代別人出租房屋 怎么寫合同?

已有10個回答

• 155****5859

  寫產(chǎn)權名字

  查看全文↓ 2014-03-29 09:27:25
• 154****1909

  要業(yè)主寫一份委托書給你，還有身份證復印件，房產(chǎn)證復印件，簽字寫代理人

  查看全文↓ 2014-03-28 18:21:14
• 144****0106

  應該是寫你朋友的名字，同時你要有你朋友的授權書，表明你能代替他與他人訂立合同。
  
  租房合同內(nèi)容基本上包括住房的位置，面積，房租價格，支付方式，違約責任等。在網(wǎng)絡上有許多范本，建議你去搜索一下。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:39:31
• 152****6719

  給你個范本你可以根據(jù)情況改一改。 代理房屋出租合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
  一、甲方將自主產(chǎn)權房xxx門面房一間）租給乙方使用，經(jīng)營xxx。
  二、該出租房從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止，租期x年，租金每年xxxx元（大寫），甲方不自主經(jīng)營時，應優(yōu)先租給乙方使用，租金隨行入市，再行調(diào)整。
  三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有養(yǎng)護房屋，維修房屋，保障租戶的使用安全的義務。
  四、乙方租用甲方的房屋，應每年依期繳交租金，不得拖欠；逾期不交，由甲方按月租金額的x%向乙方收違約金。
  五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或?qū)Ψ课輸U建改建；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，或改變經(jīng)營用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，違反政策的行為。
  六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需要提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出。
  七、租賃期間，乙方提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，租期一年不變，不退租金。
  八、乙方經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用（包括電費、水費、稅收等）由乙方自行解決，與甲方無關。
  九、本合同**終解釋權歸甲方所有。
  十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字即可生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 年 月 日

  查看全文↓ 2014-03-28 09:26:39
• 136****8304

  明確責任，付款方式，到期時間，違約責任都有要表明清楚

  查看全文↓ 2014-03-27 15:36:35
• 138****1153

  讓產(chǎn)權人給你寫一下委托書簽字按指模,
  如果你這邊要代收房款的話則要做公證委托,不然是沒有法律效力的.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:20:45
• 131****3134

  寫些大件的東西,就可以了

  查看全文↓ 2014-03-27 09:15:58
• 147****8470

  出具***委托書就好了.

  查看全文↓ 2014-03-26 13:48:30
• 137****8776

  當初合同是兩份手寫的，不是復印件這個有效嗎？如果官司我輸了，我現(xiàn)在在外地，他們找不到我的情況怎么辦？這個有效期限是多久？

  查看全文↓ 2014-03-26 12:30:13
• 134****7778

  讓產(chǎn)權人手寫一份委托書給你,或者做份公證委托書給你,合同寫產(chǎn)權人的名字,你簽就寫XX的代理人 你的名字.

  查看全文↓ 2014-03-26 11:24:29

相關問題

• 問 出租房屋合同怎么寫？?
  答

  房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。第五條 甲方的責任。1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。第六條 乙方的責任。1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿％計算。4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人： 承租人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日

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• 問 出租房屋合同怎么寫啊？
  答

  這是**簡明的出租房合同了,根據(jù)實際情況再進行修改就好:租房合同出租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方 承租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿鎮(zhèn)＿＿＿村＿＿號＿＿層的＿＿房屋，類型＿＿＿，結構＿＿＿＿，完損＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用，使用期限以已付租金計算?！　《? 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金或水電費＿＿天或空關個月的。三、 甲乙雙方議定每月租金＿＿＿＿＿元，由乙方在每月＿＿日按時交納給甲方，先付后用。出租房屋的自來水費、電費，自乙方使用起甲方開始記錄計費，由乙方在每月 ＿＿日按時交納給甲方。　　四、 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。若出租房屋及其設備是因乙方使用不當或故意損壞，乙方須負全責，維修所需費用由乙方負責。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，所需費用有乙方負責?！　∥?、 租賃雙方的變更 　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2．甲方出售房屋，須通知乙方，在租金未到期的同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3．甲方若要提升租金，須在租金到期前通知乙方，乙方若不同意，甲方將終止合同收回房屋。4．乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　×?、 違約責任 　　1．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 　　2．甲方向乙方收取約定租金及水電費以外的費用，乙方有權拒付。3．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　∑?、　免責條件 　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算予以退還。

