住房公積金二次貸款利率有何調(diào)整

已有6個(gè)回答

• 134****3756

  您好！
  深圳暫時(shí)對(duì)于公積金還沒(méi)有做出明確折扣！

  查看全文↓ 2014-03-29 11:38:49
• 132****2188

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢(xún)，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:17:09
• 155****5868

  這樣的話貸款利率會(huì)上浮的，具體要看當(dāng)?shù)氐闹贫??？梢悦鞔_的是你這就是二次房貸了

  查看全文↓ 2014-03-29 09:25:14
• 158****2739

  北京地區(qū)利率無(wú)變化，但**要50%

  查看全文↓ 2014-03-28 18:00:01
• 148****7018

  住房公積金一次貸款和二次貸款的區(qū)別就是**多少的問(wèn)題 如果在你結(jié)清的情況下 只要銀行不顯示你有房貸記錄 你**還是兩成 如果顯示的話就是四成了 如果沒(méi)有結(jié)清在做貸款就是四成了 利率不變都是3.87%
  這個(gè)不一定 你上銀行打一下征信 如果沒(méi)有顯示你這筆貸款 就是第一套 如果有這筆貸款 就是第二套

  查看全文↓ 2014-03-26 19:03:26
• 138****7608

  你好!不可以的!公積金貸款的利率是不固定的,是隨銀行利率調(diào)整而調(diào)整的!!目前,固定貸款利率的貸款,只有銀行的一種商業(yè)貸款有這種方式,目前招商銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),這類(lèi)貸款的利率是固定的,不隨國(guó)家的利率調(diào)整而調(diào)整!

  查看全文↓ 2014-03-26 12:46:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 調(diào)整公積金貸款利率有何影響
  答

  中國(guó)央行6月7日晚間宣布三年半來(lái)首次下調(diào)基準(zhǔn)利率后，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8日發(fā)布通知，8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。中國(guó)央行7日晚宣布三年半來(lái)首次下調(diào)基準(zhǔn)利率，并提出住房公積金貸款利率同時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。根據(jù)住建部發(fā)布的消息，8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。住建部稱(chēng)，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。分析人士表示，此次降息，雖然不是針對(duì)房地產(chǎn)的貨幣政策調(diào)整，但客觀來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)應(yīng)是受益行業(yè)之一。對(duì)于資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，降息意味著融資成本的降低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，降息意味著購(gòu)房成本的減少。這次央行降息對(duì)具備購(gòu)買(mǎi)條件、持觀望態(tài)度的購(gòu)房者有一定的刺激性，利于下一段時(shí)間剛性需求的繼續(xù)釋放。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二次公積金貸款有何條件？
  答

  二次申請(qǐng)公積金貸款須首次貸款結(jié)清滿五年，貸款**比例不得低于60%，貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行

• 問(wèn) 住房公積金二次貸款利率是多少？
  答

  用公積金貸款買(mǎi)第二套房利率：　　對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;　　對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;　　對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

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• 問(wèn) ??住房公積金可以二次貸款嗎?住房公積金第二次貸款條件有哪些?
  答

  第二次申請(qǐng)住房公積金貸款沒(méi)有什么特別規(guī)定分析如下：1、上次公積金貸款沒(méi)有還清就不能再次貸款。一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。2、符合公積金貸款的條件：沒(méi)有住房公積金貸款；貸過(guò)公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。申請(qǐng)第二套公積金貸款的條件：1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必需無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，需先結(jié)清首套房公積金貸款。2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。3、個(gè)人征信沒(méi)有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

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• 問(wèn) 公積金二套房貸款內(nèi)容有何調(diào)整？
  答

  一般**是不同的。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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