臺(tái)灣人現(xiàn)在可以在上海買商鋪嗎？

已有7個(gè)回答

• 147****1024

  可以的!沒錢就不行了

  查看全文↓ 2014-03-31 12:57:32
• 146****9171

  要有大陸身份證才可以買的。不好貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:42:25
• 156****7482

  可以買,現(xiàn)在上海對(duì)商鋪是沒有限購(gòu)的,但如果你已經(jīng)名下有房子,只是貸款不怎么好貸,您不需要貸可以買的。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:12:29
• 142****4401

  可以，但是需要一次性付款！

  查看全文↓ 2014-03-30 09:40:13
• 154****6634

  可以,但是需要一次性付款!

  查看全文↓ 2014-03-29 09:55:58
• 154****8491

  是可以買的.商業(yè)用房不限購(gòu).

  查看全文↓ 2014-03-28 19:15:43
• 132****8845

  有錢就可以，很簡(jiǎn)單

  查看全文↓ 2014-03-28 15:08:37

相關(guān)問題

• 問 臺(tái)灣人上海買房要那些證件，房產(chǎn)稅可以退嗎？
  答

  您好！您需要提供護(hù)照、戶籍藤本、回鄉(xiāng)證、勞動(dòng)局頒發(fā)的就業(yè)證、居住證、上海聯(lián)續(xù)工作三年內(nèi)滿24個(gè)月的稅單或聯(lián)續(xù)13個(gè)月的稅單。不可以退的，港澳臺(tái)同胞以個(gè)人名義只能買一套住宅，商業(yè)用地的房產(chǎn)只能以公司名義購(gòu)買

  全部58個(gè)回答>
• 問 外地人什么都沒有！現(xiàn)在在上?？梢再I商鋪嗎？
  答

  北京的限購(gòu)令只針對(duì)立項(xiàng)為住宅的房子，像商鋪 別墅等等立項(xiàng)的房子沒有購(gòu)買限制，買N 套都可以。

  全部5個(gè)回答>
• 問 臺(tái)灣人，委托買房
  答

  戶口本 身份證的什么都要好好準(zhǔn)備準(zhǔn)備

  全部2個(gè)回答>
• 問 在滬工作臺(tái)灣人，無(wú)稅單，是否可購(gòu)房？
  答

  鄭州限購(gòu)令規(guī)定：自2011年3月4日起,.......持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）從你提供的情況看，你不符合在鄭州購(gòu)房條件。無(wú)論在哪里購(gòu)房都須納稅（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%； 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用： 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% ；2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%； 4、抵押登記費(fèi)，100元 。二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi)：1、在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。 2、買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 3、賣方需繳納的：年頭長(zhǎng)短定稅費(fèi) 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購(gòu)房時(shí)間長(zhǎng)短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以外，還要交土地增值稅和個(gè)人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購(gòu)房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。 如果購(gòu)房時(shí)間小于2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營(yíng)業(yè)稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費(fèi)附加，土地增值稅和個(gè)人所得稅。 如購(gòu)房時(shí)間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間超過5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 臺(tái)灣人在北京買房賣房可以退稅嗎？
  答

  那是房主退稅,還有就是拆遷戶,跟買房人沒有關(guān)系。退稅是國(guó)家鼓勵(lì)成本價(jià)住宅改善住房的一種鼓勵(lì)政策。拆遷戶退稅是國(guó)家對(duì)拆遷戶的一種補(bǔ)償兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi),時(shí)間長(zhǎng)了**就不管了。