關(guān)于房產(chǎn)繼承問題

已有7個(gè)回答

• 146****2824

  首先要證明房子的一半款的支付是你岳父，這很重要，涉及到該房產(chǎn)及拆遷款的一半的歸屬。其次證明你岳父盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，根據(jù)繼承法，他可以多分遺產(chǎn)。至于你說需要什么依據(jù)證明才能讓你岳父獨(dú)享拆遷款是不現(xiàn)實(shí)的。

  查看全文↓ 2014-03-29 18:17:52
• 134****0515

  可以繼承，只需做公證

  查看全文↓ 2014-03-29 12:53:59
• 132****6940

  姑母的直系親屬有繼承權(quán)，如果沒有才會(huì)輪到您母親，然后才會(huì)是你們?nèi)置谩．?dāng)然如果您母親有遺囑就另當(dāng)別論了。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:32:07
• 131****1686

  有繼承權(quán)，正常來說是你們兄妹都有繼承權(quán)。我也是說的如果（還有個(gè)**主要的就是要看遺囑怎么寫)。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:00:52
• 137****0370

  如果你父親沒有跟你繼母離婚，而且也沒有書面的離婚證明，應(yīng)該是要給你繼母一份的，因?yàn)槔^母也是家庭的一份子，房產(chǎn)雖然判給你，但是前提的條件是：折合成人民幣平均分配的。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:04:17
• 151****7093

  一、辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：
  
  (一)需要有效的證明
  
  1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
  
  3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
  
  (二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
  
  1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
  
  2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
  
  3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
  
  4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
  
  5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
  
  二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?
  
  (一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
  
  (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  
  1、被繼承人死亡證明;
  
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
  
  4、繼承人的身份證件;
  
  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
  
  (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  
  申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:33:04
• 138****1962

  目前的情況來看的話，如果不幸去世了，那么老大老三老四肯定會(huì)來咬房子的，但是其次的話你奶奶一直在老二家，可能老二也比較孝順，也有可能其次子女不想和老人住一次，現(xiàn)在知道房子的事都想來拿點(diǎn)，但是**主要的是看房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)，他是怎么分配的，如果想給老二那么現(xiàn)在就應(yīng)該去公證，過戶，不然等去世了過戶還有20%的遺產(chǎn)稅，各方面都很厲害的稅，所有細(xì)節(jié)請(qǐng)律師跟公證處比較好

  查看全文↓ 2014-03-26 21:34:49

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于繼承房產(chǎn)的問題
  答

  一、辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：(一)需要有效的證明1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

  全部10個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承的問題
  答

  **好的解決辦法是現(xiàn)在就把房產(chǎn)證變到你名下,繼承的話偏房沒有房產(chǎn)手續(xù)公證處是不會(huì)給你公正的,一個(gè)非法的東西向要個(gè)合法的手續(xù),可能嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于繼承的問題！
  答

  當(dāng)然有權(quán)繼承，反而如果你母親和你繼父締結(jié)婚姻時(shí)你已經(jīng)年滿18周歲或年滿16以自己的勞動(dòng)生存的話，你與繼父無撫養(yǎng)關(guān)系，你沒有繼承權(quán)，但是這20個(gè)月的工資屬于你母親和繼父的共同財(cái)產(chǎn)，你母親有10個(gè)月的工資，因此僅有10個(gè)月的工資作為你繼父的個(gè)人財(cái)產(chǎn)參與分配，你母親和你繼父的兩個(gè)孩子以及你繼父的父母，有繼承權(quán)，按份分配。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于繼承的問題
  答

  當(dāng)然有權(quán)繼承，反而如果你母親和你繼父締結(jié)婚姻時(shí)你已經(jīng)年滿18周歲或年滿16以自己的勞動(dòng)生存的話，你與繼父無撫養(yǎng)關(guān)系，你沒有繼承權(quán)，但是這20個(gè)月的工資屬于你母親和繼父的共同財(cái)產(chǎn)，你母親有10個(gè)月的工資，因此僅有10個(gè)月的工資作為你繼父的個(gè)人財(cái)產(chǎn)參與分配，你母親和你繼父的兩個(gè)孩子以及你繼父的父母，有繼承權(quán)，按份分配。

  全部10個(gè)回答>
• 問 雙親房產(chǎn)繼承是怎么弄？ 關(guān)于父母房產(chǎn)繼承問題
  答

  兩套房各一半屬于父母遺產(chǎn)母親部分因?yàn)橛羞z囑，你可以全部繼承，因?yàn)楦赣H先去世，所以母親要先繼承父親遺產(chǎn)父親部分因?yàn)闆]遺囑，按法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承，平分或者協(xié)商分割按祖父母去世，大家平分父親遺產(chǎn)計(jì)算，母親的房產(chǎn)份額就是母親+四子女的1/5以及母親本身的1/2你能按法定繼承，得到父親遺產(chǎn)1/5，再加按母親遺囑她名下財(cái)產(chǎn)關(guān)鍵分割時(shí)，通?？捶慨a(chǎn)價(jià)值，不是簡(jiǎn)單按面積分具體如何分割，所有繼承人協(xié)商優(yōu)先，不能協(xié)商一致可以法院起訴《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

  全部3個(gè)回答>