我為朋友做了住房公積金貸款擔(dān)保人，我父母現(xiàn)在買(mǎi)房子我可以提取公積金嗎？需不需要撤銷(xiāo)為我朋友做的擔(dān)保？

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• 133****2999

  可以，但要有擔(dān)保。上海執(zhí)行“國(guó)十條”的細(xì)則還沒(méi)有出（聽(tīng)說(shuō)在下周），如果上海向北京看齊的話(huà)，可能還要你提供一年以上的納稅證明。

  查看全文↓ 2014-03-26 14:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想用公積金貸款買(mǎi)房子需不需要擔(dān)保人來(lái)?yè)?dān)保才能貸款？
  答

  1、房屋購(gòu)買(mǎi)有兩種形式:一次性付款和按揭。2、按揭購(gòu)買(mǎi)分為:商業(yè)貸款、公積金貸款、兩者組合貸款3、公積金買(mǎi)房不用讓人擔(dān)保?。€(gè)人公積金連續(xù)繳存滿(mǎn)一年就可以貸款！商業(yè)貸款的話(huà)，要是所開(kāi)銀行流水不足月供的兩倍，才需要擔(dān)保人

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎?朋友貸款買(mǎi)房要我做擔(dān)保人,請(qǐng)問(wèn)能有多大風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無(wú)法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過(guò)幾率較??；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過(guò)，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

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• 問(wèn) ??單身買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎？買(mǎi)房到底需不需要擔(dān)保人呢？
  答

  單身買(mǎi)房必須要有擔(dān)保人。房屋買(mǎi)賣(mài)流程（1）著手準(zhǔn)備買(mǎi)房.買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢(xún)，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶(hù)型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中**重要的環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問(wèn) 我一個(gè)朋友想要我去給他做擔(dān)保人請(qǐng)問(wèn)擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任嗎？
  答

  做了擔(dān)保人的后果就是如果他還不上錢(qián)，銀行就有權(quán)找你還。關(guān)于這個(gè)責(zé)任，你和他如何約定都不能避免。當(dāng)然，你承擔(dān)責(zé)任后可以再找他追償，這一點(diǎn)也無(wú)須約定。所以，關(guān)鍵是你考慮清楚，他是否有足夠的償還能力，你是否愿意承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??朋友公積金房貸未還清，能做我的擔(dān)保人嗎
  答

  具體得看放款人或者銀行的要求,一般可以作為保證人,法律并未禁止有住房貸款的人做保證人、還要看你的負(fù)債情況，一般負(fù)債低的是可以做擔(dān)保的。希望能幫助你

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