還沒(méi)結(jié)婚，房產(chǎn)證上該寫(xiě)誰(shuí)的名字？

已有8個(gè)回答

• 142****6366

  可以做兩個(gè)人的名字的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:03:59
• 136****5481

  不是說(shuō)寫(xiě)上兩個(gè)人的名字就一定會(huì)傷感情的,如果他也能理解這一點(diǎn)啊的話完全沒(méi)有問(wèn)題的。房子是你們倆一起買(mǎi)的,就算你們還沒(méi)有辦理結(jié)婚,也一樣可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)上你們倆的名字。而且要說(shuō)明你們出資的情況,也就是說(shuō)誰(shuí)出了多少之類(lèi)的。這樣的話就不用去公證,以后結(jié)婚了也會(huì)成為你們的公共財(cái)產(chǎn)。這樣做的話安全點(diǎn)吧。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:01:09
• 151****3665

  不管寫(xiě)沒(méi)寫(xiě) 但是有一點(diǎn)要明確
  這個(gè)不重要
  重要的是你們還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證 沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù)
  而且這個(gè)房子是在你們結(jié)婚前男方父親給買(mǎi)的
  所以將來(lái)要涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題
  房子只能屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 是不能算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的
  但是如果你們雙方有約定 可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割

  查看全文↓ 2014-03-28 09:55:32
• 158****0091

  已近在按揭中的應(yīng)該不能直接在合同上加名字、只有先把按揭還完了、在房交所加名字、

  查看全文↓ 2014-03-27 15:13:03
• 144****3470

  首先你要確定一點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是在你們領(lǐng)取結(jié)婚證之前還是之后！
  如果在領(lǐng)證前購(gòu)買(mǎi)房屋并登記了所有權(quán)人，那么該房屋就屬于該產(chǎn)權(quán)人的婚前財(cái)產(chǎn)！但是，如果是按揭房，那么領(lǐng)證前已經(jīng)支付的**款和已經(jīng)還貸的部分屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但領(lǐng)證后還的房貸，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，每人一半，那怕那個(gè)房貸是夫妻中一人歸還也是如此！
  如果是在領(lǐng)證后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，那么即使寫(xiě)一個(gè)人的名字，不管寫(xiě)誰(shuí)的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)！
  另按揭房是有產(chǎn)權(quán)證的，不然無(wú)法辦理銀行按揭，不同的是你的房產(chǎn)證沒(méi)有給到你手里，而由房產(chǎn)公司辦完按揭后，直接交付倒抵押權(quán)人銀行手中！
  希望以上回答對(duì)你有幫助！

  查看全文↓ 2014-03-26 17:41:52
• 144****1404

  **好是到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭秩?wèn)問(wèn)，他們會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，給你一個(gè)**詳盡的答案！

  查看全文↓ 2014-03-26 14:26:43
• 153****7235

  婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,自己決定吧.

  查看全文↓ 2014-03-26 13:19:54
• 154****2511

  如果是領(lǐng)了結(jié)婚證才買(mǎi)的房子的話,誰(shuí)的名字都一樣.從法律上講房子已經(jīng)成了二人共有的財(cái)產(chǎn)了.

  查看全文↓ 2014-03-26 12:42:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚后，婚房的房產(chǎn)證上該寫(xiě)誰(shuí)的名字？
  答

  結(jié)婚用房中房產(chǎn)證中登記在“準(zhǔn)夫妻”名下的法律：　　如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無(wú)權(quán)索回出資錢(qián)款。但如果購(gòu)房后“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與，而條件就是雙方結(jié)婚。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋后辦理房產(chǎn)證時(shí)，房產(chǎn)證上具體寫(xiě)誰(shuí)的名字，需要自行商議決定，想要寫(xiě)上誰(shuí)的名字，就直接寫(xiě)上誰(shuí)的名字就可以，但需要注意的是，簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)合同上寫(xiě)的誰(shuí)的名字，一般在辦理房產(chǎn)證時(shí)寫(xiě)的也就是誰(shuí)的名字，對(duì)于寫(xiě)幾個(gè)人的名字是沒(méi)有要求和規(guī)定的。房產(chǎn)證上寫(xiě)父母的名字能夠享受到的好處有：1、如果夫妻雙方婚姻破裂，無(wú)法繼續(xù)維系婚姻關(guān)系，辦理離婚登記手續(xù)之后，房屋是不可以被分割的，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)是在父母名下。2、有些地區(qū)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房是有優(yōu)惠政策的，房屋登記在父母名下，此時(shí)本人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)就算做首套房，能夠享受到優(yōu)惠政策。3、對(duì)于實(shí)行限購(gòu)政策的地區(qū)而言，若限購(gòu)一套住房，此套房登記在父母名下，就可以在規(guī)避限購(gòu)政策后再購(gòu)買(mǎi)一套住房，然后登記在自己名下。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證該寫(xiě)誰(shuí)的名字
  答

  你可以用你兒子的名義，到時(shí)候再做個(gè)公證給你，房子的所有行使全都是你（包括買(mǎi)賣(mài)都可以）.

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字
  答

  房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字主要是看出資人是誰(shuí)，一般情況之下誰(shuí)出錢(qián)就寫(xiě)誰(shuí)的名字，如果是在夫妻關(guān)系共存期間所購(gòu)買(mǎi)的房子可以寫(xiě)夫妻二人的名字，因?yàn)槭枪餐赘豆餐€貸，這樣合情合理，即便是之后走到了離婚的地步，再進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，也可以根據(jù)自己所出資的份額來(lái)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割?，F(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中有很多都是男方付首付款，而女方參與了還款，像這種情況到了后期是比較難以分割的，所以在買(mǎi)房的時(shí)候，最好是提前說(shuō)明房子的份額，進(jìn)行公證或者是直接由一方負(fù)責(zé)首付或者是還款。除了寫(xiě)夫妻的名字之外，也可以寫(xiě)父母的名字，男方的父母已經(jīng)付清了全部首付，今后還貸主要取決于男方的收入，那么這種情況之下寫(xiě)男方或者是寫(xiě)男方父母的名字都是可以的。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎么寫(xiě)名字?房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上寫(xiě)的誰(shuí)的名字，房屋的國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個(gè)人所有權(quán)就屬于誰(shuí)，同等地受到憲法和法律的保護(hù) 。但你這個(gè)情況又復(fù)雜了一點(diǎn)，所以還要看房產(chǎn)證和購(gòu)房收據(jù)上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，或者說(shuō)你可以證明這是你付的錢(qián)買(mǎi)的房。然后再通過(guò)法律手段要回你自己的房子。如果房產(chǎn)證和收據(jù)上都不是你的名字，那你打官司肯定輸。因?yàn)?*重要的房產(chǎn)證就是所有權(quán)人證明，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)，那這套房子的所有權(quán)就歸誰(shuí)。

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