賣二手房時(shí)中介會不會自己加價(jià)？

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• 154****8343

  就現(xiàn)在的市場看,中介只在房價(jià)中加上劃價(jià)的量,有時(shí)會加上一方的中介費(fèi).就是這些費(fèi)用.現(xiàn)在國家在規(guī)范中介市場,所以就是我上面所說的,不會額外加價(jià)

  查看全文↓ 2014-03-26 19:32:55
• 157****5944

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  查看全文↓ 2014-03-23 22:51:25
• 137****3797

  如果你是買方，過戶前先看好房產(chǎn)證是否有效，是否真實(shí)，其他的沒什么好注意的，合同的問題是要在房管所面簽，聶榮自己商量好就可以了，也沒什么多注意的了

  查看全文↓ 2014-03-23 22:50:17

相關(guān)問題

• 問 二手房中介加價(jià)可以嗎? 我通過中介買二手房房東不斷加價(jià)違約造成我損失咋辦
  答

  看看中介的態(tài)度，他們一般都分成兩類，一類是賣家要價(jià)，一類是中介要價(jià)，一般賣家要價(jià)會實(shí)在一些，你應(yīng)該直接面對賣家侃價(jià)，以現(xiàn)在樓市的情況價(jià)格完全可以松動(dòng)一些。一類是中介來定的價(jià)，當(dāng)然也是一些相對好賣一些的房子，也就是他們說的不愁賣的房子，這種房子比較難講價(jià)，但是你可以和他講如果你不抓緊賣，可能別的中介就賣了，因?yàn)楝F(xiàn)在的賣房子的人也聰明了，一般登記都在幾家登記，這家不賣別人家就賣了。還有，如果客戶只把房 源給了這一家中介，那么它有可能會自己加價(jià)出售，這個(gè)你得現(xiàn)場觀察，如果賣家不吱聲，那么可能就是是中介加價(jià)了，你就得狠一些侃著。希望對你有幫助！

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• 問 二手房中介加價(jià)怎么辦? 二手房交易被中介吃差價(jià)怎么辦
  答

  這個(gè)問題，我前段時(shí)間買二手房也遇到過，很氣憤1、房東和你簽過定房協(xié)議，協(xié)議明確了各自義務(wù)和索賠條款；2、如果沒有簽訂任何書面的東西，你是無法進(jìn)行任何追討的，房東可以坐地起價(jià)，你拿他沒辦法的

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房買賣時(shí)中介公司能***買賣雙方嗎？
  答

  合同法中并沒有禁止***人不得***買賣雙方的規(guī)定，但是實(shí)際上買賣雙方存在利益沖突，***人***買賣雙方可能會侵害另一方的利益，有些行業(yè)是禁止***利害沖突雙方的。有些中介公司在買賣雙方之間的作用不是中間介紹，而是雙方***。也就是說，中介公司在房屋買賣法律關(guān)系中，即***買方、又***賣方。

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• 問 二手房交易時(shí)中介費(fèi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎?
  答

  基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：買方：按房屋成交價(jià)格分檔累進(jìn)：50萬元（含50萬元）以下1%；50-100萬元（含100萬元）0.7%；100-200萬元（含200萬元）0.4%；200萬元以上0.25%；賣方，同買方。 1、分檔累進(jìn)收費(fèi)，上浮不超過25%，下浮不限； 2、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定； 3、單獨(dú)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、代辦按揭事項(xiàng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場調(diào)節(jié)。 50萬元（含50萬元）以下1%；50-100萬元（含100萬元）0.7%；100-200萬元（含200萬元）0.4%；200萬元以上0.25%；賣方，同買方。 還可以上浮不超過25%，下浮不限。

• 問 ??不要中介怎么買二手房?全款買二手房不用通過中介可以嗎?會不會很麻煩
  答

  買二手房可以不通過中介的，但是如果你們達(dá)成交易是經(jīng)過中介介紹的，那么你們無論如何都是要給中介中介費(fèi)的。因?yàn)橹薪榭梢圆榈皆摲慨a(chǎn)的交易情況，并且對買賣雙方進(jìn)行了備案。如果發(fā)生通過中介成交，但是私下過戶的會進(jìn)行法律訴訟的。到時(shí)候一樣需要給中介費(fèi)。中介雙方個(gè)收1%是比較少的費(fèi)用。一般中介費(fèi)事 2%~3%的比例收取。

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