中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)還能堅(jiān)持多久

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• 135****9692

  有人在就有人住,有人住就有市場(chǎng),現(xiàn)在是城市包圍農(nóng)村,所以房子還是有很大市場(chǎng)

  查看全文↓ 2014-03-31 10:50:52
• 147****1955

  應(yīng)該說(shuō)影響不大，特別是美國(guó)政府進(jìn)行干預(yù)后。而且根據(jù)溫總理的講話來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期是看好的。房產(chǎn)是有一定泡末的，但經(jīng)過(guò)近期的調(diào)整已經(jīng)未來(lái)一段時(shí)間的調(diào)整泡末持續(xù)不了多久，但也希望那些希望爆跌的人看清，房產(chǎn)泡沫遠(yuǎn)沒(méi)有人們想象的那么大。
  想買房的人還大有人在，需求還是有的。況且誰(shuí)不喜歡住城市中心？誰(shuí)不喜歡住大房子？

  查看全文↓ 2014-03-30 17:56:52
• 133****4871

  房?jī)r(jià)降了?**近一段時(shí)間,深圳、武漢、成都……不少城市似乎都在傳遞著房?jī)r(jià)開(kāi)始下降的信息,這突如其來(lái)的變化讓很多人驚喜,又有些不敢相信。面對(duì)房?jī)r(jià)下跌的巨大呼聲和現(xiàn)實(shí)壓力,一直享受著高房?jī)r(jià)的地產(chǎn)商們終于有些坐不住了,他們施展“百變”手法,拼命維護(hù)著自己的利益。南京有一家房地產(chǎn)商居然用網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ)“俯臥撐”做廣告牌,并明確指出,房?jī)r(jià)并不會(huì)跌。那么,房?jī)r(jià)**終到底是漲是降?當(dāng)許多購(gòu)房者徘徊張望時(shí),**又該如何引導(dǎo)2008年的房地產(chǎn)市場(chǎng),熱鬧景象漸行漸遠(yuǎn),主要城市今年上半年的樓市數(shù)據(jù)不容樂(lè)觀:上海樓市無(wú)論是供應(yīng)量、成交量還是成交金額均創(chuàng)出2006年以來(lái)新低。近日,央行又發(fā)布了今年二季度對(duì)企業(yè)、銀行和城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告,顯示房地產(chǎn)行業(yè)貸款需求回落明顯,城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿呈下降態(tài)勢(shì)。其中,對(duì)全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的問(wèn)卷調(diào)查表明:房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛依然濃心靜樂(lè)千年:“俯臥撐”這個(gè)流行語(yǔ)才出來(lái)沒(méi)幾天,開(kāi)發(fā)商居然就用它來(lái)打廣告,真是太有才了!既然房地產(chǎn)商認(rèn)為房?jī)r(jià)只不過(guò)是在做俯臥撐,那就繼續(xù)做吧,看看還能撐多久?形勢(shì)大好:很顯然,打出這樣的廣告說(shuō)明開(kāi)發(fā)商急了,想用這種方式來(lái)吸引購(gòu)房者。現(xiàn)在是樓市調(diào)整期,開(kāi)發(fā)商資金壓力大,恨不得多賣樓套現(xiàn)。“房?jī)r(jià)不會(huì)跳水,只是在做俯臥撐”所隱含的意思其實(shí)是:“俯臥撐做多了,快撐不下去了!”房?jī)r(jià)“俯臥撐”還能堅(jiān)持多久溫其久v2.0:有新聞報(bào)道說(shuō)中國(guó)樓市告急,地產(chǎn)商要聯(lián)合向主管部門上書求救。我就不明白,06、07年全國(guó)各地房?jī)r(jià)急速飛漲,老百姓望房興嘆,房地產(chǎn)商賺得腰鼓盆滿時(shí),他們?cè)趺床桓婕?目前房?jī)r(jià)剛出現(xiàn)一點(diǎn)下跌跡象,他們就急了?希望**不要被地產(chǎn)商鱷魚的眼淚迷惑,繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控,讓房?jī)r(jià)回歸合理價(jià)位。ddd000:不管是暴漲也罷,做俯臥撐也罷,中國(guó)目前的房?jī)r(jià)離普通群眾的購(gòu)買力還是太遠(yuǎn)了。從那些“買房送車”的促銷廣告可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)有多大?房?jī)r(jià)的泡沫,和地方**的推波助瀾有直接關(guān)系,在房地產(chǎn)行業(yè)的利益鏈條中,只有**是穩(wěn)賺不賠的。要想使房?jī)r(jià)降低,地方**必須要有壯士斷腕的勇氣,否則,調(diào)控只能是空調(diào)。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:59:45
• 135****5339

