房地產(chǎn)估價(jià)、求解答。。急%7E

已有8個(gè)回答

• 151****0915

  用裝飾物包住大梁，掛上五帝錢(qián)！

  查看全文↓ 2014-03-26 10:04:27
• 144****3905

  房地產(chǎn)估價(jià)你可以找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)這樣更具有權(quán)威性！

  查看全文↓ 2014-03-26 09:06:25
• 131****3122

  房地產(chǎn)估價(jià)中存在的問(wèn)題很多，主要是方法選用是否正確，參數(shù)是否合理等等，不知道你說(shuō)的那些方面?。?是啊，說(shuō)得太不細(xì)了，不知如何說(shuō)起。

  查看全文↓ 2014-03-25 21:51:59
• 145****8178

  房地合一的凈收益＝土地凈收益＋建筑物凈收益
  
  房地合一的凈收益
  
  ＝房地合一的價(jià)值（L＋B）×房地合一的年收益率（即綜合資本化率r）
  
  土地凈收益＝土地價(jià)值（L）×土地的年收益率（r1）
  
  建筑物凈收益＝建筑物價(jià)值（B）×建筑物的年收益率（r2）
  
  （L＋B）×r＝ L×r1＋B×r2
  
  根據(jù)題目有方程：（10-1）= L×6% 100×80%×8%
  
  解得：土地價(jià)值L=43.33萬(wàn)元
  
  房地產(chǎn)價(jià)值為：43.33 80=123.33萬(wàn)元

  查看全文↓ 2014-03-25 19:24:08
• 148****1406

  我覺(jué)得自己不能有效復(fù)習(xí)的話(huà)，還是趕緊報(bào)一個(gè)輔導(dǎo)班吧，跟著老師學(xué)還比較有效率同時(shí)對(duì)考試鐵定也有幫助，我推薦環(huán).球 網(wǎng).校，教學(xué)質(zhì)量不錯(cuò)，通過(guò)率挺高的。
  他們除提供考前培訓(xùn)外，另有往年真題，模擬試題啥的，多聽(tīng)多看多做，就算拿不了高分，過(guò)關(guān)還是沒(méi)問(wèn)題的

  查看全文↓ 2014-03-24 22:24:00
• 143****2769

  房地產(chǎn)估價(jià)中存在的問(wèn)題很多,主要是方法選用是否正確,參數(shù)是否合理等等,不知道你說(shuō)的那些方面啊? 是啊,說(shuō)得太不細(xì)了,不知如何說(shuō)起。

  查看全文↓ 2014-03-24 18:13:03
• 144****7005

  把3年收益折現(xiàn),把三年后的價(jià)格折現(xiàn),相加即可。

  查看全文↓ 2014-03-23 22:47:14
• 156****3336

  你這個(gè)，我建議你去房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估下，費(fèi)用一般是評(píng)估價(jià)的百分之一。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 急%7E！請(qǐng)專(zhuān)家估價(jià)。
  答

  2.2萬(wàn)元左右

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 急%7E急%7E急%7E非常急%7E%7E?。。。。?！
  答

  可以改成你父親的名字，但是你父親要去房管局辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)或者公證，如果你父親有兄弟姐妹還要他們一起協(xié)助辦理！證件要帶齊、花不了多少錢(qián)的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)%7E
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：從事商品房、商鋪、寫(xiě)字樓等不動(dòng)產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)，以獲取買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的傭金為盈利手段。房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司：是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的合作企業(yè)或附屬企業(yè)：一般是房地產(chǎn)公司不具備商品房銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)而外聘的專(zhuān)業(yè)公司，或者是房地產(chǎn)公司設(shè)立的專(zhuān)門(mén)從事銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的附屬性公司。以獲取商品房銷(xiāo)售收入提成為盈利手段。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的企業(yè)，統(tǒng)籌項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)企業(yè)，奔走于各相關(guān)政府部門(mén)之間，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的建成。以出售房產(chǎn)獲得銷(xiāo)售收入或持有物業(yè)獲得出租收入為盈利手段。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣(mài)，然后拍賣(mài)所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話(huà)，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門(mén)來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)?，剩下的部分才能由?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話(huà)，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E請(qǐng)教2009年8月初的搬家吉日
  答

  每一天,都大吉大利,你一定會(huì)好運(yùn)!

  全部3個(gè)回答>