賣不滿5年的安置房要交那些費(fèi)用？

已有10個(gè)回答

• 148****0640

  出售安置房：沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，只有個(gè)人所得稅，**多再加一個(gè)交易手續(xù)費(fèi)，每平米*2.5元。

  查看全文↓ 2014-03-31 17:07:00
• 141****7973

  很普通的圓床造型，在靠背位置有微微凸出來(lái)做個(gè)低矮舒適的靠背，弧形設(shè)計(jì)搭配室內(nèi)特質(zhì)背景墻以及室內(nèi)曲線，視覺(jué)觀感上保持一致，令人過(guò)目不忘！

  查看全文↓ 2014-03-31 16:51:02
• 138****3922

  只要是商品房買賣按現(xiàn)在的政策，未滿5周年是必須交營(yíng)業(yè)稅的。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:23:55
• 142****9448

  拆遷房不要交營(yíng)業(yè)稅,有注明的要三年才能交易。沒(méi)有注明的隨時(shí)可以交易

  查看全文↓ 2014-03-31 10:12:19
• 131****6044

  多個(gè)城市規(guī)定安置房不滿五年是不可出售的、

  查看全文↓ 2014-03-30 20:33:20
• 134****5765

  一般不讓交易

  查看全文↓ 2014-03-30 19:30:33
• 137****2269

  您可以去交易中心去問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-03-29 12:13:20
• 136****7189

  要交的,5.65%

  查看全文↓ 2014-03-29 10:21:36
• 144****4266

  可以交易，不需要營(yíng)業(yè)稅，但是你不是唯一要繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-29 10:01:54
• 146****0757

  未滿五年的安置房目前是不能交易的,所以不存在稅率問(wèn)題!經(jīng)適房政策:“第三十一條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年后可以以市場(chǎng)價(jià)上市出售,購(gòu)買人按市場(chǎng)價(jià)出售后不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房;
  如需換購(gòu),必須以當(dāng)時(shí)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格出售給符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭后,方可再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
  市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)可以優(yōu)先購(gòu)買需換購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房”

  查看全文↓ 2014-03-28 19:58:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房取得房產(chǎn)證后，不滿5年交易要交那些費(fèi)用？
  答

  出賣方費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印花稅萬(wàn)分之五 。

• 問(wèn) 拆遷安置房取得房產(chǎn)證后不滿5年，交易要交那些費(fèi)用？
  答

  出賣方費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印花稅萬(wàn)分之五

• 問(wèn) 拆遷安置房取得房產(chǎn)證后不滿5年交易要交那些費(fèi)用？
  答

  出賣方費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印花稅萬(wàn)分之五

• 問(wèn) 名下有套拆遷安置房取得房產(chǎn)證后不滿5年，如果交易，要交那些費(fèi)用？
  答

  這出賣方費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印花稅萬(wàn)分之五。

• 問(wèn) 賣不滿5年房交哪些稅？稅率？
  答

  一、營(yíng)業(yè)稅（買方負(fù)擔(dān)）：個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅金及附加（綜合稅率5.6%左右）；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！捌胀ㄗ》康臉?biāo)準(zhǔn)”：建筑面積120平米以下（各省在此比例內(nèi)上下浮動(dòng)20%，報(bào)住建部批準(zhǔn)）、容積率1.0以上、成交價(jià)格低于同級(jí)別的1.2倍以下，且該條件是并列的；二、個(gè)人所得稅（賣方負(fù)擔(dān)）：轉(zhuǎn)讓超過(guò)五年的家庭唯一住房免征個(gè)人所得稅，其他情況不得享受優(yōu)惠，目前大多執(zhí)行核定征收，就是說(shuō)按照交易額的1-3%的核定比例繳納，具體執(zhí)行比例可以撥打當(dāng)?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)的免費(fèi)咨詢熱線12366咨詢一下；三、契稅（買方負(fù)擔(dān)）：契稅暫行條例規(guī)定的契稅法定稅率為3-5%，具體執(zhí)行稅率由各省市、自治區(qū)、直轄市自定報(bào)財(cái)政部和國(guó)稅總局備案，具體適用稅率可以撥打當(dāng)?shù)刂鞴艿胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)的免費(fèi)咨詢熱線12366咨詢一下；四、費(fèi)用辦理房產(chǎn)證需要繳納的有關(guān)費(fèi)用包括：所有權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、房屋維修基金等，具體收費(fèi)金額和比例可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局，在這即使說(shuō)了也沒(méi)有參考價(jià)值

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