是買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算呢？我是一個(gè)北漂

已有11個(gè)回答

• 147****5267

  還是買(mǎi)房子核算!

  查看全文↓ 2014-03-21 10:46:58
• 138****7562

  我覺(jué)得適合自己的就是劃算的,買(mǎi)房子怕房子跌價(jià),租房子覺(jué)得不安全,買(mǎi)房子能**,租房子能想搬哪里搬哪里。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:44:49
• 136****2313

  你**好在周邊偏僻點(diǎn)的地方去問(wèn)下有沒(méi)有老房子那種單間比較便宜

  查看全文↓ 2014-03-20 15:22:45
• 138****0473

  我們合租好嗎？我也想租房。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:40:48
• 133****3521

  您好，請(qǐng)問(wèn)：您是要2010年??？?jī)H參考您的4.5月來(lái)推薦吧...一般來(lái)說(shuō)四五月份是畢業(yè)生進(jìn)京高峰期，同時(shí)也是租房高峰期。如果您想找便宜的房子，四環(huán)內(nèi)的話(huà)可以考慮地下室或者隔斷間（現(xiàn)在國(guó)家不讓打隔斷了）。如果在四環(huán)以外的話(huà)，可選擇的空間就很大了，比如平房、小點(diǎn)的次臥等。不過(guò)**便宜的當(dāng)屬床位了...

  查看全文↓ 2014-03-20 14:18:58
• 145****9296

  您好!目前來(lái)說(shuō)的話(huà) 還是買(mǎi)房子合適

  查看全文↓ 2014-03-20 09:10:25
• 157****4921

  可以選擇和同事一起合租了，或者稍微遠(yuǎn)些價(jià)格就稍微便宜點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:05:55
• 138****0316

  還是買(mǎi)房子把!