  做自己的奴隸、不做別人的皇帝、要相信自己的能力、不在別人的影子下約束自己、不斷地升華自己、**后一句‘人之所以平凡、是不能超越自己’

  查看全文↓ 2014-03-29 18:30:01
• 158****4085

  中華民族是永遠(yuǎn)的，
  政權(quán)和政策隨著發(fā)展可能會(huì)有變化，但現(xiàn)在至少是安定的，或許百年以后，人民對(duì)現(xiàn)在的政府不滿意，但現(xiàn)在是好的

  查看全文↓ 2014-03-29 17:11:42
• 136****4629

  房?jī)r(jià)降了？**近一段時(shí)間,深圳、武漢、成都……不少城市似乎都在傳遞著房?jī)r(jià)開(kāi)始下降的信息,這突如其來(lái)的變化讓很多人驚喜,又有些不敢相信。面對(duì)房?jī)r(jià)下跌的巨大呼聲和現(xiàn)實(shí)壓力,一直享受著高房?jī)r(jià)的地產(chǎn)商們終于有些坐不住了,他們施展“百變”手法,拼命維護(hù)著自己的利益。南京有一家房地產(chǎn)商居然用網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ)“俯臥撐”做廣告牌,并明確指出,房?jī)r(jià)并不會(huì)跌。那么,房?jī)r(jià)**終到底是漲是降？當(dāng)許多購(gòu)房者徘徊張望時(shí),政府又該如何引導(dǎo)2008年的房地產(chǎn)市場(chǎng),熱鬧景象漸行漸遠(yuǎn),主要城市今年上半年的樓市數(shù)據(jù)不容樂(lè)觀：上海樓市無(wú)論是供應(yīng)量、成交量還是成交金額均創(chuàng)出2006年以來(lái)新低。近日,央行又發(fā)布了今年二季度對(duì)企業(yè)、銀行和城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告,顯示房地產(chǎn)行業(yè)貸款需求回落明顯,城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿呈下降態(tài)勢(shì)。其中,對(duì)全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的問(wèn)卷調(diào)查表明：房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛依然濃心靜樂(lè)千年：“俯臥撐”這個(gè)流行語(yǔ)才出來(lái)沒(méi)幾天,開(kāi)發(fā)商居然就用它來(lái)打廣告,真是太有才了！既然房地產(chǎn)商認(rèn)為房?jī)r(jià)只不過(guò)是在做俯臥撐,那就繼續(xù)做吧,看看還能撐多久？形勢(shì)大好：很顯然,打出這樣的廣告說(shuō)明開(kāi)發(fā)商急了,想用這種方式來(lái)吸引購(gòu)房者。現(xiàn)在是樓市調(diào)整期,開(kāi)發(fā)商資金壓力大,恨不得多賣樓套現(xiàn)?！胺?jī)r(jià)不會(huì)跳水,只是在做俯臥撐”所隱含的意思其實(shí)是：“俯臥撐做多了,快撐不下去了！”房?jī)r(jià)“俯臥撐”還能堅(jiān)持多久溫其久v2.0：有新聞報(bào)道說(shuō)中國(guó)樓市告急,地產(chǎn)商要聯(lián)合向主管部門上書求救。我就不明白,06、07年全國(guó)各地房?jī)r(jià)急速飛漲,老百姓望房興嘆,房地產(chǎn)商賺得腰鼓盆滿時(shí),他們?cè)趺床桓婕保磕壳胺績(jī)r(jià)剛出現(xiàn)一點(diǎn)下跌跡象,他們就急了？希望政府不要被地產(chǎn)商鱷魚的眼淚迷惑,繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控,讓房?jī)r(jià)回歸合理價(jià)位。ddd000：不管是暴漲也罷,做俯臥撐也罷,中國(guó)目前的房?jī)r(jià)離普通群眾的購(gòu)買力還是太遠(yuǎn)了。從那些“買房送車”的促銷廣告可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)有多大？房?jī)r(jià)的泡沫,和地方政府的推波助瀾有直接關(guān)系,在房地產(chǎn)行業(yè)的利益鏈條中,只有政府是穩(wěn)賺不賠的。要想使房?jī)r(jià)降低,地方政府必須要有壯士斷腕的勇氣,否則,調(diào)控只能是空調(diào)。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:20:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)還能走多久
  答

