門以外維護和保持服務范圍內的清潔衛(wèi)生。五、公共秩序維護，小區(qū)規(guī)劃紅線以內，業(yè)主戶門以外公共區(qū)域的秩序維護和公共財產的看管。六、停車管理，機動車輛、非機動車輛在停車場(存車處)、位的管理。七、消防管理，公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理。八、高壓供水養(yǎng)護、運行、維修。九、電梯養(yǎng)護、運行、維護。十、裝修管理，服務房屋裝飾裝修管理。
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經營范圍: 房產物業(yè)管理、服務，建筑材料，建筑裝潢材料，建筑裝潢及園林綠化施工，房地產開發(fā)經營，物業(yè)管理及相關咨詢服務，物業(yè)管理及相關的維修、保潔服務，停車服務，會所管理，倉儲管理，安防系統(tǒng)工程設計施工，代居民收水電費及其他費用，房地產經紀，以下限分支機構經營：乒乓、網球、足球、健身、游泳、快餐店（含熟食鹵味）。
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物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。 那么物業(yè)管理公司的經營范圍都包括哪些方面的內容呢？物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：①根據(jù)有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法;②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用;④有權制止違反規(guī)章制度的行為;⑤有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務;⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經營;②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。物業(yè)管理公司資質等級劃分資質三級企業(yè)：1.注冊資金50萬以上；2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，企業(yè)經理取得建設部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；3.委托的物業(yè)管理項目；4.具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；5.建立了維修基金管理與使用制度。資質二級企業(yè)：1.注冊資本300萬以上；2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業(yè)經理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書；3.管理兩種類型以上的物業(yè)；4.管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計算基數(shù)是：（1）多層住宅80萬平方米；（2）高層住宅40萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）6萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬平方米。5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；6.具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質的企業(yè)要求更高，建議先申請三級資質，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級下邊給出兩個現(xiàn)實中物業(yè)公司經營范圍進行參考：1、深圳市***物業(yè)清潔管理有限公司經營范圍：樓宇清潔服務（除專項）；清潔用品，機械設備（銷售）。（企業(yè)經營設計行政許可的，憑許可證件經營）2、上海**物業(yè)管理有限公司經營范圍：物業(yè)管理，清潔服務，機電設備維修，園林景觀工程施工，盆景、花卉出租，商務信息咨詢，建筑裝飾工程施工，清潔用品、機電設備、機械設備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產品的銷售。
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答
物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。 那么物業(yè)管理公司的經營范圍都包括哪些方面的內容呢？物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：①根據(jù)有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法;②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用;④有權制止違反規(guī)章制度的行為;⑤有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務;⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經營;②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。
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