關(guān)于房產(chǎn)請專來律師幫忙?。?！

已有6個回答

• 136****8399

  如果遺囑生效的，應(yīng)當可以勝訴，您不需要支付對方任何款項。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:47:28
• 138****9259

  想要這方面的專家律師，可追問我，告訴你律師電話

  查看全文↓ 2014-03-21 20:21:30
• 153****2154

  房子應(yīng)該是您父親來繼承的把.

  查看全文↓ 2014-03-21 09:08:23
• 156****9436

  您好。物品及家具不屬于房屋附帶設(shè)施，且買主與賣主之間沒有房屋買賣合同，那么可以確定，物品及家具的歸屬應(yīng)屬于原房屋所有者即賣主。房子過戶只是對于不動產(chǎn)房子而言，不會外延至動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:23:00
• 132****9063

  可以起訴聯(lián)系本律師

  查看全文↓ 2014-03-20 11:40:25
• 148****4069

  有問題就說出來，大家一起幫忙出主意

  查看全文↓ 2014-03-19 17:28:23

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于離婚房產(chǎn)分割問題！請權(quán)威律師進。
  答

  共同共有，結(jié)婚后也是一樣。

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)律師具體應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一提到打官司大家首先就會想到請個好律師，但是，怎樣選律師？如何請律師？選房產(chǎn)糾紛律師的方法你清楚嗎？如果你正處于糾紛當中，不妨先來看看選擇房產(chǎn)訴訟律師的方法吧-- 選擇房產(chǎn)訴訟律師的方法： 1、看糾紛的難易程度： 糾紛有大有小、標的有多有少、難易程度也各不相同，在聘請律師之前，應(yīng)該先對案件有一個正確的認識。在這里我想提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合你，小案子請大律師本身就是一種浪費。如果你的案子不復(fù)雜、標的又不大，那么，也許一個在房產(chǎn)糾紛訴訟中比較有實戰(zhàn)經(jīng)驗的“小律師”更適合你。 2、與律師的溝通： 在**終確立請哪個律師之前，我們不妨多與幾個律師溝通一下--聽聽各位律師對于案件整體的分析和看法、預(yù)測一下案件的走向以及可能的**終裁定。通過與律師的交流與溝通，了解一下該名律師對相關(guān)法律的熟悉程度和以往在類似訴訟中的勝率（重要?。?。需要特別注意的是--一個真正好的律師不會只說好話，而是會在將案件進行仔細的分析之后將對你有利的一面與不利的一面都會和盤托出，以便日后做出取舍。

  全部3個回答>
• 問 緊急求助，關(guān)于過戶問題，請律師幫幫。
  答

  既然你們已經(jīng)協(xié)商好事情就好辦,需要你嬸嬸拿你叔叔的死亡證明去公證處做個繼承公證,然后帶上雙方身份證戶口本婚姻證明去房產(chǎn)局過戶

  全部8個回答>
• 問 請房產(chǎn)過戶糾紛律師辦理費用多少呢？
  答

  律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。律師的作用在哪律師在購房過程中的作用，主要有三點：一、在簽訂合同前，請律師審查開發(fā)商的資信。因為一般購房者憑自身的條件很難對開發(fā)商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業(yè)知識和特殊身份的優(yōu)勢，到工商管理部門和房屋管理部門等相應(yīng)的政府管理機構(gòu)對開發(fā)商的情況進行全面了解，分析購房風險的大小，然后向購房者出具法律意見書，建議其購買或不買。這樣做的益處就是能防止購房者買那些沒有實力和信譽的開發(fā)商開發(fā)出的房屋。二、在簽訂合同時，由律師提出增加補充條款?，F(xiàn)在所用的《商品房買賣合同》中所約定的條款還有很多不完善的地方，購房者必須要提出一定的補充條款才能有效維護自身的權(quán)益。同樣開發(fā)商也會提出補充條款來維護其利益，一般都會請專業(yè)的律師來制訂這些補充條款，這樣購房者就會處于弱勢地位，顯然是不利的。通過請律師審查，能及時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的補充條款中違法或不合理的地方，然后由律師和開發(fā)商進行交涉，要求刪除或修改，同時由律師提出一些對購房者有利的補充條款，通過談判，讓開發(fā)商接受全部或部分內(nèi)容，以維護購房者的合法權(quán)益。三、在辦理入住時，請律師審查房屋是否達到交房和入住條件。在實踐中，很多購房者對開發(fā)商提交的房屋是否達到交房條件是不清楚的，有些時候購房者對不具備入住條件的房屋因辦理了入住手續(xù)而無法追究開發(fā)商的逾期交房責任；有些時候?qū)σ丫邆淙胱l件的房屋因主觀上認為不具備入住條件拒絕辦理入住而使自己承擔逾期收房責任，出現(xiàn)這些情況就是因為購房者沒有從法律的規(guī)定和合同的約定去分析房屋的具體情況。如果請律師審查就能有效避免這類情況的發(fā)生。同時如果開發(fā)商逾期交房，讓律師向開發(fā)商追究違約責任會更加有效。

  全部3個回答>
• 問 簽購房合同請律師有必要嗎？
  答

  如果經(jīng)濟上沒有什么問題，**好是在買房前，就請律師提前介入。一、律師陪購可降低交易風險律師在簽約的過程中所起到的積極作用不可忽視。因為一個房地產(chǎn)項目的開發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應(yīng)的開發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過相關(guān)的證書及審批手續(xù)體現(xiàn)出來的，如果買房人沒有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準確地向開發(fā)商索要這些證書及手續(xù)，并從中了解到相關(guān)的信息。而任何一個文件的欠缺都可能成為買房人今后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的障礙，嚴重的可能導(dǎo)致房屋買賣合同根本不能成立。如果買房人聘請了律師，律師就會就某一項目做一個詳細的了解，并將該項目存在的問題及可能出現(xiàn)的風險向買房人作出說明，根據(jù)這些信息，買房人可以迅速作出購買或放棄的決定。買房人經(jīng)常會遇到諸如：《認購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導(dǎo)致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等問題。部分市民認為，買房畢竟是一件大事，近幾年，房地產(chǎn)糾紛呈上升態(tài)勢，要規(guī)避法律風險，就得從源頭開始。二、律師陪購應(yīng)該在買房前就介入律師陪購應(yīng)該是一個全方位的法律服務(wù)。但在實踐操作中，購房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽如何，律師在簽約時所起的作用是有限的。要請律師介入也應(yīng)是前期介入，通過律師的職能了解樓盤的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。聘請律師服務(wù)，應(yīng)該從選房開始，包括審查開發(fā)商資質(zhì)、開發(fā)項目是否合法、簽訂認購協(xié)議、正式簽訂《商品房買賣合同》、交納房款直到入住，整個買房過程，律師都幫助買房人把關(guān)。據(jù)法院有關(guān)人員反饋：在政府的各項規(guī)范中，新近開發(fā)的樓盤過期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭的公攤面積也被套內(nèi)面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問題卻不斷增多，這更需要購房者從一開始就考量自己買房的潛在風險，這種時候就聘請專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風險的好辦法。

  全部3個回答>