關(guān)于二手房過戶－可以過給一歲多的孩子嗎？急！在線等！

已有7個(gè)回答

• 153****5426

  不能寫孩子名字,必須18周歲后,可以通過法庭判給女方

  查看全文↓ 2014-03-25 12:14:25
• 134****2310

  不能寫孩子名字，必須18周歲后，可以通過法庭判給女方

  查看全文↓ 2014-03-25 10:34:08
• 131****8989

  做房產(chǎn)公證 等將來能過戶得時(shí)候再過戶 ！%7E

  查看全文↓ 2014-03-25 10:27:28
• 157****1147

  現(xiàn)在貌似全南京只有我愛我家可以直接網(wǎng)簽哦，房產(chǎn)局癱瘓可以照樣網(wǎng)簽， 委托過戶費(fèi)用房價(jià)的 1% ，不用排隊(duì)而且沒有風(fēng)險(xiǎn)，我昨天在我愛我家成賢街店弄的，現(xiàn)在已經(jīng)弄好了，呵呵，很省事，你就去我愛我家成賢街店找蔡美玲小姐幫你弄，我的就是她幫我弄的，很快，不用去房產(chǎn)局了

  查看全文↓ 2014-03-24 09:12:53
• 153****4412

  您的兒子現(xiàn)在年紀(jì)只有1.5歲，在法律上雖然屬于無民事行為能力人，但這點(diǎn)不妨礙房屋產(chǎn)權(quán)的過戶，因此，是完全可以將房產(chǎn)過戶到您兒子身上的。
  過戶房產(chǎn)需要得到名義房主和實(shí)際房主的許可才可以進(jìn)行的，依您敘述的情況，主要看房屋的實(shí)際房主是誰，也就是說是誰當(dāng)年出錢買了該套房產(chǎn)。如果是您出資買的，當(dāng)然沒有問題，只要您和名義房主（房產(chǎn)證上的房主）都同意，就可以將房產(chǎn)過戶到您兒子身上；如果是您老公出資買的，需要您老公和名義房主同意；如果是您和您老公共同出資買的，需要您、您老公和名義房主一致同意才可。
  至于是否婚前財(cái)產(chǎn)，還是要看當(dāng)年的出資人是誰。如果是你們共同出資買的，即使過戶是發(fā)生在婚后，但買賣合同是在婚前就成立的，因此即使過戶到您老公身上，也是要視為共同財(cái)產(chǎn)的。
  
  補(bǔ)充回答：按照您補(bǔ)充的情況來看，這棟房產(chǎn)應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因此，只有您老公和您公婆有權(quán)力決定過戶問題。
  如果您真要離婚的話，可以采取公證或者訴訟的方式，將房產(chǎn)問題在離婚協(xié)議上寫清楚。
  依照我國的法律，幼兒一般是判給母親撫養(yǎng)的，也就是說，如果要經(jīng)過訴訟程序確定孩子撫養(yǎng)權(quán)問題的話，90%的可能是判給您的。而此時(shí)，您就是您兒子的監(jiān)護(hù)人，您兒子的所有財(cái)產(chǎn)都在您的監(jiān)管之下直到他成人。而別人是沒有權(quán)利處置您兒子的財(cái)產(chǎn)的。
  
  說了這么多，給您理一下頭緒：
  1、首先好言好語勸您老公和公婆，將房產(chǎn)過戶到您兒子身上。如果做不通工作的話，就沒辦法了，畢竟屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
  2、離婚時(shí)，關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題要在離婚協(xié)議上寫清楚，并到公證處公證，或到法院訴訟，爭取您兒子的撫養(yǎng)權(quán)（如果經(jīng)法院的話，依您所述的情況來看，您爭取到撫養(yǎng)權(quán)的幾率在90%以上）。
  3、如果離婚之前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶到您兒子身上的話，您作為您兒子的監(jiān)護(hù)人，只有您同意，房子才能再次過戶，因此，這時(shí)您老公是不能夠決定再次將房屋過戶的；如果離婚之前，沒有將房產(chǎn)過到您兒子身上，他也不能在您另有固定居所之前將您和您兒子趕走，**起碼也會(huì)有一段時(shí)間的緩沖期。
  
  一句話，先談房產(chǎn)，再爭撫養(yǎng)權(quán)。
  
  ps.如果爭不到房產(chǎn)，而且通過訴訟爭撫養(yǎng)權(quán)的話，您一定要舉證您是有能力撫養(yǎng)孩子的。由于舉證比較復(fù)雜，還建議您咨詢當(dāng)?shù)刭Y深法律機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2014-03-23 22:38:12
• 154****0033

  不可以的 一定要滿18周歲

  查看全文↓ 2014-03-22 20:10:14
• 155****0079

  過戶給孩子是為了再買一套房子嗎？未滿十八歲的未成年人現(xiàn)在也在限購內(nèi)了，也就是說一家三口只能買兩套房子，除非孩子滿18歲了。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:47:33

相關(guān)問題

• 問 急！在線等！關(guān)于二手房過戶與離婚的問題
  答

  你老公是過錯(cuò)方，如果他堅(jiān)持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關(guān)證據(jù)法院會(huì)支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成也可以通過訴訟解決。支持你！

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房交易的問題...非常非常的急. 在線等
  答

  婚前婚后這個(gè)你先別管，關(guān)鍵是你要是有證據(jù)證明你丈夫在外面有人了才和你離婚，法院是會(huì)把房子判給你的

  全部8個(gè)回答>
• 問 急盼:關(guān)于二手房過戶糾紛問題!
  答

  此房過不了戶！劃撥土地國家有政策！你**好別先交那么多錢！落實(shí)好了再辦理也不遲?。?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問 關(guān)于購買二手房問題（急！急！急?。?/a>
  答

  您可以告原房主違約，但是中介沒有過錯(cuò)，您的中介費(fèi)可主張由原房主一并退賠。

  全部12個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房買賣……急
  答

  沒有離婚證，不能辦理過戶，要過戶需雙方同意并簽字，如您所說情況，工作人員一般不會(huì)受理

  全部10個(gè)回答>