我想在北京做房屋抵押貸款，但不知道具體應(yīng)該什么步驟

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• 133****7198

  有兩種還款方式：1等額本金還款：每月還等額的本金和所對應(yīng)的利息2等額本息還款：每月還一樣的錢只有1才是錢越還越少；
  而2已經(jīng)把所有的利息都加上了，每月還一樣的錢。等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。計(jì)算公式為： 每月償還貸款本息金額＝AI(l I)T／[(1 I)T一1] 其中：A：貸款本金；I：貸款月利率；T：貸款期限，按月計(jì)算。 等額本金還款法（利隨本清法）。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計(jì)算公式為： 每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù) （貸款本金—已歸還本金累計(jì)額）×月利率

  查看全文↓ 2014-03-26 18:41:40
• 146****0327

  只要有身份證和擔(dān)保就行了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:49:59
• 143****1206

  這個(gè)我們這邊可以幫您做，我們是和36家銀行合作的，抵押貸款是你在北京有房產(chǎn)，帶上你的房本和身份證到銀行面簽，銀行那邊會有個(gè)評估所來幫您評一下你的房子的值，一般抵押是評估值的7到8成是您的貸款額，現(xiàn)在都是利率上浮16%**多可以貸10年的，有需要可以給我****

  查看全文↓ 2014-03-25 10:30:12
• 131****6109

  現(xiàn)在北京做抵押貸款的公司做的比較正規(guī)的是北京通寶盛行投資擔(dān)保有限公司，主要為用戶提供高額擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)，信譽(yù)好價(jià)位低放款快，真正的幫您解決急需用錢的難題，公司地址，北京市朝陽區(qū)大望路萬達(dá)廣場4號樓2506室，公司電話，01058208603

  查看全文↓ 2014-03-23 21:52:00

相關(guān)問題

• 問 你好我想在常州貸款買房需但不知道要什么手續(xù)。
  答

  外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。不知道你是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢?你先說清楚，不然大伙兒怎么幫你啊。目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是： (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; (4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; (5)具有支付所購房屋首期購房款能力; (6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;一手房貸款的手續(xù)有：(1)身份證件; (2)婚姻狀況證明; (3)還款能力證明，收入證明; (4)已支付購房**款的證明文件; (5)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; (6)有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; (7)銀行要求提供的其他資料。

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• 問 我想在北京買房,但不知道公寓和普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓屋又可細(xì)分為湯耗子(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點(diǎn)是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費(fèi)；股東屋的特點(diǎn)是個(gè)人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，僅擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬於公司，出讓時(shí)僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓屋的特點(diǎn)是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金

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• 問 打算開個(gè)房屋中介，不知道具體需要怎么做,謝謝！
  答

  《城市房地產(chǎn)管理法》第57條規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件： 一、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) 二、有固定的場所 三、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 四、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員 五、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。 注冊房地產(chǎn)中介公司要求] 1.**低注冊資本要求：10萬元； 2.注冊資金比例：**低注冊比例為10%和90%； [注冊房地產(chǎn)中介公司所需材料] 所需材料清單： 1.法人、合伙人身份證復(fù)印件； 2.工商查名預(yù)擬公司名稱字號五個(gè)以上； 3.注冊資本金額及各股東投資比例； 4.擬定公司經(jīng)營范圍； 4.投資雙方的私章各一枚； 5.法人、合伙人一寸免冠照片各6張 6.辦理稅務(wù)登記證需提供會計(jì)人員會計(jì)上崗證復(fù)印件及身份證復(fù)印件； 7.辦理一般納稅人資格認(rèn)定股東須提供居住證明； 8.法人、合伙人戶口簿復(fù)印件（辦理增值稅）； [注冊房地產(chǎn)中介公司辦證流程] 查名→驗(yàn)資→辦理工商營業(yè)執(zhí)照（含刻章）→辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證→辦理銀行開戶許可證→辦理稅務(wù)登記證及發(fā)票 [注冊房地產(chǎn)中介公司辦證時(shí)間及日程] 辦證日程時(shí)間列表： ①查名：三個(gè)工作日； ②驗(yàn)資：三個(gè)工作日； ③營業(yè)執(zhí)照：十個(gè)工作日； ④組織機(jī)構(gòu)代碼證：三個(gè)工作日（可與稅務(wù)同時(shí)辦理）； ⑤開戶許可證：兩個(gè)工作日（可與稅務(wù)同時(shí)辦理）； ⑥稅務(wù)登記：十個(gè)工作日； [代理注冊房地產(chǎn)中介公司完成所得證照] 所得證照清單： 1.營業(yè)執(zhí)照正副本； 2.電子營業(yè)執(zhí)照U盤； 3.私營企業(yè)協(xié)會證書； 4.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本； 5.代碼IC卡； 6.稅務(wù)證（國、地）正、副本； 7.公司章、財(cái)務(wù)專用章、法人章各一枚； [代理注冊房地產(chǎn)中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)] 各項(xiàng)收費(fèi)列表： 名稱查詢費(fèi)-----------------------80元 營業(yè)執(zhí)照費(fèi)-----------------------10元 工商注冊費(fèi)-----------------------400元 工商信息卡-----------------------280元 公告費(fèi)--...

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• 問 北京二手房按揭費(fèi)用?準(zhǔn)備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
  答

  公證費(fèi)：視各地政策不同，有些不收。如果有中介公司參與則要繳納中介代理費(fèi)、按揭貸款代理費(fèi)。

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• 問 我想用公積金貸款，但不知道個(gè)人住房公積金貸款步驟及算法？求解...
  答

  沒有什么步驟，你買房子的時(shí)候，自然有銀行的人為你辦理，你所要做的就是要知道自己的公積金的帳號而已。

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