2012年房價走勢如何？

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• 132****5947

  2012年，房價將較快下跌。接著，房價下跌3-5年，中途會有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計，大概30%--65%吧？畢竟中國的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價格（綜合考察兩地的名義房價、土地權(quán)時限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距），上海房價相當(dāng)于東京的10-14倍左右！
  但是東京的房價已經(jīng)下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房價正在**高價位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答

  查看全文↓ 2014-03-31 17:24:24
• 152****2712

  我在哈爾濱，持續(xù)走高，浮動不大，房價是不會將的這個可以肯定，因為不是房地產(chǎn)商隨意調(diào)節(jié)，隨著升高，建筑材料人工費(fèi)用所有的都已經(jīng)升高并形成了一個固定的市場，你覺得他們愿意把東西賣便宜給開發(fā)商嗎？銀行也不愿意房價下降，房價低了貸款少了，貸款利息少了，銀行收入沒了，政府財政收入也跟著沒了。
  可能嗎？要買趁早

  查看全文↓ 2014-03-31 10:10:48
• 145****3055

  目前看是會跌的%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-30 15:27:44
• 148****2420

  十年中國樓市，終于走向一個拐點。 在數(shù)千年前被瑪雅預(yù)言成世界末日的年份，2012年合肥樓市的走向如何呢？眼下，2012房價下跌之聲不絕于耳，無論是手握土地、手握房產(chǎn)、手握現(xiàn)金者，都無法用一個統(tǒng)一的說法來預(yù)測2012年中國房價走勢。
  但，每個人都對合肥樓市有一個基本的判斷，哪怕沒有觀點也就是觀點。他們需要表達(dá)，需要把真實的看法傳播。以下是網(wǎng)友對合肥房價走勢2012的看法： 合肥房價走勢2012 胡淼：縱觀2011年合肥樓市，我們作為建設(shè)方也好，還是作為購房者也罷，都經(jīng)歷著各種變革，可以說，這種變革給炒房者帶來了的冬日的寒風(fēng)，而屬于購房者的春天，我想，應(yīng)該在2012年真的快來了。
  2012合肥房價走勢應(yīng)該還會跌一段時間，畢竟這是剛剛開始的樓市動態(tài)，不可能說立刻馬上就停止不前的，這樣只會讓賣房者更加的束手無策。
  隨著這個趨勢的不斷發(fā)展，然后再逐漸穩(wěn)定。 張偉:讓房價回歸理性是正確的做法，否則容易引發(fā)更大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以個人比較支持對房價的控制和調(diào)整，促進(jìn)理性和剛性消費(fèi)。但是總體感覺合肥的房價還是有些虛高。如果政府堅持正確的做法，房價不會漲的太離譜。整個發(fā)展趨勢我覺得應(yīng)該不會出現(xiàn)漲價離譜的現(xiàn)象，但是考慮到房價的整體資金占用量，房價還是會有一些微漲。 曾金結(jié)：從整體上來講，合肥樓市的發(fā)展相比較其他類似城市而言是較為落后的，真正有較大的發(fā)展也是近五年的事。
  這兩年隨著城市經(jīng)濟(jì)圈的興起而有突飛猛進(jìn)之勢。2011年合肥房地產(chǎn)市場整體發(fā)展態(tài)勢還是較為穩(wěn)健的，隨著國家宏觀調(diào)控的不斷深入，合肥房地產(chǎn)市場如全國其他城市一樣也逐步走向了深度調(diào)整期，但價格下調(diào)的空間十分有限。
  隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)和新興城市經(jīng)濟(jì)圈的崛起，合肥房地產(chǎn)市場的潛力仍然較為廣闊。 章勇：對于2012年的房產(chǎn)界，我們還是很看好的。從政策上說，這應(yīng)該不會有大的變化,房地產(chǎn)市場面臨新一輪的洗牌,房價將走向平穩(wěn)。所以整個市場，還是比較穩(wěn)健的，這只是初期，或許還有些調(diào)控之類的沒有完善，包括2011年底的一些尾，沒有收完的。
  不過從觀全局的看，這是種良好態(tài)勢。 秦經(jīng)理：合肥作為省會城市中房價相對仍處低位，隨著城市化建設(shè)的加快及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級，版圖的擴(kuò)張和外來人口導(dǎo)入，為房地產(chǎn)發(fā)展帶來長遠(yuǎn)的潛力。
  但就短期的市場環(huán)境來看還是順應(yīng)大勢，雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境并不理想，證券市場也是極度低迷，依靠房地產(chǎn)帶動gdp增長的體制在短期內(nèi)無法迅速實現(xiàn)改革，金融政策有松動的跡象， 但明年上半年市場累積的供應(yīng)量較大，市場消化需要時間。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:28:49
• 155****8726

  如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補(bǔ)社保購房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購房人。
  另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現(xiàn)2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據(jù)自己實際情況，即使波動也不會出現(xiàn)大的起伏。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:10:16
• 133****4165

  房價還有上漲空間、、持續(xù)增長中。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-28 20:25:23

相關(guān)問題

• 問 2012年房價走勢
  答

  應(yīng)該不會漲的，因為現(xiàn)在房產(chǎn)很難做的，但是也要看是什么房子了，是商品房還是商鋪。

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• 問 10月份全國房價是不是又上漲了，2012年房價走勢會繼續(xù)上漲吧？
  答

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看，10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點。

  全部3個回答>
• 問 昆明2012年房價走勢圖哪里能看到？
  答

  吉屋網(wǎng)昆明房價走勢圖：http://km.jiwu.com/fangjia/

• 問 2012房價走勢
  答

  2012年要看國慶節(jié)政府的政策。房產(chǎn)稅應(yīng)該會收，兩年內(nèi)一定會實行的，只是數(shù)額不同而不同。如超過3%，房價會下降，如按國外的千分之6，房價只會上漲，。再往下就看元旦前銀行的政策，因為銀行每年這個時期會清算，看還有多少貸款沒放，這個關(guān)鍵時期?？傮w來說，房價會慢慢走向合理性，但如果你想讓一線城市的房價下漲，可能性沒有。三線城市有可能會跌之低谷。

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• 問 杭州2012年房價走勢是怎樣的？你覺得杭州2013年房價會跌嗎？
  答

  2012年我國房地產(chǎn)整體平穩(wěn)，但呈現(xiàn)出明顯分化，一二線城市相對需求高，但土地供應(yīng)不足，導(dǎo)致房價上漲；三四線城市卻面臨供應(yīng)過剩，需求不足。

  全部2個回答>