南京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么？

已有6個(gè)回答

• 154****3682

  同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：
  1.本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為一個(gè)申購(gòu)家庭，且至少夫妻一方為本市常住戶口并已滿2年。
  2.家庭人均月收入低于本市**低工資標(biāo)準(zhǔn)。
  3.家庭人均住房使用面積小于8平米（含）。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:25:05
• 133****6917

  您好，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售對(duì)象是指具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）的無(wú)房或住房未達(dá)標(biāo)的中低收入家庭，其中優(yōu)先出售給低收入家庭的無(wú)房或住房困難戶。 經(jīng)濟(jì)適用住房的承租對(duì)象是指具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象且無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭。 中等偏低收入家庭是指家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠て骄べY年收入80%的家庭。職工平均工資年收入以統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的數(shù)字為準(zhǔn)（下同）。 低收入家庭是指家庭人均年收入在當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠て骄べY年收入60%以下的家庭。 無(wú)房戶是指沒(méi)有承租或按房改政策購(gòu)買過(guò)公有住房，沒(méi)有購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、安居工程房、解困房，沒(méi)有參加過(guò)集資建房和沒(méi)有得到單位資助購(gòu)建住房的家庭。 各市、縣人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房保障的對(duì)象，并向社會(huì)公布。各地可根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適時(shí)調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買和承租對(duì)象，對(duì)于未參加過(guò)住房實(shí)物分配或面積未達(dá)標(biāo)的老職工、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員，可以按不超過(guò)職工現(xiàn)行享受標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房。 符合申請(qǐng)條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《XXX市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表)一式三份，按要求填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。
  附：
  根據(jù)《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)供應(yīng)細(xì)則》，夫婦一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿兩年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面積在8平方米（含）以下條件的家庭方可申請(qǐng)購(gòu)買。按南京市規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房須經(jīng)本人申請(qǐng)，區(qū)房改和市房辦初審，且要通過(guò)媒體向社會(huì)公示等程序方可購(gòu)訂。---以上條件缺一不可

  查看全文↓ 2014-03-22 11:33:22
• 149****8498

  低收入住房困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)符合哪些條件？
  
  答：（1）具有本市市區(qū)城市常住戶口且滿五年； （2）家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（2008年度為750元以下）； （3）家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（2008年度為15平方米以下）。
  國(guó)有土地上的被拆遷家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)具備哪些條件？
  
  （1）具有本市市區(qū)城市常住戶口； （2）貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含）本數(shù)）以下（2008年為15萬(wàn)元以下）； （3）同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下（2008年為2萬(wàn)元以下）； （4）本市及拆遷范圍外他處無(wú)住房的
  這個(gè)是南京建委網(wǎng)上的公式回答，現(xiàn)在的人均收入調(diào)整為1100元左右，每年都會(huì)上調(diào)的

  查看全文↓ 2014-03-22 10:24:36
• 146****4368

  低收入住房困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)符合哪些條件? 答:
  (1)具有本市市區(qū)城市常住戶口且滿五年;
  (2)家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年度為750元以下);
  (3)家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年度為15平方米以下)。 國(guó)有土地上的被拆遷家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)具備哪些條件?
  (1)具有本市市區(qū)城市常住戶口;
  (2)貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含)本數(shù))以下(2008年為15萬(wàn)元以下);
  (3)同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年為2萬(wàn)元以下);
  (4)本市及拆遷范圍外他處無(wú)住房的 這個(gè)是南京建委網(wǎng)上的公式回答,現(xiàn)在的人均收入調(diào)整為1100元左右,每年都會(huì)上調(diào)的

  查看全文↓ 2014-03-22 10:13:56
• 153****8916

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是：需年收入小于等于6萬(wàn)的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少?gòu)買。 你是外來(lái)工，不是本地戶口，其中一個(gè)條件就不符合規(guī)定。在南京已工作三年了，并交有南京的設(shè)保，是可以購(gòu)買商品房的條件。我了解的不是很全面，你也可以咨詢你所居住的街道辦，希望可以幫你。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:32:29
• 159****7101

  經(jīng)濟(jì)適用房要滿五年才具備上市資格，才能像商品房一樣的正常交易

  查看全文↓ 2014-03-20 19:54:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么？
  答

  低收入住房困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)符合哪些條件? 答:(1)具有本市市區(qū)城市常住戶口且滿五年; (2)家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年度為750元以下); (3)家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年度為15平方米以下)。 國(guó)有土地上的被拆遷家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)具備哪些條件? (1)具有本市市區(qū)城市常住戶口; (2)貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含)本數(shù))以下(2008年為15萬(wàn)元以下); (3)同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下(2008年為2萬(wàn)元以下); (4)本市及拆遷范圍外他處無(wú)住房的 這個(gè)是南京建委網(wǎng)上的公式回答,現(xiàn)在的人均收入調(diào)整為1100元左右,每年都會(huì)上調(diào)的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么？
  答

