房產(chǎn)證是老公的，我簽定了售房合同，收了定金，現(xiàn)在我不想賣了，買方要我賠一萬(wàn)元，這合理嗎？

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• 137****8290

  需要，合同如果簽的到位

  查看全文↓ 2014-03-28 09:13:55
• 141****2169

  不需要賠了，因?yàn)槟阋膊皇钱a(chǎn)權(quán)人，原來(lái)簽訂合同的時(shí)候就應(yīng)該要你老公的委托書(shū)，既然都沒(méi)有簽署的話，你們的合同本身也是無(wú)效的

  查看全文↓ 2014-03-25 13:29:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，買方交了2萬(wàn)元定金，簽了買賣合同，現(xiàn)在我不想賣了，該怎么辦？
  答

  法律規(guī)定的其他情形。　　第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

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• 問(wèn) 我買二手房，簽了協(xié)議交了一萬(wàn)元定金，現(xiàn)在不想買這套房了。定金能退嗎?
  答

  定金一般是退不了的，和賣家商量下少賠點(diǎn)吧

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• 問(wèn) 10天前在房屋中介打算賣一套二手房，已經(jīng)收了買方定金1萬(wàn)元，簽署了協(xié)議,現(xiàn)在不想賣了，我的房產(chǎn)證銀行
  答

  我看你是遇上業(yè)余的中介了。通常是這樣的。你交了定金，定的內(nèi)容其實(shí)就是一紙合約。合約中自然要詳細(xì)約定所有的關(guān)于房產(chǎn)交割的內(nèi)容，也包括所有的費(fèi)用。有詳細(xì)的合同約定了所有的費(fèi)用，自然不會(huì)再有房東提出新的收費(fèi)來(lái)刁難你了。另外房產(chǎn)交割手續(xù)也不是一次2次可以解決的。除了約定截至的日期，還要約定各項(xiàng)內(nèi)容的辦理時(shí)間。比如核稅，比如申請(qǐng)貸款，比如進(jìn)交易中心，比如物業(yè)的進(jìn)退戶。比如水電煤何時(shí)更名等等。 每筆錢，定金，**，余款等何時(shí)支付，都要有詳細(xì)的約定的。付定金就是要有詳細(xì)的定的內(nèi)容，如果沒(méi)有內(nèi)容，定個(gè)P啊。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在不想賣了，已收了買家五萬(wàn)元預(yù)付款，違約金的話我需要給多少呢？
  答

  建議慎重處理，一旦賣方違約，買方能接受雙倍返還定金的情況很少，一般都要按合同約定的違約責(zé)任向買方支付違約金；如果買方堅(jiān)持要求履行合同，賣方還應(yīng)繼續(xù)履行合同并需承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房子收了定金不想賣了怎么辦?
  答

  一、簽沒(méi)有簽合同？簽了會(huì)有違約金的。二、如果沒(méi)簽合同，好好協(xié)商，定金退回去就沒(méi)事的。三、交易有時(shí)候看態(tài)度了，好好談，基本能解決。

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