  查看全文↓ 2014-03-19 22:07:31
• 145****7943

  又到7月，隨著又一批大學(xué)生畢業(yè)離校，浩浩蕩蕩的租房大軍也在此刻再度壯大。對(duì)于剛剛離開(kāi)象牙塔的這批社會(huì)新人來(lái)說(shuō)，找不找中介，找什么樣的中介就成了在人頭攢動(dòng)的租房之路上遭遇的第一個(gè)問(wèn)題。
  在這個(gè)夏天，晨報(bào)記者通過(guò)調(diào)查，在畢業(yè)生租房大軍中截取三個(gè)典型樣本，探訪他們的租房故事。在這些畢業(yè)生踏入社會(huì)的人生第一課中，中介問(wèn)題比之前試卷上的所有難題都更復(fù)雜。 樣本一 不找中介，遇上冒牌房東 畢業(yè)生：小劉 狀態(tài)：離校**后期限終于搬家 “第一次找房，沒(méi)想到不比找工作容易!
  ”這是近一個(gè)月來(lái)，小劉常掛在嘴邊的一句話(huà)，好在房子問(wèn)題終于落實(shí)。6月29日，在**規(guī)定離校的**后期限，小劉順利搬家，開(kāi)始了租房生活。 便宜房原是半地下 小劉是中國(guó)人民大學(xué)一名本科應(yīng)屆畢業(yè)生，不打算考研的她半年前就開(kāi)始著手準(zhǔn)備工作，而找房子則是在一個(gè)月前。
  租金高是殘酷的現(xiàn)實(shí)，小劉有自知之明，所以一開(kāi)始，她就定下和同學(xué)合租，打算找一個(gè)面積20平方米的房間。
  出于工作需要，兩人把地點(diǎn)限定在海淀區(qū)三四環(huán)內(nèi)。設(shè)定了目標(biāo)，兩人開(kāi)始在網(wǎng)上瀏覽租房信息。雖有過(guò)心理預(yù)期，但高昂的租金還是讓兩人吃了一驚，該地段月租多為2500至3500元，平均每人要承擔(dān)1200至1700元。
  “我剛工作，月薪也就三四千元，房租就要花掉近一半啊?！毙⒆苑Q(chēng)“被小小打擊了一下”。 經(jīng)過(guò)多輪查找和對(duì)比，兩人終于找到一間2000元的房子，興奮的她趕緊約了房東，但看房時(shí)卻遭遇第二輪打擊。
  “房東說(shuō)房子有二十平方米，其實(shí)根本沒(méi)那么大，也就十多平方米，放進(jìn)一張雙人床和一張桌子后，已經(jīng)顯得很擁擠。
  ”而**令她不能接受的是，房子還是個(gè)半地下室。 主臥是木板隔出的 貨比三家，小劉的找房之路還在繼續(xù)。她又在網(wǎng)上看到四通橋附近有一間25平方米的“主臥”，月租只要2000元。事不宜遲，小劉立即聯(lián)系看房，風(fēng)風(fēng)火火趕過(guò)去。房子在一個(gè)老舊小區(qū)的6層居民樓頂層，老樓沒(méi)有電梯，小劉仰仗著年輕，沒(méi)有說(shuō)什么。但進(jìn)入房間后，小劉才意識(shí)到，自己又被忽悠了。那是一個(gè)復(fù)式套房，房東口中所謂的“主臥”是用木板在客廳隔出來(lái)的一個(gè)20多平方米的隔斷。小劉在整個(gè)套房?jī)?nèi)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)很多間這種隔斷房，甚至連廚房都被隔成小臥出租?！皵?shù)了一下，整套房?jī)?nèi)共住了9戶(hù)，是名副其實(shí)的群租。” 小劉把情況跟同學(xué)描述了一番，兩人都覺(jué)得環(huán)境有點(diǎn)亂，但眼看離校日子一天天近了，兩人也實(shí)在沒(méi)心情到處看房了，于是決定租下來(lái)。
  房東也是冒牌貨 小劉提出簽協(xié)議時(shí)，帶她來(lái)看房的男子卻突然改口，稱(chēng)房子其實(shí)是他從中介公司租來(lái)的，由于近日需要離京才發(fā)帖轉(zhuǎn)租。
  聽(tīng)到這個(gè)消息，兩人又陷入猶豫。 小劉稱(chēng)，她曾在網(wǎng)上看到控訴中介“幾宗罪”的帖子，“從一開(kāi)始找房就盡量避開(kāi)中介。沒(méi)想到到頭來(lái)，還是落到他們手里了。”經(jīng)過(guò)一晚上深入討論和辯論，小劉和同學(xué)還是決定租下這間隔斷房。“沒(méi)別的，就是圖它便宜?！?樣本二 想找中介，找了非法機(jī)構(gòu) 畢業(yè)生：小閆 狀態(tài)：租下不滿(mǎn)意的隔斷房 合同中明明有約定，但退房時(shí)就是不講理，首次租房的小閆只能眼看著被黑中介扣掉房租和押金。
  “不想惹事，還是算了吧”，這是小閆的切身感受。 圖省心反而鬧心 中原地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰在接受采訪時(shí)曾說(shuō)：“黑中介和運(yùn)營(yíng)不規(guī)范的代理機(jī)構(gòu)看到有利可圖，就開(kāi)始滲入市場(chǎng)。
  有大約90%的房地產(chǎn)投訴源自此類(lèi)違規(guī)機(jī)構(gòu)。”他所指的，就是目前大量存在的小中介和房屋代理。 沒(méi)有任何租房經(jīng)驗(yàn)的河北畢業(yè)生小閆就栽在了這些機(jī)構(gòu)手里。去年夏天，她來(lái)京實(shí)習(xí)。因平時(shí)工作較忙，就將找房子的事兒委托給中介。本來(lái)是圖省事省心，沒(méi)想到卻讓她非常鬧心。 起初，她和同學(xué)在北四環(huán)找到一個(gè)落腳點(diǎn)，但交完100元定金后兩天，同學(xué)臨時(shí)更換了單位，因此單方面退出。
  對(duì)于來(lái)京實(shí)習(xí)的小閆，自己住著月租超過(guò)千元的單間顯得有些奢侈。她找到中介“協(xié)商”退房，但對(duì)方態(tài)度堅(jiān)決，要么繼續(xù)租，要么損失錢(qián)。想退錢(qián)，沒(méi)門(mén)! 換房損失4000元 如果說(shuō)這次小小損失100元還是因同伴違約，而接下來(lái)?yè)p失數(shù)千元?jiǎng)t是被“明搶”了。通過(guò)趕集、58等網(wǎng)站，小閆和同學(xué)再次相中了位于紫竹院附近的一處單間，說(shuō)是十幾平方米的單間，其實(shí)就是兩居室客廳隔出來(lái)的大間，其他還住著4戶(hù)，月租1300元。
  入住前中介收了1300元中介費(fèi)，交租方式為押一付三，每次交租還得提前一個(gè)月，逾期則被強(qiáng)收高額滯納金。
  面對(duì)這些條件，起初小閆并沒(méi)覺(jué)得不妥，但5個(gè)月后她才意識(shí)到，在中介面前，單個(gè)的租戶(hù)是多么弱勢(shì)和無(wú)助。 因換了工作單位，小閆和同學(xué)租房5個(gè)月后不得不面臨再次搬家，一年租期未到，兩人只得自行轉(zhuǎn)租。但因房子是隔斷間，加上租金不低，一個(gè)月后，房子仍未轉(zhuǎn)租出去。 “房租已經(jīng)交了6個(gè)月的，但我們實(shí)際才住了5個(gè)月，因?yàn)闆](méi)有續(xù)交房租，中介趕著我們走。我們據(jù)理力爭(zhēng)，卻被威脅說(shuō)，不搬他們就破門(mén)而入，將東西扔到樓道中?！?*終，中介費(fèi)、押金以及一年的衛(wèi)生費(fèi)等3000多元，中介一分都沒(méi)退。加上又被提前趕出來(lái)一個(gè)月，小閆和同學(xué)共計(jì)損失超過(guò)4000元。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:13:27
• 138****6850

