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租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無窮，以及抄水電表等。看房的時候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。
全部4個回答>想開店，租房時要注意些什么呢
158****0303 | 2014-03-26 19:26:29
已有8個回答
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144****4337
你好！
查看全文↓ 2014-03-29 15:54:11
建議如下：
1，先對你周圍的市場做詳細(xì)的調(diào)研。了解市場的消費觀念和消費水準(zhǔn)，了解消費群體的需求。
2，了解周圍其他做類似生意的狀況。
3，根據(jù)上述調(diào)研之后確定你要經(jīng)營的商品。
4，要了解貨源渠道，這方面可以上阿里巴巴網(wǎng)站上搜索相關(guān)供應(yīng)商的信息，分析你自身在這個生意環(huán)境下的優(yōu)勢在哪兒？
5，分析自己的資金實力和投資規(guī)模，分析投入和產(chǎn)出的比例，對自己的收益要心中有數(shù)。
6，當(dāng)上述的分析都做好之后，你就可以著手開店事宜了。
7，選擇一個有一定客戶源或人流量的店址或商場的柜臺，帶上你的身份證到當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾堊灶I(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。相關(guān)的注冊流程你到工商局咨詢一下就清楚了。
萬事開頭難，市場調(diào)研和自身條件的評估是關(guān)鍵。如果自身沒有對當(dāng)?shù)匕盐盏氖袌鲱A(yù)測，寧可不要急于投資。
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134****5405
租房是租約、租金、違約金寫清楚。尤其注意房東什么情況屬于違約,違約責(zé)任要加重。否側(cè)你盈利之后,可能就會有人高價要租。房東就要違約了。
查看全文↓ 2014-03-29 15:15:52 -
148****4432
人流量較大的地方，臨街的門頭較好。
查看全文↓ 2014-03-29 10:16:45 -
153****7565
注意需求度和客流量，這是**主要的
查看全文↓ 2014-03-29 09:58:54
如果有不清楚的地方請點我的名字進(jìn)入我的空間給我留言 -
148****4680
人流量較大的地方,臨街的門頭較好。
查看全文↓ 2014-03-28 09:58:44 -
138****5868
針對你所提的這一業(yè)務(wù),是房東交還是租房者交,我認(rèn)為是雙方在簽訂協(xié)議之時,就明確這一問題.因為這一問題存在的現(xiàn)象很普遍,房東認(rèn)為我的價位很低,所有的稅費應(yīng)由你租房者交,而租房者認(rèn)為,我所交的房租款本身都已含在其中了,所以就由房東來交,總之,雙方在租房協(xié)議之中就要說明.
查看全文↓ 2014-03-28 09:52:26 -
151****8301
租房是租約、租金、違約金寫清楚。
查看全文↓ 2014-03-26 22:01:55
尤其注意房東什么情況屬于違約，違約責(zé)任要加重。否側(cè)你盈利之后，可能就會有人高價要租。房東就要違約了。 -
133****4133
要跟一手房主租，要做生意**好租長時間一點，省得以后生意好了房主漲價。還得看自己想做什么生意，要多方考慮才可以的。
查看全文↓ 2014-03-26 19:34:02
相關(guān)問題
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現(xiàn)在租房市場很大也比較混亂，什么真房東、假房東、二房東、大中介、小中介的很多，如果能了解的清楚點了解的清楚點。 1、如果是房東，看房產(chǎn)證;如果是中介，百度一下公司名稱，如果整頁都是負(fù)面信息，多多考慮。出門在外，多一個心眼。 2、如果是合租，還得問清，合租人都住些什么類型的人，比如上班族，夜班族或者無業(yè)者，這些是為了自身安全考慮和安心休息，如果周圍都住些魚龍混珠的人或者大家作息時間顛倒，是休息不好的。
全部4個回答> -
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(1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險大)提示:由于新房子空關(guān)時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾.(2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。(3)仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。提示:如有空鼓,一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。(4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。提示:關(guān)閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。(5)測量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可。
全部5個回答> -
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1、檢查房屋有無裂縫 主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。2、檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4、檢查墻面、地面 對于已做過粗 裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。
全部5個回答> -
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開店需要考慮很多因素，首先是行業(yè)，零售還是服裝，還是其他的，這個很關(guān)鍵，需要看你們當(dāng)?shù)氐男枨?。其次是地方，這個你也考慮到了，我就不多說了，然后是資金的投入，投入的資金，看你店面的規(guī)模，若規(guī)模過大還需要雇請人員開工資等也是一筆開資，還有水電物業(yè)等這些是持續(xù)的一個投入，還需要考慮的問題就是來自同行的競爭，以及來自互聯(lián)網(wǎng)的空中的競爭，互聯(lián)網(wǎng)上的店子沒有水電費，人工等諸多持續(xù)費用，所以產(chǎn)品的價格一定是比較便宜的，貨比三家誰都知道，所以這也是不得不考慮的問題，再一個就是時間的問題，很多店子剛開始的時候生意很好，時間一久跟風(fēng)的越多越有新意自然店子的生意也就受到了很大的威脅，也許還來不及**就堅持不下去了、。
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