離婚后，按揭房怎么過戶？

已有11個回答

• 143****3048

  結(jié)案后，過戶，不管怎么樣都要去先結(jié)案哈。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:06:11
• 131****9409

  您好，您首先應該去銀行還清貸款，待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后，便可以將該產(chǎn)權(quán)進行離婚分割。
  人員要求：您和您的前妻，如果您已再婚，則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。
  所需資料：結(jié)婚證、您的（取得方）離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。
  步驟：1、查檔 2、核稅 3、遞件。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:57:29
• 142****1855

  過戶的話肯定是先要還完房貸的才能過戶。你這種情況可以去找中介公司，讓他們幫你處理，花點錢就好了，沒錢你就貸款，貸款不能轉(zhuǎn)的

  查看全文↓ 2014-03-29 16:58:20
• 147****0936

  你好，兩人去房地產(chǎn)交易所拿著離婚證去掉另一人的名字，以買賣的方式過戶到

  查看全文↓ 2014-03-29 10:53:30
• 137****7335

  先經(jīng)過銀行同意,再到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶,去掉名字

  查看全文↓ 2014-03-29 10:31:57
• 143****0509

  你好 需要還清貸款就可以過戶了 到房管局過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 18:43:58
• 157****0373

  結(jié)案后,過戶,不管怎么樣都要去先結(jié)案哈。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:50:31
• 136****7159

  先要把錢銀行的錢還上就是所謂解壓之后才可以買賣過戶的費用要看房子的面和房本是否滿五年了

  查看全文↓ 2014-03-28 09:10:28
• 154****8974

  當事人帶上銀行解押通知書等相關(guān)資料先到房交所辦理抵押注銷登記。原配偶雙方同時到場，提供身份證明、離婚證明、離婚協(xié)議，填寫《土地房屋權(quán)屬登記申請書》，就可將配偶那50%的產(chǎn)權(quán)份額辦到當事人名下。
  也就是說**先要辦的是把貸款先還了,要不不能更名

  查看全文↓ 2014-03-27 20:54:39
• 144****8255

  一般情況下，離婚后誰帶孩子，同等條件下，房子就會判給誰。但如果房子上有貸款，主貸人又不是您，法院在判決房子歸屬時，還要考慮銀行的意見。對銀行來說，離不離婚，誰得到房子并不重要，重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距，恐怕難以拿房。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:11:58
• 135****0433

  您好,您首先應該去銀行還清貸款,待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后,便可以將該產(chǎn)權(quán)進行離婚分割。人員要求:您和您的前妻,如果您已再婚,則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。所需資料:結(jié)婚證、您的(取得方)離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。步驟:
  1、查檔
  2、核稅
  3、遞件。

  查看全文↓ 2014-03-27 13:58:00

相關(guān)問題

• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  這個要看具體情況，如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。與銀行協(xié)商方法？　　1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過戶，這是**可行的方案；2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業(yè)按揭款；　　3、借一個合法的房產(chǎn)證作擔保進行商業(yè)貸款還完銀行余款和利息取出原來房產(chǎn)證，再去過戶。

  全部3個回答>
• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

  全部3個回答>
• 問 請問??離婚后按揭房如何過戶
  答

  一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在上文中，我們介紹了關(guān)于離婚后按揭房如何過戶的三種情況及其應對思路。事實上，離婚后按揭房的過戶問題是一個相對復雜的問題，涉及較多的部門和法律知識。在現(xiàn)實生活中，往往會有不同的因素交織在一起，不同情況就需要具體分析。

  全部3個回答>
• 問 ??離婚后按揭的房產(chǎn)怎么過戶？
  答

  您好，您首先應該去銀行還清貸款，待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后，便可以將該產(chǎn)權(quán)進行離婚分割。人員要求：您和您的前妻，如果您已再婚，則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。所需資料：結(jié)婚證、您的（取得方）離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。步驟：1、查檔 2、核稅 3、遞件。

  全部3個回答>
• 問 離婚后按揭房怎么過戶？流程是什么,費用是多少？
  答

  當事人帶上銀行解押通知書等相關(guān)資料先到房交所辦理抵押注銷登記。原配偶雙方同時到場，提供身份證明、離婚證明、離婚協(xié)議，填寫《土地房屋權(quán)屬登記申請書》，就可將配偶那50%的產(chǎn)權(quán)份額辦到當事人名下。也就是說**先要辦的是把貸款先還了,要不不能更名

  全部3個回答>