我現(xiàn)在公積金帳戶有2萬多，老婆有2千多，可以用公積金貸款買一個100萬的房子嗎？

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• 131****7510

  100萬首套的話可以貸寬70萬,公積金可以貸寬30萬其余可以用商業(yè)的,公積金是不可以貸到30年的,商業(yè)也要看你的房子建筑年代,房子在是費(fèi)用不多,只要你的一個契稅(首套1個點(diǎn)二套3個點(diǎn)、交易手續(xù)費(fèi)2.5元一平方上下家都要,辦產(chǎn)證需要305元和銀行評估要千分之一的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:50:23

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• 問 我有公積金貸款，每月還款約2500元，但我每月的公積金有3000元，到現(xiàn)在公積金存款有2萬多了，請問可以將這2萬多支取還公積金貸款嗎？
  答

  可以提取歸還公積金貸款，目前中心可以提前部分還貸，每年辦理一次，每次歸還叁萬元起,部分還款后，調(diào)整每***還款額，但不調(diào)整貸款期限。

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• 問 原先購買一個2手房，用的是商業(yè)貸款?，F(xiàn)在我有公積金了。是否可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  原先的商業(yè)貸款不可以改成公積金貸款。但可以用你老公的公積金，來沖還原來的商業(yè)貸款。公積金貸款年利率4.9%；商業(yè)貸款年利率7.05%

• 問 我想用住房公積金貸款買房，貸款40萬。辦過的同事說必須夫妻2人得公積金的20倍，但是我老婆沒有公積金，我想問一下，我的公積金有2萬，以我和老婆的名義是否能貸40萬？
  答

  可以。若已婚，可以用你的公積金來申請貸款。符合公積金貸款條件的一方為借款申請人，另一方為共同還款人。公積金余額的20倍只是貸款條件其中之一，還需符合其他相應(yīng)的條件，具體請申請人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及購房合同到管理部前臺申請審查核定一下。

• 問 100多萬的房子**多少呢？怎么算的??？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

  想知道大連的夫妻2個公積金貸款**多可以貸款多少呢？

  答

  現(xiàn)在大連市內(nèi)四區(qū)個人公積金貸款額度由原來的40萬上調(diào)至45萬，夫妻雙人貸款額度由60萬上調(diào)至70萬。

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