公積金貸款需要哪些程序？

已有6個(gè)回答

• 132****7153

  想知道公積金的貸款額度必須知道你每月的繳存基數(shù),再根據(jù)房子的具體情況計(jì)算,公積金貸款的利率低一些,月供壓力小,商貸的評(píng)估額較高,相比公積金可以少**一些,所以各有利弊的。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:26:44
• 154****3970

  看您的繳存基數(shù)來(lái)定貸款額度。**高貸40萬(wàn)，省直房齡年限≤30年，市直是40年，**長(zhǎng)貸30年。
  1、省直公積金材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、征信報(bào)告。有公積金一方的提供繳存證明、公積金帳號(hào)，無(wú)公積金的一方，提供收入證明、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  2、市直公積金材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、公積金申請(qǐng)表。有公積金的一方提供繳存證明、帳號(hào)。
  3、一般審批10個(gè)工作日。放款需要半個(gè)月左右。
  公積金的利率要比商業(yè)貸款的利率低，壓力小

  查看全文↓ 2014-03-30 21:54:11
• 141****9510

  想知道公積金的貸款額度必須知道你每月的繳存基數(shù)，再根據(jù)房子的具體情況計(jì)算，公積金貸款的利率低一些，月供壓力小，商貸的評(píng)估額較高，相比公積金可以少**一些，所以各有利弊的。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:39:32
• 148****1648

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;
  (2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;
  (3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%);
  (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,有償還貸款本息的能力;
  (5)簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
  (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交哪些資料? 答:申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料:
  (1)住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書;
  (2)身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
  (3)所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明;
  (4)合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
  (5)抵押物清單,權(quán)屬證明文件,權(quán)利人同意抵押的證明;
  (6)住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
  (7)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  (8)借款人用于支付購(gòu)買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明;
  (9)住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟:
  (1)借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;
  (2)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);
  (3)貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  (4)借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;
  (5)貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-30 12:03:47
• 154****7654

  請(qǐng)問(wèn)是哪里的才知道需要什么東西。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:58:34
• 151****2264

  我也是礦務(wù)局的只不過(guò)在項(xiàng)目部。用住房公積金購(gòu)買房子你只要把房款的**百分之三十后，售樓處的小姐就會(huì)詳細(xì)的告訴你怎么提公積金。不用自己那么麻煩。一切她都幫你搞到位

  查看全文↓ 2014-03-30 10:04:24