  一般在六環(huán)以外比較便宜，而且能住得比較舒服。如房山閻村一帶。

  查看全文↓ 2014-03-19 19:19:02
• 148****8018

  南三環(huán)外南四環(huán)，**便宜的有300來(lái)塊。不過(guò)想舒服還得花**少500以上，花700塊就可以組到單身公寓。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:54:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買(mǎi)房要還30年，每個(gè)與房貸就得3000--6000。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子劃算？還是買(mǎi)房子劃算？我在深圳！
  答

  當(dāng)然是現(xiàn)在買(mǎi)房子劃算，您可以想一想，在如今這個(gè)市場(chǎng)80%的人都在觀望，您不趁現(xiàn)在出手，等待何時(shí)呢？現(xiàn)在出手時(shí)您可以選擇房子，到市場(chǎng)好后，人們都準(zhǔn)備出手時(shí)，那就是房子在選你而不是你在選房子。如果我是你的話(huà)，只要**夠，能還得起月供，我肯定買(mǎi)房，絕對(duì)不租房。買(mǎi)房選鏈家，更專(zhuān)業(yè)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子還是租房子劃算
  答

  買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算，主要是看自己的實(shí)際需求，就目前的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度來(lái)看，如果有能力的話(huà)還是買(mǎi)房子，這樣能夠省去一大筆的租房費(fèi)用，而且在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，很多人們?yōu)榱嗽诔鞘挟?dāng)中立足，還是選擇先買(mǎi)房子。其實(shí)買(mǎi)房和租房不能夠簡(jiǎn)單的以租金和月供的差額來(lái)衡量，因?yàn)楸旧碓诔杀靖冻錾暇陀兄^大的區(qū)別，買(mǎi)完房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)最終是歸屬于自己的，即便是每個(gè)月還月供，但至少房屋的產(chǎn)權(quán)是歸屬于自己當(dāng)月供還清之后就可以隨意處置房子，但租房每個(gè)月同樣也是花費(fèi)一定的金錢(qián)，房屋的產(chǎn)權(quán)最后是房東的，不是自己的。相對(duì)來(lái)說(shuō)租房子雖然省時(shí)省力，不用承擔(dān)前期高昂的首付，但有些時(shí)候會(huì)面臨經(jīng)常搬家的困擾，如果收入處于上升期，可以考慮買(mǎi)房。

• 問(wèn) 租房子好還是買(mǎi)房子劃算
  答

  買(mǎi)房子要更加的好一些，因?yàn)橘I(mǎi)房有以下這些優(yōu)點(diǎn)：①對(duì)于大部分的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房之后會(huì)有一定的歸屬感，或者說(shuō)有一定的成就感，畢竟中國(guó)人都是非?？粗丶业?，有了房之后，年輕人在工作的時(shí)候也沒(méi)有了后顧之憂(yōu)，而且還會(huì)更加的有干勁。②房子其實(shí)是可以保值的，甚至還能夠增值?？赡茉谫I(mǎi)房的時(shí)候，部分人會(huì)覺(jué)得經(jīng)濟(jì)上有一些壓力，但是隨著未來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，自己手中的房子價(jià)值也會(huì)越來(lái)越高。但如果租房居住的話(huà)就不是特別劃算了，因?yàn)槊吭露家磿r(shí)支付租金，但到最后這套房子還是房東的財(cái)產(chǎn)。③買(mǎi)了房子之后，將來(lái)即便自己不愿意居住，那也可以稍微裝修一下，把房子對(duì)外出租，這樣每個(gè)月還能掙到別人的租金。但如果是租房居住的話(huà)，即便是自己不愿意居住了，租金還是要照常支付，非常不劃算。

• 問(wèn) 如果手里只夠一套房子的**款 是買(mǎi)房子劃算還是租房子劃算
  答

  你認(rèn)為買(mǎi)房子劃算就買(mǎi)，租房子劃算就租

  全部10個(gè)回答>