上海動(dòng)遷房首次交易要不要交營(yíng)業(yè)稅

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• 132****4976

  動(dòng)遷房協(xié)議簽約滿3年和開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)證滿3年，兩個(gè)條件同時(shí)滿足，也可視為房屋滿3年，只需在辦好產(chǎn)證后即可交易，上海政策解讀。

  查看全文↓ 2014-03-31 18:39:09
• 155****5798

  安置動(dòng)遷不繳營(yíng)業(yè)稅的

  查看全文↓ 2014-03-31 09:07:12
• 156****6518

  這個(gè)是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，你把產(chǎn)證辦出來(lái)，等到能夠上市交易的時(shí)候，需要在房屋所屬地的交易中心，憑本人身份證申請(qǐng)拉一個(gè)動(dòng)遷檔案《動(dòng)遷憑證》就可以了，手續(xù)費(fèi)也就21.4元！滿意請(qǐng)采納，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-30 13:25:48
• 135****3006

  營(yíng)業(yè)稅正常是不要的。沒(méi)其他稅。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:34:24
• 144****2178

  不需要營(yíng)業(yè)稅，交易是需要到交易中心拉動(dòng)遷協(xié)議原件和產(chǎn)證原件以及產(chǎn)權(quán)人的身份證原件。

  查看全文↓ 2014-03-29 21:30:42
• 135****7098

  不需要的，只需加個(gè)稅1%

  查看全文↓ 2014-03-29 10:30:15
• 156****4089

  動(dòng)遷房一定要滿三年才可以買賣交易的話和正常的買賣一樣

  查看全文↓ 2014-03-29 09:18:27
• 133****7441

  滿三年，是不需要交營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-28 20:40:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，動(dòng)遷房直接更名要不要交什么稅
  答

  其實(shí) 更名 法律上 沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法 是違法的 更名顧名思義 就是把名字改了以后不要說(shuō)這樣敏感詞匯更名 和 買一手房一樣 就是繳納契稅 別的沒(méi)有了但是 有一種不成文的說(shuō)法 更名費(fèi) 就看你的關(guān)系了 其實(shí)就是好處費(fèi) 關(guān)系好把名字換成你的不要錢 關(guān)系不好 要你幾萬(wàn)的 自己衡量唄

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• 問(wèn) 怎么知道自己的房子要不要交營(yíng)業(yè)稅？
  答

  按房產(chǎn)證上的時(shí)間來(lái)計(jì)算的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房改房要不要交營(yíng)業(yè)稅？謝謝！
  答

  房改房交易稅費(fèi)相關(guān)：1、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)3、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。8、核檔費(fèi)：50元/宗。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  動(dòng)遷房是免營(yíng)業(yè)稅的。1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。2、動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開(kāi)發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補(bǔ)充：此時(shí)需要繳納房子的1%的個(gè)人所得稅。 (當(dāng)然若是房子小產(chǎn)證滿5年唯一一套住房，個(gè)稅減免為0的)。3、契 稅:首次購(gòu)買、90平米以下的、普通住房:總價(jià)*1%首次購(gòu)買、普通住房:總價(jià)*1.5%除上述兩種情況以外的購(gòu)房者:總價(jià)*3%4、權(quán)證印花稅:5元5、交易登記費(fèi):80元6、配 圖 費(fèi):25元7、抵押登記費(fèi)(若有貸款):80元

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房改房要不要交營(yíng)業(yè)稅
  答

  如果是你家買新房，你是不需要交營(yíng)業(yè)稅的。

  全部5個(gè)回答>