  個人出租房屋合同要怎么寫呢？

  答

  租房合同范本：第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。第二條 租賃期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣_________元整_________元。2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。第九條 違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。第十條 續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。第十二條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。第十三條 爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決1、提交_________仲裁委員會仲裁2、依法向_________人民法院起訴。第十四條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________聯(lián)系電話_________ 聯(lián)系電話__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點_________

  全部3個回答>
• 問 出租房屋怎么寫內(nèi)容
  答

  出租房屋在簽署出租協(xié)議的時候，整個協(xié)議的內(nèi)容要比較清晰，而且要盡可能的詳細，首先得寫清楚雙方的真實姓名，身份證號碼以及所出租房屋所在的具體位置，同時在出租房屋時產(chǎn)生的月租金數(shù)額及租期、押金也都要清晰的寫在合同當中，包括租金的支付方法。盡可能的把內(nèi)容寫的越詳細越好，當然在協(xié)商之后也可以按照補充協(xié)議的方式附加在合同之后。無論是出租還是租房子，都需要寫清楚租房的用途是自己家人居住還是用于辦公，收取一部分的押金，一般押金收取的費用是一個半月的租金或者是一個月的租金，在租房結束之后，房東對房屋進行檢查，在沒有對房子進行嚴重損壞后，應該把租金退還給租客，而且所租住房屋的人員必須遵紀守法，不能夠出現(xiàn)違法的行為。

• 問 出租房屋在哪里寫
  答

  我來回答，基本可以租，但首先要確定買賣合同的真假，那具體的確定方法如下：1.若當?shù)劁N售商品房需網(wǎng)上備案，則讓業(yè)主出示網(wǎng)上備案表，然后上當?shù)胤抗芫值墓俜骄W(wǎng)站查詢，若沒問題則說明這份合同是真實有效的；2.若當?shù)劁N售商品房不需網(wǎng)上備案，則要求業(yè)主及出租人和你一起將合同拿到當?shù)胤抗懿块T的交易大廳進行驗證，有沒有問題當場就可以知道。其次若合同沒問題，則要看合同上的所有人是否是此商鋪的出租人，那就要要求此人出示他的有效證件，**好是身份證，若分辨不清楚此身份證是不是假的，**好的辦法是要求此人與你共同到他的戶口所在地的派出所戶口管理辦公室進行核對，真假立知。那如果合同和本人都沒問題，你當然可以放心承租他的商鋪，而不用擔心什么房款沒付清啊等問題，因為就算他的商鋪真的沒付清房款，導致此商鋪被拍賣，更換了新的業(yè)主，那我們國家的法律寫的很清楚，你這份租賃合同對于新的產(chǎn)權所有人仍然有效，直至合同到期，或由新的產(chǎn)權人負責對你予以安置，當然要你能滿意的接受才行。另：若此出租人非合同上所寫的所有人，而是所有人的親屬，包括直系，那你都要要求產(chǎn)權所有人來和你簽定租賃合同，若產(chǎn)權所有人確實不能親自辦理租賃合同，而需要他的親屬予以辦理，則要讓他們到當?shù)毓C部門做個委托公證，這樣他的委托人和你簽的合同才是真實有效的，受法律保障的，切記公證書原件要由你自己收好，復印件是無效的，以備不時之需，出租房不需要留有此公證書。公證的費用**好由出租方出哈，因為是他們自己需要被公證，并不是你要求的，而是出于法律公證的需要。 望**佳答案，謝謝%7E%7E 2725希望對你有幫助！

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