外地人在北京買房的條件是什么

已有6個回答

• 157****3982

  連續(xù)5年的完稅證明或是連續(xù)五年的社保證明。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:33:47
• 142****7413

  預售合同是指房屋所在的整棟樓主體施工層數(shù)滿足預售條件(同時開發(fā)商的其它手續(xù)已齊全),但該棟號未施工完畢,未達到單體竣工驗收前銷售的房屋合同。
  如果單體棟號已竣工并取得驗收合格證,就可以直接簽訂房屋銷售合同了,而不是預售了。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:40:08
• 134****7366

  購房人提供有效的暫住證明，在京連續(xù)5年繳納個稅或社保證明，在京無其他自有住房。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:57:22
• 148****8862

  期房簽預售合同 現(xiàn)房或二手房簽正式合同

  查看全文↓ 2014-03-30 15:46:02
• 145****6447

  一、可以是可以，但是得還清貸款，才可以再用公積金。至于外地人嘛，
  1.首先此客戶必須在京有繳存記錄
  2.如果在京繳存不足12個月，需在原繳存處出具繳存證明，兩地累計要求滿12個月
  3.在京暫住證明
  4.其它與北京人政策一樣
  二、商業(yè)貸款是**簡單的，你有足夠的**款就可以，其余的就是你的貸款，提供收入證明（收入是月還款的二倍）加蓋公司公章。提供公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章。如果是夫妻雙方，提供雙方的身份證原件，戶口本復印件，結婚證復印件，暫住證原件。這些就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:06:24
• 133****9342

  一般買房會先簽認購協(xié)議書..簽了認購協(xié)議書之后再簽正式的<<商品房買賣合同>>..這就已經(jīng)是正式的合同..等交房之后..會辦理產(chǎn)權證..<<商品房買賣合同>>即算是完成它的歷史使命了..

  查看全文↓ 2014-03-29 11:19:49

相關問題

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件：1、外地人在北京購房需要滿足在京無房的條件。2、在申請購房之前已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅，中間不能夠斷交。3、在北京名下無住房。4、外地戶籍的人若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。5、對于港澳臺家庭滿足在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作類或記者類簽證在境內工作并且在北京沒有住房，可以購買一套住房。外地戶籍家庭購房所需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。2、整個家庭成員的有效暫住證。3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。4、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。5、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。繳納社保的認定標準為：1、自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，繳納的年份不能中斷，補繳無效。2、按“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，采取按月繳納稅款方式的，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅。3、對于因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續(xù)繳納。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件包括：①提供購房者在北京連續(xù)滿五年納稅證明或社保證明②購房者有北京合法有效的暫住證③外地人在北京僅能購買一套住房④購房時購房者需要提供身份證等有效身份證明⑤購房者需要填寫在京住房申購表購房者在北京買房前，需要考慮清楚打算買多少錢的房子，畢竟北京房屋較貴，以免因為購買了較貴的房屋而降低了自身的生活質量。在選擇地段時，購房者需要明白雖然北京中心的房價高，但是離工作地點近，房屋周邊配套設施也已成熟，而郊區(qū)的房子價格偏低，但是購房者每天的通勤時間較長。在購買房屋時，尤其是第一次購買房屋的購房者，盡量選擇靠譜的中介，因為房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上當受騙，所以很有必要選擇一個靠譜的中介。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  根據(jù)北京市房屋交易的政策規(guī)定，外地人買房需要滿足下列條件，①連續(xù)5年的個人所得稅繳稅證明，或繳納社會保險滿5年的證明材料。②有合法有效的暫住證，暫住證的有效期為6個月，所以購房者購房時暫住證不能超過期限。③購房人在本市沒有房產(chǎn)，若已經(jīng)結婚，夫妻雙方必須都沒有房屋。④需要提供的證件和材料，有效身份證，戶口本和結婚證。買房子需要注意的事項：①仔細查看開發(fā)商的五證，這是開發(fā)商交易商品房時必備的證件。②收房新房后查看基本設施是否齊全，水電氣是否通暢。③購房者在決定買房時，可以提出看正式合同的樣本，在可以接受的情況下再簽合同書。④在簽訂合同時，要充分理解合同各項條款以及補充，拿不準的情況下可以請律師或有關部門幫助。

• 問 外地人在深圳買房的條件是什么
  答

  許多外地人來到深圳，想置備一套房產(chǎn)，但是不知道自己是否具備資格。那么，在深圳買房需要具備什么樣的條件？ 深圳買房條件： 1，深圳戶口 2，要深圳連續(xù)購買社保滿11個月 3，提供一年以上的納稅證明 深圳戶口有以上條件以家庭為單位可享受購房兩套政策，非深圳戶口滿足以上條件以家庭為單位只能買一套

• 問 外地人在北京買房需要具備什么條件
  答

  在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調控工作的通知》。通知的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文： (十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 簡單概括：外地戶口在北京買房需要符合的5個條件 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。