  首先看供求關(guān)系。現(xiàn)在大家都說(shuō)的住房供不應(yīng)求,實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求,而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求,在2006年上半年股市大漲以前中國(guó)投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對(duì)狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績(jī)優(yōu)投資品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求,比如上海房?jī)r(jià)**瘋狂時(shí),有個(gè)炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬(wàn)元,國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)巨資整購(gòu)樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看,市場(chǎng)是供不應(yīng)求。 但從居民自住、自用角度看,市場(chǎng)是供大于求,準(zhǔn)確地講是供大于用,我們建的房子比實(shí)際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰(shuí)都需要住房,但形成經(jīng)濟(jì)學(xué)上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購(gòu)房?，F(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買不起,也形不成市場(chǎng)需求。 來(lái)自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要快,房?jī)r(jià)上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長(zhǎng),房?jī)r(jià)與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍,遠(yuǎn)高于國(guó)際水平,空置率一直居高不下。

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• 問(wèn) 求有關(guān)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀資料
  答

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)朱中一日前表示,從目前形勢(shì)來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)自身調(diào)整和全球經(jīng)濟(jì)減速使得房地產(chǎn)市場(chǎng)信心難以及時(shí)恢復(fù),未來(lái)數(shù)月住房交易量、新開(kāi)工面積可能進(jìn)一步縮減。但在中央政府和一些地方政府近期出臺(tái)的一系列措施的刺激作用下,總體上看,未來(lái)幾個(gè)月樓市繼續(xù)下降的空間非常有限,房?jī)r(jià)大跌可能性大大減少。 在日前于第七屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)期間舉行的一個(gè)論壇上,朱中一認(rèn)為,從長(zhǎng)期看,至少在2020年以前,由于城市化、工業(yè)化的快速推進(jìn),人口年齡結(jié)構(gòu)的變化,消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和舊城拆遷改造工程,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期看好。目前的市場(chǎng)調(diào)整只是長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中的短期波動(dòng)。他解釋說(shuō),今年下半年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)快速下降的原因很多,從宏觀因素看,與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入調(diào)整期,美國(guó)次貸危機(jī)波及全球經(jīng)濟(jì)明顯減速有關(guān);從國(guó)內(nèi)政策分析,與宏觀調(diào)控政策的疊加、住房保障制度的推進(jìn)有關(guān);從房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)在規(guī)律來(lái)分析,一些地區(qū)經(jīng)過(guò)10多年的快速發(fā)展后進(jìn)入調(diào)整期,很多自住性需求和改善性需求在快速發(fā)展時(shí)期已經(jīng)得到滿足,高房?jī)r(jià)超過(guò)一般購(gòu)房者的承受能力,房?jī)r(jià)開(kāi)始下降后又導(dǎo)致部分消費(fèi)者持幣觀望。 朱中一建議,房地產(chǎn)企業(yè)要認(rèn)真研究市場(chǎng)、細(xì)分市場(chǎng),結(jié)合市場(chǎng)需求研究企業(yè)的開(kāi)發(fā)區(qū)域、發(fā)展目標(biāo)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品;可以多關(guān)注中西部城市、中小城市的發(fā)展機(jī)遇;積極參與保障性住房的開(kāi)發(fā)建設(shè);關(guān)注可實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌用地城市的小城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè);有實(shí)力的企業(yè)可以到國(guó)外去尋找市場(chǎng)。你看看可以嗎?如還需要的話在聯(lián)系我答案補(bǔ)充可以,但

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• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)能熱多久?
  答

  專家說(shuō)是20年,有待考證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 美國(guó)房地產(chǎn)走強(qiáng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)怎么樣
  答

  近期來(lái)看不會(huì)有任何影響，就長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看影響也不大，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)過(guò)剩，現(xiàn)在國(guó)家干預(yù)作用**大

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)何時(shí)崩盤
  答

  在國(guó)際局勢(shì)日趨不穩(wěn)定的前提之下，中國(guó)——一個(gè)靠房地產(chǎn)發(fā)展GDP的國(guó)家，以房子來(lái)剝削人民的國(guó)家，也正是因?yàn)樘枰S持其“GDP神話”才會(huì)對(duì)各種對(duì)華挑釁一忍再忍，總是在“強(qiáng)烈抗議”，“強(qiáng)烈譴責(zé)”，我敢肯定中國(guó)政府所體現(xiàn)出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個(gè)國(guó)家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國(guó)政府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國(guó)新資改階級(jí)的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級(jí)的奴隸，不如想想怎么奮斗來(lái)打倒剝削階級(jí)（注意是剝削階級(jí)不是資產(chǎn)階級(jí)）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。光從這一點(diǎn)人文因素來(lái)講，崩盤是一定的

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