產(chǎn)權(quán)滿五年現(xiàn)在繼承后算不算滿五年

已有8個(gè)回答

• 135****7283

  根據(jù)現(xiàn)行法律及稅收政策，一般適用20%的個(gè)人所得稅稅率。只要轉(zhuǎn)讓就會(huì)交，不受期限限制。

  查看全文↓ 2014-03-31 18:04:21
• 142****2458

  不算，產(chǎn)權(quán)人變更了，年限要從新計(jì)算

  查看全文↓ 2014-03-31 16:47:22
• 131****9702

  商品房滿五年只有契稅，經(jīng)適房只有契稅和綜合地價(jià)款。沒(méi)有個(gè)稅的意思

  查看全文↓ 2014-03-31 14:48:46
• 132****2466

  也算滿五年!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:05:29
• 135****3241

  我們平常說(shuō)的滿不滿五年就是指的產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)滿不滿五年你這房子使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，肯定是不滿五年的，但是按照現(xiàn)在的政策首次交易可以免掉營(yíng)業(yè)稅，只有1%的個(gè)稅希望采納%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-30 10:46:27
• 135****4932

  對(duì)的、您是什么樣的轉(zhuǎn)讓呢！是夫妻還是父母

  查看全文↓ 2014-03-30 10:07:38
• 144****1767

  面積小于144㎡的，房產(chǎn)證過(guò)五年免收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-28 22:10:07
• 153****9995

  您父親還有沒(méi)有其他的繼承人，如果您想繼承該房屋，需要先對(duì)您和您父親的關(guān)系進(jìn)行公證，證明您具備法定繼承權(quán)，其次您父親還有沒(méi)有其他的繼承人， 還需要對(duì)他們放棄繼承權(quán)的聲明進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:12:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 所謂的產(chǎn)證滿五年 是什么滿五年
  答

  1、“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年。2、“滿二”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿二年。3、主要是用來(lái)計(jì)稅用的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票滿五年，房子算滿五年嗎？
  答

  以契稅單和產(chǎn)證為準(zhǔn),一般契稅單是在產(chǎn)證以前的,如果產(chǎn)證不到5年,就按契稅單來(lái)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購(gòu)買新建商品房的,以購(gòu)房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書上記載的時(shí)間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購(gòu)買存量商品住房的,以購(gòu)房人取得的房產(chǎn)證上記載的時(shí)間確定。凡在2005年6月1日后購(gòu)買商品住房的,以購(gòu)買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶所說(shuō)的房產(chǎn)滿五年是什么意思？
  答

  房子滿兩年和滿五年的區(qū)別：1、房產(chǎn)證滿兩年指的是從購(gòu)買房屋過(guò)戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔兩年，符合繳納契稅時(shí)隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時(shí)間起算點(diǎn)為繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開始算起！2、房產(chǎn)證滿五年是指出具契稅發(fā)票的日期起滿五年或超過(guò)五年。即從首次繳納契稅開具發(fā)票的日期時(shí)間計(jì)算到至今已經(jīng)超過(guò)五年，即為滿五。3、稅率不同，房子滿兩年和滿五年之間**大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同，房產(chǎn)證過(guò)五年、 過(guò)戶的時(shí)候就會(huì)省去5.6%的營(yíng)業(yè)稅、 如果名下沒(méi)有第二套房子 就可以省去 1%個(gè)人所得稅。 房產(chǎn)證不滿五年的話 ，過(guò)戶的時(shí)候就要繳納 5.6%的營(yíng)業(yè)稅 和1%的個(gè)人所得稅 。

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• 問(wèn) 過(guò)戶所說(shuō)的房產(chǎn)滿五年是啥意思？
  答

  房屋過(guò)戶所說(shuō)的滿五年是說(shuō)，從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期，從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期，兩個(gè)日期二選一，往后推算五年，就是過(guò)戶所說(shuō)的滿五年。房屋過(guò)戶滿五年費(fèi)用與不滿五年的不一樣。房屋交易滿五年免繳個(gè)人所得稅,未滿五年征收增值部份的20%個(gè)人所得稅。

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