物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎?

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• 133****8051

  情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決

  查看全文↓ 2014-04-01 14:00:10
• 131****0576

  是的.物業(yè)得知漏水就一個馬上聯(lián)系房東.或者采取相應(yīng)的措施.

  查看全文↓ 2014-04-01 12:28:14
• 138****8436

  樓下音樂吧噪音擾民的,你們可以起訴法院要求停止侵權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-01 11:02:51
• 132****4225

  可以去告他穩(wěn)贏的官司，在百分之90以上業(yè)主沒有同意開出擾民證明是不允許見這種東西的，除非樓下是商鋪如果是商鋪另作決定

  查看全文↓ 2014-03-31 17:56:31
• 156****9414

  1、物業(yè)管理公司不負(fù)責(zé)業(yè)主家庭財產(chǎn)的看管服務(wù),如果物業(yè)公司盡到了物業(yè)管理協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),那么就不負(fù)任何責(zé)任的;
  2、如果你有證據(jù)證明物業(yè)公司沒有盡到物業(yè)管理協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),那么你可以通過法律渠道追究物業(yè)公司的責(zé)任,但這個證據(jù)你很難得到的,但這種情況在法律上也可以采取舉證責(zé)任倒置的辦法,讓物業(yè)管理公司出示證據(jù)證明他們盡到了責(zé)任和義務(wù)的,如果物業(yè)公司不能證明,那么他們就是有責(zé)任的;但他們即使有責(zé)任也不是完全的賠償責(zé)任。**是花納稅人的錢來負(fù)責(zé)社會治安的,你的財產(chǎn)被盜你肯定不會去找**局要求賠償,這個道理是一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:08:21
• 145****3488

  你已經(jīng)交了2009年的物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司就應(yīng)該依法履行原物業(yè)服務(wù)合同，保證你的人身財產(chǎn)的安全，對于你的財物丟失，物業(yè)公司是有過錯的，沒有盡到義務(wù)，沒有安裝攝像頭，屬于違約行為，你可以依法要求承擔(dān)賠償責(zé)任。
  法律依據(jù)是《合同法》 第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:36:36

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)里放的汽車丟失，物業(yè)管理公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？
  答

  如果業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間構(gòu)成了保管合同關(guān)系，那么物業(yè)管理企業(yè)就要對業(yè)主進(jìn)行賠償。如果業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間僅達(dá)成了車位的有償使用關(guān)系，物業(yè)管理企業(yè)僅提供車位，無保管車輛的, 義務(wù)，則物業(yè)管理企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.

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• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  首先，您家親戚的車子被盜，物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到巡查責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同按時巡查，則無需承擔(dān)責(zé)任。若不能提供相應(yīng)巡查記錄，則可以要求其承擔(dān)部分賠償責(zé)任。其次，保安打人物業(yè)公司需要承擔(dān)民事責(zé)任，造成傷亡涉及刑事責(zé)任，傷害人需承擔(dān)刑事責(zé)任及民事責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任后可向打人保安追償。

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• 問 復(fù)式房被水淹物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  您好，請您按照裝修規(guī)定處理，如果是承重部分，裝修時不能改動的，您可以聯(lián)系相關(guān)部門責(zé)令其限期恢復(fù)

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• 問 樓下廚房漏水,我家一直沒裝修,物業(yè)是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?
  答

  你購房時交了維修基金，維修基金在物業(yè)那里，找物業(yè)

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