一般公攤是20%,包括小區(qū)的花園,你這棟樓的大廳,電梯,樓梯,過(guò)道。。。物業(yè)費(fèi)每個(gè)樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)不一樣啊,廣東這邊一般是2塊。它是算建筑面積的啊。。
全部10個(gè)回答>關(guān)于公攤面積物業(yè)管理費(fèi)
138****2933 | 2014-03-27 20:26:18
已有6個(gè)回答
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153****0065
就是按照產(chǎn)權(quán)面積的,也就是房產(chǎn)證上面的面積,是包含了共攤面積的.基本上很多小區(qū)都收取維修基金的.如果你們小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì),而且籌集的維修基金充足了,那么可以跟物業(yè)公司協(xié)商不再收取該項(xiàng)費(fèi)用.電梯費(fèi)主要包含電梯的年檢費(fèi)用以及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi).因?yàn)殡娞輰儆谔胤N設(shè)備,需要委托專業(yè)的維保公司維保的.這兩項(xiàng)費(fèi)用都比較高.
查看全文↓ 2014-03-30 11:02:00 -
159****9191
物管物是郵房產(chǎn)證上的面積來(lái)算
查看全文↓ 2014-03-30 09:10:07 -
133****6861
建筑面積不是套內(nèi)建筑面積,建筑面積是套內(nèi)建筑面積加公攤面積
查看全文↓ 2014-03-29 16:46:50 -
149****9396
一般公攤是20%,包括小區(qū)的花園,你這棟樓的大廳,電梯,樓梯,過(guò)道。。。物業(yè)費(fèi)每個(gè)樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)不一樣啊,廣東這邊一般是2塊。它是算建筑面積的啊。。
查看全文↓ 2014-03-29 10:04:21 -
153****1290
證上面積是多少 就是多少
查看全文↓ 2014-03-28 10:35:40 -
136****4418
不應(yīng)該支付 房產(chǎn)證上面的面積就包括的公攤面積了
查看全文↓ 2014-03-27 20:54:26
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問(wèn) 關(guān)于公攤面積物業(yè)管理費(fèi)答
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問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)答
可以!!但你必須找一個(gè)令人信服的理由!!!具我所知在五年內(nèi)是由你這樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)物業(yè)管理的費(fèi)用!五年后由社會(huì)上的物業(yè)公司管理!!
全部11個(gè)回答> -
問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)答
對(duì)于拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的做法是錯(cuò)誤的,因?yàn)檫@樣不僅不能從根本上解決問(wèn)題,還會(huì)為自己增加不必要的麻煩。 對(duì)與在家中安裝防盜窗,不同的地方有不同的規(guī)定。不過(guò)根據(jù)裝修管理辦法中“不允許破壞外立面,保持外立面統(tǒng)一”的條款,是不允許業(yè)主安裝室外防盜窗的。 不過(guò)樓主可以安裝室內(nèi)隱形防盜窗,這樣不會(huì)破壞外立面的統(tǒng)一。 該小區(qū)的治安條件差的問(wèn)題可以與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商,要求其規(guī)范服務(wù),加強(qiáng)安保巡邏等。如果小區(qū)的治安問(wèn)題還是沒(méi)有得到改善,可邀請(qǐng)其他業(yè)主舉行業(yè)主大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì),并且到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案。 業(yè)主委員會(huì)一旦成立后,前期物業(yè)合同自動(dòng)停止,與物業(yè)公司重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同,由業(yè)委會(huì)督促物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù),或者通過(guò)招投標(biāo)聘請(qǐng)其他物業(yè)公司(須提前告知原物業(yè)公司)。 只簡(jiǎn)單說(shuō)出一條意見(jiàn),具體召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的條件及操作辦法可參考中國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例中的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)篇。
全部9個(gè)回答> -
答
去物價(jià)局查。管理費(fèi)是按物業(yè)資質(zhì)做為等級(jí)收費(fèi)的
全部3個(gè)回答> -
答
物業(yè)費(fèi)用是指物業(yè)公司對(duì)你已經(jīng)拿到鑰匙的房屋進(jìn)行管理的費(fèi)用。所以說(shuō)在沒(méi)有拿到鑰匙以前房屋還不歸你使用,自然物業(yè)管理費(fèi)也就不可以向你收取。如果他向你收取的話,你可以找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局(房管局),他們有個(gè)叫物業(yè)管理科的。可以去那投訴。物業(yè)管理科是專門(mén)管理物業(yè)公司的。
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