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辦理房產(chǎn)證需要15個(gè)工作日出證。辦理房產(chǎn)證如果材料都齊全的遞交上去的話，從受理之日起算大概需要15個(gè)工作日出征。當(dāng)然了，每個(gè)地區(qū)的情況都不一樣，可以詳細(xì)的詢問一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。房產(chǎn)證的辦理流程如下：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答>住房公積金貸款流程要多少個(gè)工作日
136****6905 | 2014-03-20 14:13:24
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153****4952
住房公積金是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)蓄資金，其本質(zhì)是在職職工工資收入的一部分，即住房工資。住房公積金以屬地化管理為原則，?？顚Ｓ?，職工在職期間中能用于購(gòu)、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消費(fèi)。對(duì)于申請(qǐng)公積金住房抵押（委托）貸款，銀川市住房公積金管理中心有明確的規(guī)定：
查看全文↓ 2014-03-23 09:17:06
貸款條件
一、個(gè)人申請(qǐng)貸款
1、申請(qǐng)人及其所在單位已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
2、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
3、具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明；
4、有購(gòu)房總價(jià)值的50%以上的自有資金證明文件；
5、同意按規(guī)定辦理貸款的抵押擔(dān)保手續(xù)及抵押物的保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)期必須長(zhǎng)于貨款期限半年。
二、單位申請(qǐng)貸款
1、單位及其職工已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
2、具有獨(dú)立的法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算；
3、貸款項(xiàng)目已列入本市的年度購(gòu)建房固定資產(chǎn)計(jì)劃；
4、貸款單位具有購(gòu)建房資金總額30%以上的自有資金證明文件；
5、確有一定數(shù)量的資產(chǎn)做抵押，抵押物折價(jià)按《貸款通則》規(guī)定執(zhí)行；
6、同意按規(guī)定辦理抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限長(zhǎng)于貸款期限半年。
貸款額度
一、職工個(gè)人貸款額度，核定為**高不超過職工購(gòu)建房總價(jià)值的50%；
二、單位申請(qǐng)貸款額度，按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對(duì)個(gè)別居住條件較差的單位，貸款額度可適當(dāng)放寬。
貸款期限
一、個(gè)人購(gòu)建房貸款期限**長(zhǎng)不超過十年，但個(gè)人貸款年限加借款人年齡之和不得超 過法定退休年齡；
二、單位建房貸款期限，根據(jù)建房周期，**長(zhǎng)不超過三年， 購(gòu)房貸款期限**長(zhǎng)不超
過一年。
貸款利率
一、單位垡利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，貸款期每延長(zhǎng)一年，增加0.54%；
二、職工個(gè)人貸款利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，五年期以下每延長(zhǎng)一年加0.36%，五年以上（含五年）每延長(zhǎng)一年加0.54%；
三、單位和個(gè)人貸款利率隨國(guó)家規(guī)定利率變動(dòng)而相應(yīng)調(diào)整。
貸款程序
一、由貸款單位或個(gè)人向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，“中心”對(duì)貸款人的貸款資格和資信情況進(jìn)行審查，并簽署審批意見；
二、“中心”審查批準(zhǔn)后由經(jīng)辦銀行與借款人簽訂貨款合同，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款和回收，并按季結(jié)算。
附表：住房公積金貸款**新利率表
貸 款
利 率
個(gè) 人
單 位
調(diào)整前 月息%
調(diào)整后 月息%
調(diào)整前 月息%
調(diào)整后 月息%
1年
4.95
4.32
5.55
4.62
2年
5.25
4.62
6.00
5.07
3年
5.55
4.92
6.45
5.52
4年
5.85
5.22
5年
6.3
5.67
6年
6.75
5.67
7年
7.2
5.67
8年
7.65
5.67
9年
8.10
5.67
10年
8.55
5.67 -
158****6176
自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中：
查看全文↓ 2014-03-22 21:24:56
①貸款申請(qǐng)（填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表）當(dāng)日完成；
②銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。 -
137****3017
1.貸款流程
查看全文↓ 2014-03-22 21:24:27
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
2.貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。 -
137****6230
看中房子----簽居間合同支付定金----雙方約好時(shí)間簽買賣合同支付**<當(dāng)天可以去辦公積金貸款所需材料:上下兩家銀行軟卡復(fù)印件,(上家:2份 下家3份)上家公積金帳號(hào),身份正,戶口本,單身證明或結(jié)婚證>
查看全文↓ 2014-03-22 19:51:25
然后產(chǎn)證下來的后3個(gè)工作日放款直接打到上家軟卡> -
134****7661
20個(gè)工作日是什么時(shí)候的皇歷了？
查看全文↓ 2014-03-22 18:22:25
7月9日起，我市住房公積金貸款辦理時(shí)限由原來的15個(gè)工作日縮減到8個(gè)工作日。
此次壓縮貸款辦理時(shí)限，從優(yōu)化貸款流程、完善系統(tǒng)自動(dòng)審核功能、調(diào)整貸款資料內(nèi)部流轉(zhuǎn)程序三個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)，減少了貸款辦理時(shí)間，提高了貸款辦理效率。新的貸款流程將貸款總體辦理時(shí)限從原來的15個(gè)工作日縮短到8個(gè)工作日，8個(gè)工作日主要包括：從借款人申請(qǐng)到貸款承辦銀行審核并與借款人簽訂借款合同（4個(gè)工作日）、市公積金管理中心審批（1個(gè)工作日）、市公積金管理中心劃款（1個(gè)工作日）、貸款銀行發(fā)放貸款（2個(gè)工作日）。新的貸款流程在擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任的前提下將抵押登記手續(xù)與貸款發(fā)放手續(xù)同步進(jìn)行，從而極大提高了貸款發(fā)放效率。借款人在帶齊資料的前提下，到市公積金管理中心委托的貸款承辦銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)一次性即可辦理所有貸款申請(qǐng)手續(xù)。 -
133****6129
你好！長(zhǎng)沙市的公積金流程是買賣雙方提交資料給市公積金管理局，然后7個(gè)工作日后，帶公積金審批，然后放款...
查看全文↓ 2014-03-22 17:43:56 -
156****3199
受托銀行將資料提交公積金中心后，中心審批時(shí)限為4個(gè)工作日；受托銀行辦妥抵押登記手續(xù)后，中心核對(duì)抵押信息為2個(gè)工作日，共需6個(gè)工作日。
查看全文↓ 2014-03-22 16:38:35 -
157****7258
先付**,簽買賣合同,辦一張農(nóng)商銀行卡號(hào)然后拿著貸款合同去銀行申請(qǐng)辦理公積金審批通過會(huì)通知您去過戶的。
查看全文↓ 2014-03-20 14:43:05
相關(guān)問題
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答
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答
不同種類的貸款所需要的時(shí)間不同，一般的住房貸款從審批到放款大約需要30天左右，審批大約需7-10個(gè)工作日
全部5個(gè)回答> -
答
契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。
全部5個(gè)回答> -
答
現(xiàn)在公積金審批下來要半年的時(shí)間，快也要兩個(gè)月的時(shí)間
全部4個(gè)回答> -
答
從銀行接受你的個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就萬事大吉了。房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng) 一、需提供的資料 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4、完稅憑證（契稅繳款書） 房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房
全部4個(gè)回答>
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