下半年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌。是什么樣的情況？

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• 135****2837

  這位朋友你好，你跟我的情況一樣，是在等房?jī)r(jià)跌了以后買。我已經(jīng)等了幾年了。也多次拜訪過(guò)專家，據(jù)他們預(yù)測(cè)09年底蘇州房?jī)r(jià)是**低的時(shí)候。吳中和新區(qū)房?jī)r(jià)在3000左右。偏的只有2300左右。
  工業(yè)園區(qū)一般在4200～4800左右，偏的在2200左右（比如唯亭那邊）
  相城區(qū)房?jī)r(jià)在4000左右，偏的在2500左右。、
  蘇州市區(qū)（環(huán)內(nèi)）在4500左右，環(huán)邊在4200左右。
  希望能給你個(gè)參考。買房子現(xiàn)在不能及。挺一下，現(xiàn)在的人都在靜觀其變，不愿出手，所以房子成交量小的可憐，開(kāi)發(fā)商也愁的可憐。跌價(jià)是必然趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:16:30
• 141****4960

  像我們龍巖是屬于二線小城市，國(guó)家從去年11月份開(kāi)始就調(diào)控房地產(chǎn)，一直到現(xiàn)在，調(diào)控的政策都在不斷的出臺(tái)，而且近期一些一線城市的房間都停止上漲了，甚至出現(xiàn)了降價(jià)出售的情況。但我認(rèn)為，國(guó)家說(shuō)實(shí)在的不愿意過(guò)渡打壓房地產(chǎn)，畢竟房地產(chǎn)牽涉的范圍比較廣，弄不好有可能影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大局。這一點(diǎn)，從推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)和打壓一線城市房地產(chǎn)政策上可以看出來(lái)。為什么國(guó)家又要出政策調(diào)控房地產(chǎn)呢？主要的原因是全國(guó)大部分的一線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，而且高房?jī)r(jià)讓多少人買不起房，辛苦了一輩子買不起房的是大部分人，這就會(huì)引起社會(huì)的仇富、不滿，如果國(guó)家不出臺(tái)政策適當(dāng)壓制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，很有可能引起社會(huì)不滿，甚至動(dòng)蕩。而且當(dāng)房地產(chǎn)泡沫破滅后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)很可能會(huì)一蹶不振，所以國(guó)家不會(huì)坐視不管的。
  我的意思就是，中短期內(nèi)，政策一線城市的房?jī)r(jià)影響會(huì)大點(diǎn)，但是房?jī)r(jià)如果要跌的話，也不要期待跌很多，漲的話，短期內(nèi)就更不可能，而對(duì)于我們龍巖來(lái)說(shuō)，影響也會(huì)有，但是不會(huì)太大，跌的話很有可能，但是跌多少不要去預(yù)測(cè)，覺(jué)得可以了，就買，房產(chǎn)長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)還是有**潛力的，何況海西建設(shè)這一政策已經(jīng)在實(shí)施了，等龍巖到廈門的動(dòng)車組開(kāi)通了的話，相信龍巖這樣的二線城市的房?jī)r(jià)**空間值得期待。

  查看全文↓ 2014-03-22 11:18:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 下半年郴州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  郴州現(xiàn)在都是期房，幾乎都是開(kāi)盤清盤，上漲趨勢(shì)明顯

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• 問(wèn) 下半年房?jī)r(jià)會(huì)崩盤嗎
  答

  孟子說(shuō)，居者有其屋；老子認(rèn)為，安其居才能樂(lè)其業(yè)。千百年來(lái)，在中國(guó)人的潛意識(shí)里，有了房子才有家的感覺(jué)，因此，在大多數(shù)人心目中，住房一直占有極其重要的位置。今天，沒(méi)有什么比房?jī)r(jià)更能牽動(dòng)國(guó)人的神經(jīng)，政府在房產(chǎn)調(diào)控政策上左右搖擺，已經(jīng)讓人憂心忡忡，寢食難安。而**近一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家與知名人士密集發(fā)表觀點(diǎn)，大言不慚地說(shuō)，如果房?jī)r(jià)降30%，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)就會(huì)崩盤，富人就會(huì)大規(guī)模地轉(zhuǎn)移資金。民間經(jīng)濟(jì)學(xué)者劉軍洛就說(shuō)，中國(guó)房?jī)r(jià)下跌會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)下滑，失業(yè)率升高。初聽(tīng)這些言論，不覺(jué)心里一緊，甚至很是害怕，但仔細(xì)一想，卻感到不對(duì)勁在當(dāng)前房?jī)r(jià)畸高，人們?cè)孤曒d道的時(shí)局下，要是房?jī)r(jià)不降反升，老百姓還能活嗎？衡量一個(gè)政府是否有所作為，關(guān)鍵是看老百姓是不是安居樂(lè)業(yè)，因?yàn)橐隆⑹?、住、行是人?*基本的生活要素。然而，這個(gè)**基本的夢(mèng)想對(duì)大部分人而言卻是奢望。以北京為例，目前，在四環(huán)以內(nèi)基本找不到像樣一點(diǎn)的低于3萬(wàn)元/平方米的房子，很多五六口之家擠在幾十平方米的房子里。孩子大了買不起房子，成不了家。僅靠自己的積累，大學(xué)畢業(yè)工作十年，也付不起**。在政府限購(gòu)政策頒布之前，有一個(gè)月房?jī)r(jià)竟然翻了一番。很多地產(chǎn)商靠與官員勾結(jié)，拿地囤地，一夜暴富。我認(rèn)識(shí)一個(gè)地產(chǎn)商，5年以前他手上也就幾百萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)有十億元身家了。投機(jī)者靠銀行貸款瘋狂炒房富得流油，而真正辛勤勞動(dòng)的人只能望房興嘆，財(cái)富的積累永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的上漲。我曾經(jīng)和一個(gè)開(kāi)飯館的老板閑聊過(guò)，他也痛恨這些沒(méi)有良心的商販，但他認(rèn)為現(xiàn)在的物價(jià)上漲得太快，房租就更不用提了，開(kāi)飯店要是還用好的油、好的肉、好的佐料，根本就賺不到錢，這就逼得很多老板不得不買便宜的地溝油和其他有問(wèn)題的原料。從內(nèi)心來(lái)講，他們并不想這樣做，但現(xiàn)實(shí)卻讓他們沒(méi)有選擇。美國(guó)的富人主動(dòng)要求政府對(duì)有錢人多征稅，而中國(guó)的一些富豪卻千方百計(jì)地與官員勾結(jié)，魚肉百姓，甚至還買通所謂的經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行輿論誤導(dǎo)，這實(shí)在讓人痛心。但凡有良心的人都知道，房?jī)r(jià)的上升，只能是少數(shù)人得利；只有房?jī)r(jià)下降，才是百姓的福氣。

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• 問(wèn) 濟(jì)南市槐蔭區(qū)下半年的房?jī)r(jià)是漲還是跌？
  答

  跌的可能性不大,平穩(wěn)的上漲是下半年的大趨勢(shì)。

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• 問(wèn) ??2019年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)微調(diào)，不會(huì)大跌，當(dāng)然暴漲也不可能未來(lái)幾年將是房租暴漲的時(shí)期，房租會(huì)漲到租售比合理的比值

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• 問(wèn) 下半年深圳的房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的走勢(shì)？
  答

  深圳房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲

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