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請問房屋買賣居間協(xié)議簽好后

144****7563 | 2014-03-21 20:33:30

已有8個回答

  • 146****5029

    如果上家簽字就肯定要不回來了，簽完就算定金了。

    查看全文↓ 2014-03-24 20:15:03
  • 145****5936

    看居間協(xié)議中有無約定由中介代為保管定金,如有,那相當(dāng)于你已經(jīng)簽收了定金,需要雙倍返還,否則你不需要承擔(dān)責(zé)任.中介費無論哪種情況都不需要支付.

    查看全文↓ 2014-03-24 09:11:12
  • 146****6988

    簽訂居間協(xié)議后所交付的一般屬于定金，一方違約后定金存在沒收或雙倍返還的效力。因為居間協(xié)議僅是對房屋買賣內(nèi)容的簡單描述，若雙方在買賣合同簽訂時，無法針對買賣合同內(nèi)容達成一致意見，則屬于不歸責(zé)任何一方的法定事由，這時可以主張定金返還。
    如果意向金沒有注明是房屋定金可以要回，注明了是購房合同定金則困難。
    如果不是定金，可以要回。
    意向金，可以要回。
    如果意向金轉(zhuǎn)為了定金，就不能要回，否則可以要回。
    按約定處理。
    只要買賣合同沒有簽訂，你支付給出售方的意向金應(yīng)當(dāng)由居間人退還給你。因居間行為指出的費用由你承擔(dān)，居間報酬你不用支付。
    若意向金未轉(zhuǎn)為定金，可以要回；若轉(zhuǎn)為定金，根據(jù)法律規(guī)定，則無權(quán)要回。當(dāng)然，若你對居間協(xié)議上未約定的事項進行進一步磋商，而房東不能接受你提出的條件，該種情況下，定金一般可以要回。更為具體可行的需要看了居間協(xié)議后才能回復(fù)了。
    意向金可以要求予以退回，但如是約定為定金你就要不回來了。

    查看全文↓ 2014-03-23 12:04:59
  • 135****0330

    第一步：咨詢相關(guān)律師，了解相關(guān)合同法知識
    第二步：與賣方正面協(xié)商，提出自己觀點。
    第三步：如果協(xié)商未果，按合同并收集相關(guān)證據(jù)起訴！
    "定金"與"訂金"不同,"定金"是雙方都不能以任何不合理理由拒絕履行合同義務(wù)，正規(guī)的二手房交易合同里市場漲價與否與合同無關(guān)，只看合同有效時間!只有一些非人為不可抗拒的事才可以不履行合同(如戰(zhàn)爭、地震等)。
    漲價為由明顯屬于單方個人意愿！不履行過戶可起訴要求對方雙倍返，有必要還可以要要求其賠償其他損失!

    查看全文↓ 2014-03-23 10:44:57
  • 148****9642

    可以要回來的，去要吧。

    查看全文↓ 2014-03-23 10:03:11
  • 133****8275

    可以上訴，有法律保護我們的利益。但是中介費還是用的，因為他的勞動需要你去給他酬勞。

    查看全文↓ 2014-03-22 22:38:30
  • 154****0536

    看你們具體的約定,如果意向金轉(zhuǎn)為了定金,就不能要回,否則可以要回。以上供參考,滿意請采納。

    查看全文↓ 2014-03-22 17:44:19
  • 145****2905

    買方?jīng)]和中介簽過什么東西就可以直接和房主交易

    查看全文↓ 2014-03-21 20:53:00

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