.png)
可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
全部3個回答>請問我去年取了公積金，現(xiàn)在想買房還能用公積金貸款嗎
155****0422 | 2014-03-29 11:06:31
已有11個回答
-
146****0229
住房公積金可以全部取出來
查看全文↓ 2014-04-01 10:07:36 -
141****2592
您好，我原來是教師，2010年退休時把住房公積金提取出來了。現(xiàn)在我和兒子在寧波買了房子，請問我還能享受住房公積金嗎
查看全文↓ 2014-04-01 09:22:41 -
145****4986
您好！只要你公積金余額還有7000元以上，不間斷連續(xù)交六個月就可以貸款了，不過這樣也算二套房貸款。感謝您對**的支持！
查看全文↓ 2014-03-31 22:50:30 -
145****2223
因?yàn)橐呀?jīng)用過了,直接取就行了。
查看全文↓ 2014-03-31 17:13:01 -
147****1551
拿著房本和購房合同去公積金管理中心就可以提取公積金。
查看全文↓ 2014-03-31 11:23:11 -
152****5883
公積金的使用分2種方式：1.使用公積金卡里面的錢來買房； 2.申請公積金貸款#（因?yàn)樯暾埞e金代碼利率要低，比普通商業(yè)貸款的利率要低） ；
查看全文↓ 2014-03-30 19:30:48
你現(xiàn)在取了公積金錢，那么你的帳戶里面就沒有錢了，所以，不可以用里面的錢來購房； 即：1 方式你不符合；
但是，可以申請公積金貸款。 即：2 方式你可以采用；
參考： 建立住房公積金的目的是促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個人所有，單位和個人各8％。 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，專款專用。 只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款。 提取辦法如下： 首先職工向單位申請，單位予以核實(shí)后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。 如果你一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。 辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。 公積金貸款的具體手續(xù) -
146****4188
公積金賬戶在北京的可以貸款，在外地的不清楚。商業(yè)貸款可以提取公積金，但公積金貸款不清楚。直接問問銀行豈不更好。
查看全文↓ 2014-03-30 10:32:13 -
148****1316
可以,但看您06年取公積金的用途是什么
查看全文↓ 2014-03-30 09:41:21 -
148****6117
可以，不過已經(jīng)算你是第二套房貸了。
查看全文↓ 2014-03-30 09:09:08 -
133****0736
可以的。提供房本原件和購房合同，本人身份證，購房發(fā)票，直接去公積金辦公室就可以領(lǐng)取。
查看全文↓ 2014-03-29 19:18:54 -
相關(guān)問題
-
答
-
答
可以貸款的，但是提取公積金之后會影響貸款額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
全部3個回答> -
答
只是你沒有把公積金提空，并且你每個月都有上交，，都可以公積金貸款，只是額度不一樣了，公積金貸款也要看你公積金有多少才給你對應(yīng)金額的貸款的，明白了嗎？比如你有10萬公積金，你可以貸款50萬（比如說，不代表銀行），但是你現(xiàn)在只有5萬了，那你貸款25萬，其他的你申請商業(yè)貸款，也就是組合貸款。 給分，謝謝。
全部2個回答> -
答
公積金取過是可以貸款的，即使公積金存儲卡內(nèi)無余額也可以申請公積金貸款。 根據(jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無論是否提取過公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會影響日后的公積金貸款申請及辦理相應(yīng)其它事宜。
全部3個回答> -
答
一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。1.申請公積金貸款的條件是什么？在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會使用。2.不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。1)市屬公積金補(bǔ)繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。2)國管公積金補(bǔ)繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。注：對于申請國管公積金貸款的個人來說，如果購買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
