婆婆的房子要拆遷了,想過戶到老公名下.

已有9個回答

• 154****2090

  你好：您問的是想把您婆婆的房子過給您老公怎么辦是嗎？如果是這樣就比較簡單了，去當?shù)胤抗芫种苯愚k理過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:28:48
• 138****3736

  不用想的?？隙ㄊ琴浥c的稅金少啦

  查看全文↓ 2014-03-25 09:28:17
• 131****7421

  1、你老公和你婆婆一起并帶齊身份證明、房產(chǎn)證或購買合同等相關(guān)資料到房管局簽署無償贈與確認書，表明無償贈與接受贈與是雙方的真實意愿；
  2．對該房產(chǎn)進行評估；
  3．評估后辦理贈與公證；
  4．按照國家規(guī)定繳納稅費以及土地出讓金等；
  5．辦理新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-03-24 19:24:21
• 151****3171

  你的心情我能理解,我們都是為人妻,為人兒媳的.因為就一個兒子,似乎覺得照顧父母是自己應(yīng)該做的.其實,無論從心理上還是法律上,同為老人的子女都應(yīng)該對老人盡同樣的孝順,當然,同為老人的子女對老人的財產(chǎn)也享有同樣的繼承權(quán)利.但在中國這特殊的環(huán)境下,老人多數(shù)跟兒子一方贍養(yǎng),女兒一般出點小錢,年節(jié)看望一下就算盡了義務(wù),當然情理上老人百年后的財產(chǎn)也順理由兒子繼承.但如果女兒們不提異議的話,這樣也是可以的,但女兒們?nèi)绻岢銎椒重敭a(chǎn)就會姐妹之間鬧得雞犬不寧.這正是我們不愿意看到的,到不真是為了那點錢,更多是有點氣不順!
  但兒子有自己的孝敬老人的責任感,就讓他盡孝吧,這樣對增進夫妻關(guān)系也有幫助的,至于老人愿意把房子留給誰就留給誰吧,那怕它值再多錢,畢竟不是我們自己努力得來的東西,不要也罷,況且也不是誰得了他就怎么樣不是?!
  **好的辦法應(yīng)該是老人立個遺囑,這樣比較能表達出老人的真實意愿,但中國的大多數(shù)老人沒這么開明.換回說話,誰也不能保證與人關(guān)系一輩子沒有矛盾,如果有矛盾了,老人也就變卦了,所以遺囑不立也罷,一切順其自然!

  查看全文↓ 2014-03-24 15:34:20
• 156****1240

  這個不麻煩的 房屋過戶有幾種的。繼承。買賣。贈與。**好是繼承。沒有多少手續(xù)費的。幾千吧

  查看全文↓ 2014-03-24 09:04:10
• 147****9966

  現(xiàn)在繼承交的稅不高,過段時間會很高的。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:51:01
• 151****1100

  夫妻直接可以按正常手續(xù)直接過戶，然后到地稅局減免稅費

  查看全文↓ 2014-03-23 10:24:45
• 142****1296

  直接到房管局去過戶就行了！ 就贈予 的名義過戶就好了！ 這樣可以節(jié)約一部分稅費！ 不過以后你老公要想在出售的話 就又20%的贈予稅

  查看全文↓ 2014-03-22 18:12:09
• 131****6513

  你是想加上自己的名字嗎？這樣的話你婆婆肯定不會愿意的，而且也沒必要吧，老人的財產(chǎn)新婚姻法規(guī)定，除非老人說愿意贈送給你，不然兒媳婦是拿不到一分錢的，兒子可以繼承，

  查看全文↓ 2014-03-22 11:12:45

相關(guān)問題

• 問 ??老公去世了房子怎么過戶到老婆的名下？
  答

  　　住房如是丈夫婚前取得個人財產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　∪缱》渴腔楹笕〉茫跊]有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有?！　〈_權(quán)完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承?！　o遺囑，需要由死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承?！　⌒枰嚼^承人一起到住房本地公證處，辦理選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。　　《繼承法》：　　第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诰艞l繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！　〉诙鶙l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！　∵z產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)。　　《房屋登記辦法》：　　第三十二條　　發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　　（一）買賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　?。ㄎ澹┓课莘指睢⒑喜?，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（六）以房屋出資入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十三條　　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧?，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 ??花錢給婆婆買廉租房后過戶到老公名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。2、《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。3、《婚姻法司法解釋二》第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！　‘斒氯私Y(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。4、因此，如果你有充分的證據(jù)來證明，該房屋是自己父母對自己購買的房屋，對方就無權(quán)要求進行分割。建議詳細咨詢。

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• 問 公公過世，婆婆還在，有兄弟，拆遷房產(chǎn)權(quán)證是公公的名字，如何過戶到老公名下？需要提供什么材料？
  答

  需要提供以下材料：1、申請人需先辦理房屋繼承手續(xù)，繼承人需持房屋所在地公證機構(gòu)出具的繼承公證書、產(chǎn)權(quán)證、繼承人身份證、申請表等，到原發(fā)證登記機構(gòu)辦理繼承登記手續(xù)。2、待繼承手續(xù)辦結(jié)后，申請人可按買賣或贈與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。（1）買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個人購買住宅的，涉及限購令政策，還需提供購房人家庭和住房情況申報表及家庭成員（購房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺除外）提供在本市1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。（2）贈與方式：贈與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈與合同公證書（公證書中明確贈與雙方關(guān)系）、申請表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 這樣的房過戶需要多少錢?
  答

  如果你轉(zhuǎn)讓人要符合買賣購房條件,費用是按現(xiàn)在政策收費標準的一半收取.如果通過中介的話中價費5000元左右.轉(zhuǎn)讓人不符合購房條件的可以選擇贈與.不過以后再會產(chǎn)生個人所得稅

• 問 別人房屋過戶到老公名下，是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  您好，房產(chǎn)繼承以遺囑為準！

  全部8個回答>