現在是不是買房的時機？

已有7個回答

• 155****3250

  現在的時機還可以 等國五條出來 就不好說了價格一直在飆升 等你反應過來已經來不及了額

  查看全文↓ 2014-04-01 10:14:40
• 155****0103

  就像買股票，沒有**好時機！

  查看全文↓ 2014-03-31 10:40:29
• 136****7178

  現在樓市,也有一些這樣的樓盤出現了,買這些樓盤一定不會錯。所以,筆者以為,雖然買房的**佳節(jié)點也許說不準,但目前至少可以說已進入買房的好時候了

  查看全文↓ 2014-03-31 09:28:24
• 154****8960

  還不是,房價還會繼續(xù)下挫.
  
  **新數據顯示,6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,環(huán)比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續(xù)5個月下降，房價滯漲成為量縮之后樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。
  
  大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統(tǒng)5月銷售旺季過去后，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發(fā)商普遍采取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。
  在當前經濟環(huán)境下貨幣政策大幅放松和進一步收緊的可能性都不大。
  
  對房企的信貸松動，并不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對于房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業(yè)績優(yōu)良處于良性循環(huán)運行的部分龍頭企業(yè)，而對2、3線企業(yè)的壓力仍然存在，房地產業(yè)的洗牌不可避免，部分企業(yè)可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭政策松綁未必當前**優(yōu)選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業(yè)的龍頭萬科宣布在上海地區(qū)的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業(yè)的價格聯(lián)盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，投資者建議回避住房類房產，而選擇穩(wěn)定性比較大的商業(yè)門面地產介入。
  以上純屬個人觀點請謹慎采納朋友。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:45:37
• 152****8150

  你的問題讓我想起來同事的話：擇日不如撞日。如果現在買橋北（社區(qū)網 論壇 商鋪）的房子，是個好時機！ 文明專業(yè)北泰！

  查看全文↓ 2014-03-30 14:49:49
• 155****5008

  近期房價都有下降的趨勢，調控政策也沒有放緩，可以適當再觀望一下 但也要抓準時機隨時關注。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:27:58
• 134****9623

  政府一直說打壓樓價，但像北京、上海、廣州等地政府拍賣地皮卻拍出天價地王，間接導致樓格反升不降、趕緊出手

  查看全文↓ 2014-03-29 12:18:33

相關問題

• 問 現在是否適合買房? 現在是不是買房的**佳時機？
  答

  第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

  全部5個回答>
• 問 怎么判斷現在是不是買房的好時機?。?/a>
  答

  我本人不贊成“七部委聯(lián)合控制房價”的說法，應該是聯(lián)手打擊房地產投機者，就是所謂的“短線炒房人”。七部委的政策主要針對房價虛高的城市，或者說是因為炒作而導致房價過高的城市，例如上海、溫州等。其實從政府的本意以及政府對房價的態(tài)度，政府并不希望房價下跌。房地唱行業(yè)有一個典型的現象：消費者買漲不買落。房價一旦下跌，消費者就會持幣待購，進而房地產行業(yè)不景氣，銀行發(fā)出的貸款和按揭無法回收，造成呆賬壞賬，房地產行業(yè)的停滯又會影響下游經濟...房地產行業(yè)是國民經濟的支柱行業(yè)之一，房地產行業(yè)的動蕩影響國民經濟的例子比比皆是。政府這次的政策只是為了制止房價大幅度上漲的趨勢，將房價上漲幅度控制在一個合理的范圍內。歸根結底，政策的目的是為了推動房價健康穩(wěn)步增長?，F在買房子，如果不是單純以投資為目的購房還是可以的，關鍵要看是不是需要購買。

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• 問 現在是不是買房的時候呢？
  答

  無論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時機，而不是一味的原地等待！資產配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個籃子里，所以在投資國內的時候，其實海外也是資產配置的一種方式。近幾年東南亞房產強勢崛起，以泰國為例，泰國中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過去10年的統(tǒng)計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。

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• 問 現在買房是不是好時機？
  答

  有錢的時候就是好時機

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• 問 剛需買房時機怎么看？現在是不是個好時候？
  答

  剛需購房者可看市場需求、房價走勢和貸款利率，若需求大、房價穩(wěn)、利率低，則是購房好時機。

  全部3個回答>