  兩限房的標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有出臺(tái)！大家都希望它快點(diǎn)出臺(tái)。以下這些也許對(duì)你買兩限房會(huì)有幫助買經(jīng)濟(jì)適用房三步走 第一步 領(lǐng)取審核表 第二步 填表審批蓋章 第三步 辦理購(gòu)房登記 今年初市政府頒發(fā)了《天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的暫行規(guī)定》，明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需具備以下兩個(gè)條件：一是家庭年收入在6萬(wàn)元以下；二是申請(qǐng)購(gòu)房者須是無(wú)房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。此后本報(bào)不斷接到讀者電話，詢問(wèn)具備了以上兩個(gè)條件的居民，該如何具體辦理申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)。 日前市建委、市國(guó)土房管局等五部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知（試行）》，現(xiàn)依據(jù)此通知內(nèi)容，對(duì)讀者的詢問(wèn)予以解答。 問(wèn)：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表應(yīng)該到哪里領(lǐng)?。?答：申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按不同類別，到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡(jiǎn)稱核定表）、《天津市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（以下簡(jiǎn)稱審批表）或《天津市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡(jiǎn)稱審核表）。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印，也可以從天津建設(shè)網(wǎng)（ http://www.bjjs.gov.cn）下載。問(wèn)：表格填寫(xiě)完后，交到哪里審批蓋章？ 答：須核定家庭收入的申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)核定表，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 下列家庭購(gòu)房，不需核定家庭收入，辦理程序如下： 1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫(xiě)審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 2、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 問(wèn)：有關(guān)單位核準(zhǔn)審批需要多少時(shí)間？ 答：申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按津政辦發(fā)〔2000〕131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 問(wèn)：表格審批蓋章后，到哪里辦理購(gòu)房登記手續(xù)？ 答：市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開(kāi)發(fā)辦）在天津市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓）設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。 問(wèn)：購(gòu)房時(shí)需提供哪些證件、材料？ 答：申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到?jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。 問(wèn)：購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需辦什么手續(xù)？ 答：購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 問(wèn)：對(duì)違反本市有關(guān)規(guī)定的單位和個(gè)人如何處理？ 答：經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)、銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購(gòu)房家庭的核定表、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜?、面積等資料報(bào)市開(kāi)發(fā)辦備案。 市有關(guān)部門(mén)定期組織抽查，對(duì)不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)資格。對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和提供虛假證明的申請(qǐng)人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。問(wèn)：二次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，有什么新規(guī)定？ 答：以上規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，另行規(guī)定。 問(wèn)：以上規(guī)定何時(shí)起執(zhí)行？ 答：自2001年1月1日起購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房均須按本通知核定購(gòu)房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問(wèn)題，由市開(kāi)發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件是什么
  答

  貴陽(yáng)市申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件 根據(jù)《貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售對(duì)象主要是： 一、具有貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)戶口的中低收入的職工、居民、家庭年收入在7萬(wàn)元以下；二、符合上述條件的無(wú)房戶、住房困難戶，可優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房； 三、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)工程中的拆遷戶和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目異地安置的居民家庭，可憑證明優(yōu)先申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。來(lái)源：貴陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 貴陽(yáng)市認(rèn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房及審查程 序 一、申請(qǐng)人到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《貴陽(yáng)市個(gè)人認(rèn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》； 二、申請(qǐng)人填報(bào)申請(qǐng)審批表，到所在單位（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者到街道辦事處）審查確認(rèn)其就業(yè)、收入、住房、家庭成員等情況是否屬實(shí)，并蓋章確認(rèn)。 三、申請(qǐng)人持已審查確認(rèn)的申請(qǐng)表、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件到房產(chǎn)管理部門(mén)審查，經(jīng)審查合格后，持審批表到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。 四、申請(qǐng)人認(rèn)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房后，持購(gòu)房合同、發(fā)票、房屋移交證、房屋分層分戶平面圖、認(rèn)購(gòu)審批表等資料到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。來(lái)源：貴陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 經(jīng)濟(jì)適用房上市補(bǔ)繳土地出讓金的額度來(lái)自貴陽(yáng)市國(guó)土資源局的信息，我市經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市時(shí)，土地出讓金按買賣雙方交易額的1%進(jìn)行補(bǔ)繳。 為了防止有意低價(jià)進(jìn)行交易，貴陽(yáng)市國(guó)土資源局通常取當(dāng)年同地段相同類型房屋交易的平均值作為交易的**低值。如今年的土地一、二類地段經(jīng)濟(jì)適用房二手房交易不能低于每平方米2200元。如果買賣雙方認(rèn)為調(diào)查的平均值過(guò)高，可以請(qǐng)房屋中介評(píng)估公司一至三家進(jìn)行評(píng)估，然后取平均值作為交易雙方的**低值。來(lái)源：貴陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件
  答

  （1）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。（2）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。（4）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別，上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定，具體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見(jiàn)各地的規(guī)定和政策

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件是什么?
  答

  分析如下：1、居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。 2、需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。

  全部3個(gè)回答>