婚前的房產(chǎn)做了財產(chǎn)公證婚后算是家庭共有么？

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• 146****2780

  婚后達到8年，公不公證都是共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-03-23 13:43:51
• 143****2873

  1限購涉及的房產(chǎn)是按照家庭計算的，也就是婚后無論男女方任一人名下或夫妻名下的房產(chǎn)都算家庭房產(chǎn)，所以會影響。
  2如果想規(guī)避就你家的情況只能先購房再結婚，否則辦理婚前或夫妻財產(chǎn)約定公證是沒用的。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:51:10
• 146****5709

  貸款部分是婚后還清的話，貸款部分算是婚后夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:38:26
• 153****7535

  原則上是算二套，但只要您老公沒買房貸款記錄且符合買房條件也可以做首套！

  查看全文↓ 2014-03-21 19:43:15
• 154****9161

  還是不行的，婚前房產(chǎn)公證是針對夫妻間的財產(chǎn)關系證明，而深圳的限購令是以家庭為單位的，您的家庭組合已經(jīng)有房產(chǎn)了，那必須是深圳戶口才能購買第二套，外地戶口是沒辦法再買啦。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:12:44

相關問題

• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)結婚后如何變成共有財產(chǎn)？
  答

  除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結婚時間延續(xù)而自動轉化成夫妻共同財產(chǎn)。我國婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應歸一方的財產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！?*高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！笨梢姡覈橐龇ㄒ?guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結婚時間延續(xù)而自動轉化成夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)結婚后怎樣變成共有財產(chǎn)？
  答

  《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！必敭a(chǎn)約定公證是指依法將要登記結婚的男女雙方或者夫妻雙方對婚前財產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定，經(jīng)公證機關依法對約定的真實性和合法性給予證明的活動。以是否登記結婚這一事實為依據(jù)，公證分為婚前財產(chǎn)約定公證和夫妻財產(chǎn)約定公證。"

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前個人房產(chǎn)公證為婚后共有財產(chǎn)有效嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)公證收費標準為評估價的2%。100萬元的房子費用要2萬元。不如結婚后，在房產(chǎn)證上加女方名字。這樣節(jié)約幾萬元。

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• 問 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)啊?
  答

  優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)啊?我也是這個問題。

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• 問 ??如何公證婚前房產(chǎn)屬夫妻共同所有？可以把婚前財產(chǎn)公證為夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前房產(chǎn)可以不通過公證的，直接通去房、產(chǎn)證上加名就夫妻共同財產(chǎn)了，經(jīng)公證白浪費錢：：如果要將房產(chǎn)變?yōu)楣灿蟹慨a(chǎn)，可以直接帶上房產(chǎn)證，結婚證、 雙方身證原件，一同到房管局（房產(chǎn)交易中心）去加上名，就是屬共有房產(chǎn)了。如果要去公證，就需要繳房價的2%的公證費，不劃算吧。并且只是公證，也不能表房產(chǎn)就真的是共有房產(chǎn)。必需要再房產(chǎn)證上加上名字，才能真正的說是共同所有房產(chǎn)的。如果是還沒有獲得的房產(chǎn)證的，可以雙方簽訂一份協(xié)議，也是一樣的有效力。當房產(chǎn)證辦理下來后再去加名。

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