舊房抵押貸款 支付新房**

已有7個(gè)回答

• 147****1426

  當(dāng)然可以,找個(gè)評(píng)估的給評(píng)估一下,盡量多憑一點(diǎn),就可以多貸。但是現(xiàn)在牽扯到一塊評(píng)估費(fèi)和房產(chǎn)稅什么的。房產(chǎn)抵押可能就能貸40-50%左右吧,我記不大清楚了,你的家電什么的都可以在評(píng)估的范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:08:14
• 154****5040

  你要先做房產(chǎn)評(píng)估,然后再到銀行申請(qǐng)?，F(xiàn)在你主要應(yīng)該考慮你現(xiàn)有的舊房市場(chǎng)價(jià)格有多少,如果價(jià)格較低(而評(píng)估價(jià)一般還會(huì)低于市場(chǎng)價(jià),貸款比例一般在50%左右),其評(píng)估費(fèi)用攤?cè)胭J款成本是否劃算?

  查看全文↓ 2014-03-29 09:53:17
• 138****2315

  首先要對(duì)舊房的總價(jià)進(jìn)行評(píng)估,銀行會(huì)參照舊房評(píng)估價(jià)以及新房的**款總額來綜合確定抵押貸款額度,這個(gè)額度沒有固定數(shù)值的上限,但**高額不能超過所購(gòu)新房的**款。
  也就是說,按照總價(jià)50萬(wàn)的新房**比例30%來算,需要**15萬(wàn)元,如果經(jīng)評(píng)估舊房所能貸款超過15萬(wàn),那么也只能貸到15萬(wàn)元,如果不足15萬(wàn),差額部分將由購(gòu)房人補(bǔ)齊。
  不過,不同地方有不同的政策,你可以再查查相關(guān)的政策。 如果有市民因?yàn)榕f房抵押額度不足**不想買房了,或是**辦下來了,但新房尾款的貸款沒辦下來,都可以申請(qǐng)辦理退房。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:29:24
• 151****8982

  首先要對(duì)舊房的總價(jià)進(jìn)行評(píng)估，銀行會(huì)參照舊房評(píng)估價(jià)以及新房的**款總額來綜合確定抵押貸款額度，這個(gè)額度沒有固定數(shù)值的上限，但**高額不能超過所購(gòu)新房的**款。
  
  也就是說，按照總價(jià)50萬(wàn)的新房**比例30%來算，需要**15萬(wàn)元，如果經(jīng)評(píng)估舊房所能貸款超過15萬(wàn)，那么也只能貸到15萬(wàn)元，如果不足15萬(wàn)，差額部分將由購(gòu)房人補(bǔ)齊。
  不過，不同地方有不同的政策，你可以再查查相關(guān)的政策。
  
  如果有市民因?yàn)榕f房抵押額度不足**不想買房了，或是**辦下來了，但新房尾款的貸款沒辦下來，都可以申請(qǐng)辦理退房。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:37:27
• 154****7229

  你這樣的房子是沒辦法跟銀行貸款的，你交了**款，或許你是開發(fā)商的房產(chǎn)證還沒下來，就算下來了，你只交了**，說明你還要跟銀行貸款，所以除非你付完全款，否則你的房產(chǎn)證都是在銀行那邊做抵押的，你要重新貸款只有能付款好了，而且好后的7天后才能的。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:48:23
• 155****6091

  可以將老房子申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，按照銀行基準(zhǔn)利率付息。
  然后將這筆錢用于**，申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房，是可行的。
  存折或大額存單以及注冊(cè)資金憑證何金融資產(chǎn)等現(xiàn)實(shí)價(jià)值紙的復(fù)本，都可以代替收入證明。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:38:57
• 144****7200

  其實(shí)這個(gè)是可以操作的 具體事宜你可以留言詳談

  查看全文↓ 2014-03-26 16:47:15

相關(guān)問題

• 問 舊房抵押貸款支付新房首付
  答

  首先要對(duì)舊房的總價(jià)進(jìn)行評(píng)估，銀行會(huì)參照舊房評(píng)估價(jià)以及新房的首付款總額來綜合確定抵押貸款額度，這個(gè)額度沒有固定數(shù)值的上限，但最高額不能超過所購(gòu)新房的首付款。也就是說，按照總價(jià)50萬(wàn)的新房首付比例30%來算，需要首付15萬(wàn)元，如果經(jīng)評(píng)估舊房所能貸款超過15萬(wàn)，那么也只能貸到15萬(wàn)元，如果不足15萬(wàn)，差額部分將由購(gòu)房人補(bǔ)齊。不過，不同地方有不同的政策，你可以再查查相關(guān)的政策。如果有市民因?yàn)榕f房抵押額度不足首付不想買房了，或是首付辦下來了，但新房尾款的貸款沒辦下來，都可以申請(qǐng)辦理退房。

• 問 上海抵押舊房買新房
  答

  我所知道的,舊房子評(píng)估到15萬(wàn),但是你買新房的**只要10萬(wàn)的話,銀行只會(huì)給你批10萬(wàn).剛剛夠付**,不會(huì)批多的給你.我知道滴就只有這...另外提一點(diǎn),羨慕你們沈陽(yáng)啊,武漢TMD還要付利息的...

  全部4個(gè)回答>
• 問 用舊房抵押買新房可行嗎?
  答

  把現(xiàn)有的舊房抵押貸款，是完全買新房可以的。。。因?yàn)榕f房抵押貸款的錢，就是由你自由分配權(quán)了，你可以用于購(gòu)新房，也可以用于作其它的。并且開發(fā)商它是不管你是你什么錢，都 可以賣房你的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 抵押舊房買新房可以嗎？
  答

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子,也可以做按揭貸款的**,如下:以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款;帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng),批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。根據(jù)是全款購(gòu)房還是按揭購(gòu)房,向開發(fā)商(或二手房產(chǎn)權(quán)人)商議后辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??抵押舊房買新房可不可以？
  答

  看房地的政策和銀行的規(guī)定，我經(jīng)手過客戶拿自己老家房產(chǎn)做抵押買新房的案例，是可行的

  全部3個(gè)回答>