可以幫忙二手房過戶嗎？多少錢??？

已有9個(gè)回答

• 146****4996

  668比較放心,開了11年的老店了!在深圳路路綠燈!

  查看全文↓ 2014-03-24 20:42:20
• 141****3462

  應(yīng)該三十多萬(wàn)把付款應(yīng)該是分期吧

  查看全文↓ 2014-03-24 14:39:28
• 137****3623

  過戶的費(fèi)用：
  全額營(yíng)業(yè)稅：36萬(wàn)乘以5.6%=20160
  契稅：36萬(wàn)乘以1.5%=5400
  個(gè)稅：36萬(wàn)乘以1%=3600
  共計(jì)：29160
  如果找中介了，還有個(gè)中介費(fèi)：那得按他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，差不多得三、四萬(wàn)這個(gè)樣子

  查看全文↓ 2014-03-24 09:34:12
• 154****1326

  二手房 如果沒滿五年,要交納5.5%的營(yíng)業(yè)稅,1.5%契稅,0.05%的印花稅、6元/平方米的交易手續(xù)費(fèi) 轉(zhuǎn)移登記費(fèi).80塊. 個(gè)人所得稅1% 如果滿了5年建筑面積大于144.套內(nèi)面積大于120 要交納%5.5的差額營(yíng)業(yè)稅 如果是劃撥地還要交納按地級(jí)表查詢根據(jù)幾級(jí)地 每平方交納.如果是劃撥優(yōu)售要交納1%的土地出讓金一手房:1.5%契稅、0.05%的印花稅、3元/平方米的手續(xù)費(fèi) 3%的維修基金、 15的書本公證費(fèi) 要去公證處辦理手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-24 09:00:49
• 137****9081

  二手房過戶一般房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有能力代辦,收費(fèi)的話也是有多有少,各個(gè)公司收費(fèi)不一樣,不過為了保險(xiǎn)起見,**好是找大一點(diǎn)的地產(chǎn)公司,因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,有些小地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)不下去,過戶手續(xù)辦起來可能就不會(huì)那么順暢,萬(wàn)一有什么情況,可能不是一萬(wàn)兩萬(wàn)能解決的事情。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:40:13
• 132****0015

  如果只是過戶的話是6塊一平米（買賣雙方各一半）

  查看全文↓ 2014-03-23 10:24:56
• 141****3775

  首先,評(píng)估此套房子能值多少錢(前提要了解此套房子的相關(guān)情況如,此房是否滿五年或是否滿二年,是否能提供不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,面積是否是144平方以下,買方是否是第一套置業(yè)或是本地第一套房子,根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r辦理)其次,如果房產(chǎn)證滿5年的 不征收營(yíng)業(yè)稅 和個(gè)人所得稅 其他的相關(guān)費(fèi)用需要征收,沒有多少.如果沒有滿五年,滿二年,就務(wù)必有個(gè)人所得稅 評(píng)估總價(jià)與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票差的20%征收或不提供發(fā)票按平估價(jià)的2%征收)買方,首次購(gòu)房可以享受1%的契稅.其他的費(fèi)用需要征收,一般很少)

  查看全文↓ 2014-03-23 10:18:26
• 132****5290

  如果是自己看房的，讓我們進(jìn)行辦理手續(xù)，是需要支付一部分傭金的。具體多少要看你房子成交的總價(jià)。**少5千起。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:07:02
• 152****2418

  二手房過戶一般房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有能力代辦，收費(fèi)的話也是有多有少，各個(gè)公司收費(fèi)不一樣，不過為了保險(xiǎn)起見，**好是找大一點(diǎn)的地產(chǎn)公司，因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有些小地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)不下去，過戶手續(xù)辦起來可能就不會(huì)那么順暢，萬(wàn)一有什么情況，可能不是一萬(wàn)兩萬(wàn)能解決的事情。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:08:21

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶多少錢？契稅是多少?。?/a>
  答

  二手房過戶交易稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。一、個(gè)人所得稅計(jì)算方法:納稅人：賣方普通住宅2年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。出售公房個(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％。二、契稅計(jì)算方法:納稅人：買方普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計(jì)算方法：3%，別墅契稅計(jì)算方法：4%；注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠三、印花稅計(jì)算方法:納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%

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• 問 二手房過戶多少錢
  答

  現(xiàn)在二手房交易流程里面，沒有過戶費(fèi)這一項(xiàng)費(fèi)用。過戶前需要繳納稅費(fèi)，二手房一般涉及的稅費(fèi)有契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)明細(xì)您可以咨詢您的經(jīng)紀(jì)人。辦理過戶后，需要80元的工本費(fèi)，多出一個(gè)房本額外再加10元/本。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房過戶多少錢
  答

  二手房如果沒滿五年,要交納5.5%的營(yíng)業(yè)稅,1.5%契稅,0.05%的印花稅、6元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)移登記費(fèi).80塊.個(gè)人所得稅1%如果滿了5年建筑面積大于144.套內(nèi)面積大于120要交納%5.5的差額營(yíng)業(yè)稅如果是劃撥地還要交納按地級(jí)表查詢根據(jù)幾級(jí)地每平方交納.如果是劃撥優(yōu)售要交納1%的土地出讓金一手房:1.5%契稅、0.05%的印花稅、3元/平方米的手續(xù)費(fèi)3%的維修基金、15的書本公證費(fèi)要去公證處辦理手續(xù)

• 問 請(qǐng)問吉林二手房怎么過戶??？還有二手房過戶費(fèi)是多少錢啊？
  答

  問題一：二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。問題二：一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房怎么過戶？二手房過戶費(fèi)多少錢？
  答

  二手房過戶費(fèi)用是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。賣方需要繳納的二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元。

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