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深圳買房 不貸款受限購令限制嗎？

137****0831 | 2014-03-29 14:20:20

已有6個(gè)回答

  • 143****8797

    兩套房子賣掉其中一套就可以再買的，如果前兩次都是你的名字代的款，再買就代不了，如果只是06年的貸款，那么就要6層**了，呵呵，希望能幫到你。

    查看全文↓ 2014-04-01 09:06:18
  • 131****9908

    稅單有一年也可以買賣。如果都沒有就限購了。只有花點(diǎn)錢找門路才能過戶3-9萬元看你買的房子大小。

    查看全文↓ 2014-03-31 11:53:14
  • 137****5590

    不受限制?。?！你要是有想去那邊投資住宅和商鋪，可以找1*3*4*5*7*9*4*9*1*1*6*！他那里有均價(jià)2980—3800的住宅，和2.4萬每平米的商鋪！任你選！

    查看全文↓ 2014-03-30 21:09:54
  • 142****8778

    受限制，限購令是國土局過不了戶的問題與銀行貸不貸款無關(guān)系，限購令的意思是：以家庭為單位非深戶的只能在深圳買一套住房，而且要提供在深一年以上納稅證明（社保、稅單）。

    查看全文↓ 2014-03-30 19:01:31
  • 157****6005

    買房就是你拿你的錢錢去買房子 限購就是當(dāng)?shù)氐恼咧辉试S以家庭為單位**多可以購買幾套房子 地區(qū)不同 政策部同 超過了 就不能再買了 限購只針對(duì)與住宅 商鋪寫字樓等不受限制 貸款就是你沒那么多錢買房子 你又想買 你就去貸款 貸款允許的情況下 第一次貸款買第一套房子**多可帶總價(jià)的70% 第二次貸款**多可以帶總價(jià)40% 貸款次數(shù)跟買房子的次數(shù)是不一樣的

    查看全文↓ 2014-03-30 13:56:27
  • 132****2194

    不受限購令限制，限購令主要針對(duì)的是同一城市兩套及兩套以上住房購買。但是你沒有說清楚問題，你是深圳貸款買的房還是買房后又將房屋作了抵押貸款，這是兩個(gè)概念，你說清楚了再詳細(xì)告訴你

    查看全文↓ 2014-03-29 14:39:41

相關(guān)問題

  • 答

    沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒有關(guān)系?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。

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  • 答

    沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒有關(guān)系?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。

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    贈(zèng)與房產(chǎn)不會(huì)受到受限購令的影響。因?yàn)橄拶徚钏拗频男袨槭琴徺I房產(chǎn)的行為，即僅指給付對(duì)價(jià)的買賣行為，如繼承、贈(zèng)與、離婚財(cái)產(chǎn)分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調(diào)整范圍內(nèi)。

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    各地政府出臺(tái)的各類房屋限購政策可謂是難倒了眾多人。于是有人想出贈(zèng)與的辦法，贈(zèng)與房產(chǎn)是否不受限購限制呢?首先限購政策在各個(gè)地區(qū)是不一樣的，不是采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般來說，通過繼承、遺贈(zèng)和直系親屬之間贈(zèng)與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍。也即是說，房產(chǎn)贈(zèng)與不受限購限制。不過，應(yīng)當(dāng)注意的是，雖然房產(chǎn)贈(zèng)與并不受的限購政策的限制，但是，取得的住房將計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。這可能將會(huì)對(duì)受贈(zèng)人后續(xù)購房產(chǎn)生影響。舉一個(gè)例子，比如當(dāng)?shù)匾髠€(gè)人名下住房不得超過兩套。若你名下已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，別人再贈(zèng)予你一套房子，這是不受限購限制的，這個(gè)贈(zèng)與房屋可以過戶到你的名下。但是，如果你本身只有一套房產(chǎn)，然后受贈(zèng)一套，就共有兩套房產(chǎn)了，你就沒有再購買其他房產(chǎn)的資格了。

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  • 答

    深圳限購令新政策是那些？ 為了達(dá)到房價(jià)調(diào)控目標(biāo)，從11月1日開始，珠海正式實(shí)施主城區(qū)限購和全市新盤限價(jià)的樓市調(diào)控措施。而對(duì)于1-10月網(wǎng)簽均價(jià)仍超過調(diào)控目標(biāo)181元/平方米的江門來說，是否也會(huì)有限購限價(jià)的可能性？對(duì)此，市住建局相關(guān)人士表示，深圳限購令新政策，江門目前房價(jià)處在可控范圍，目前還沒有新政策出臺(tái)，以后如何則不好預(yù)測(cè)。 珠?！半p限”引發(fā)猜測(cè) 10月31日，深圳限購令新政策，珠海市政府連夜發(fā)布公告，從11月1日開始，主城區(qū)的香洲區(qū)實(shí)施限購；全市新申請(qǐng)預(yù)售的樓盤，價(jià)格不得超過11285元/平方米。深圳限購令新政策，這是全國首個(gè)“雙限”城市，也是繼廣州、深圳、佛山后，廣東第四個(gè)施行限購令的城市。 就在2011年只剩兩個(gè)月的時(shí)候，深圳限購令新政策，珠海實(shí)施“雙限”，會(huì)不會(huì)有更多達(dá)不到調(diào)控目標(biāo)的二三線城市出臺(tái)限購政策，人們議論紛紛。 要達(dá)調(diào)控目標(biāo)幾無可能 黃金樓市記者統(tǒng)計(jì)江門市中心兩區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，深圳限購令新政策，1-10月網(wǎng)簽均價(jià)為6384元/平方米，按照年初公布的漲幅不超過g d p漲幅的目標(biāo)計(jì)算，兩區(qū)的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)上限為6203元/平方米。要達(dá)到這一目標(biāo)，深圳限購令新政策，剩下兩個(gè)月均價(jià)還要繼續(xù)下降來拉低全年的均價(jià)，目前看來并不是容易完成的任務(wù)。 那么，江門是否會(huì)仿效珠海出臺(tái)限購令？深圳限購令新政策，前日，黃金樓市記者就此向市住建局咨詢時(shí)，相關(guān)工作人員表示，江門目前房價(jià)還較平穩(wěn)，處在可控制范圍。目前還沒有新政策出臺(tái)，深圳限購令新政策，以后如何則不好預(yù)測(cè)。 實(shí)際上，深圳限購令新政策，從今年8月開始，對(duì)于報(bào)價(jià)過高的樓盤項(xiàng)目，江門市住建局就采取“不寫降價(jià)保證書就不發(fā)預(yù)售證”的方式，變相地執(zhí)行了限價(jià)的政策，深圳限購令新政策致使近四個(gè)月以來，中心兩區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比連續(xù)下降。

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