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您好,請(qǐng)問(wèn)在深圳房產(chǎn)過(guò)戶需要收多少手續(xù)費(fèi)?

141****6453 | 2014-03-23 11:05:01

已有7個(gè)回答

  • 133****0235

    這個(gè)具體還是到當(dāng)?shù)氐慕灰字行膯?wèn)問(wèn)還是比較好的

    查看全文↓ 2014-03-26 09:51:04
  • 158****5843

    1000的代辦費(fèi)

    查看全文↓ 2014-03-25 19:16:57
  • 152****9071

    簽合同需要三百塊左右,然后過(guò)戶,交契稅,交土地增值稅和所得稅,

    查看全文↓ 2014-03-25 16:47:37
  • 137****8735

    房產(chǎn)價(jià)值不一樣,評(píng)估價(jià)不一樣收的費(fèi)用也不一定.

    查看全文↓ 2014-03-25 10:16:31
  • 157****1523

    需要繳納：主要的有→契稅（過(guò)戶價(jià)的1.5％——3％）。營(yíng)業(yè)稅（計(jì)稅價(jià)的5.6％）。
    其他的→土地交易稅，印花稅，，，，，，

    查看全文↓ 2014-03-24 19:28:49
  • 156****8081

    基本不需要繳納大型的稅費(fèi)，比如說(shuō)契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅這些大份額的稅費(fèi)不需要繳納的。好像只需要繳納工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。這個(gè)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中**特殊的情況。15個(gè)工作日應(yīng)該可以拿到新證.

    查看全文↓ 2014-03-23 13:34:09
  • 148****1174

    要看房子的具體情況來(lái)定的，有契稅，交易費(fèi)，登記費(fèi)，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅。

    查看全文↓ 2014-03-23 11:26:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)怎么收1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％收取；90—140平方米按房?jī)r(jià)1．5％收??；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％收取；2、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5．5％收?。?、房產(chǎn)過(guò)戶土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％收??；4、房產(chǎn)過(guò)戶所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％收取。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；5、房產(chǎn)過(guò)戶交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元／平方米收??；6、房產(chǎn)過(guò)戶所需的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元；7、房產(chǎn)過(guò)戶所需的房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％收取。房產(chǎn)過(guò)戶需要注意什么房產(chǎn)過(guò)戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項(xiàng)是在買賣（簽合同）的時(shí)候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項(xiàng)。證件齊全是肯定要的，至于有無(wú)保障就要看合同是怎樣約定的。房產(chǎn)過(guò)戶的本質(zhì)無(wú)論是買賣還是贈(zèng)予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時(shí)需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。房產(chǎn)過(guò)戶需要收取過(guò)戶費(fèi)，房管部門的過(guò)戶費(fèi)用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費(fèi)住宅80元／套，非住宅200元／套。由此可見(jiàn)，無(wú)論是遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，還是購(gòu)買二手房的客戶，都需要做房產(chǎn)過(guò)戶。只要按照上述流程進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，房屋才真正的屬于繼承人或者購(gòu)買者。過(guò)戶雖然需要準(zhǔn)備相關(guān)的手續(xù)，但是只要熟知過(guò)戶流程，還是比較方便處理的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    需要一個(gè)點(diǎn)

    全部26個(gè)回答>
  • 答

    契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)：3元/平方米。測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價(jià)的5.5%個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納4000多的稅費(fèi)

  • 答

    房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承需提交的資料：1、房屋所有權(quán)證書，2、繼承公證，3、繼承人身份證及復(fù)印件，4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。（注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。）

    全部3個(gè)回答>