房產(chǎn)稅如何計(jì)算，廣州房產(chǎn)稅如何征收？

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• 135****4553

  你這個(gè)問題,我只能回答,征收范圍肯定是廣州了!時(shí)間如果有交易就征收,無交易就不用征收!其實(shí)我覺得你這個(gè)問題問得比較籠統(tǒng)!問了等于沒問!

  查看全文↓ 2014-03-29 15:18:23
• 148****2200

  具體的你可以直接去大型的地產(chǎn)網(wǎng)都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下:大體的稅費(fèi)包括:契稅:1%-3%不等,具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。個(gè)人所得稅:1%,基本都是按1%收,如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5%收。營(yíng)業(yè)所得稅:5.6%,這個(gè)是現(xiàn)在**新的,具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表, 如果說得太多了就復(fù)雜了。印花稅:0.05%,這個(gè)稅費(fèi)是要交雙份的,因?yàn)槭菢I(yè)主和買家都要交的。交易管理費(fèi):交易面積*3,這個(gè)稅費(fèi)也是要交雙份的,同上。其他費(fèi)用:工本費(fèi)等等,這些都是小費(fèi)用來的了!大可不用理了!

  查看全文↓ 2014-03-28 22:34:31
• 157****6542

  房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，目前大連還沒有實(shí)施房產(chǎn)稅，具體得看實(shí)施后政策，據(jù)目前情況來看，房產(chǎn)稅缺乏準(zhǔn)確的法律定義，在大連實(shí)施有困難。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:29:21
• 146****9442

  具體的你可以直接去大型的地產(chǎn)網(wǎng)都有現(xiàn)在。這里可以大概跟你說下：
  大體的稅費(fèi)包括：
  契稅：1%-3%不等，具體看你所買房子的年限及面積有關(guān)。如果是商業(yè)地產(chǎn)則按3%收。
  個(gè)人所得稅：1%，基本都是按1%收，如果是商業(yè)地產(chǎn)則按1.5%收。
  營(yíng)業(yè)所得稅：5.6%，這個(gè)是現(xiàn)在**新的，具體明細(xì)可以去房管局拿明細(xì)表， 如果說得太多了就復(fù)雜了。
  印花稅：0.05%，這個(gè)稅費(fèi)是要交雙份的，因?yàn)槭菢I(yè)主和買家都要交的。
  交易管理費(fèi)：交易面積*3，這個(gè)稅費(fèi)也是要交雙份的，同上。
  其他費(fèi)用：工本費(fèi)等等，這些都是小費(fèi)用來的了！大可不用理了！

  查看全文↓ 2014-03-27 18:17:57
• 158****4454

  需要了解相關(guān)規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:41
• 137****7267

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅計(jì)算方法有以下兩種：
  (一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％
  (二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％) 以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:29:44
• 153****4099

  從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:15:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，廣州房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)稅范圍是住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  一、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)主要有： １、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 ２、從租計(jì)征 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： １、從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計(jì)征的計(jì)算 從租計(jì)征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計(jì)算？
  答

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，合肥房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施

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