在遼陽購新房，面積超過144平方米交多少稅？？

已有5個(gè)回答

• 155****3520

  按3%的標(biāo)準(zhǔn)交納契稅。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:48:52
• 137****7797

  購買面積超過144平方米的新房,買方承擔(dān)的費(fèi)用:
  1.契稅按購買價(jià)3%
  2.辦理房產(chǎn)證評(píng)估費(fèi)0.4%
  3.辦理土地證按土地評(píng)估價(jià)的0.4%交評(píng)估費(fèi).
  4.少量工本費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-01 09:04:42
• 157****6745

  購買面積超過144平方米的新房,買方承擔(dān)的費(fèi)用:1.契稅按購買價(jià)3% 2.辦理房產(chǎn)證評(píng)估費(fèi)0.4% 3.辦理土地證按土地評(píng)估價(jià)的0.4%交評(píng)估費(fèi).4.少量工本費(fèi).

  查看全文↓ 2014-03-31 17:50:14
• 151****9729

  目前遼陽房價(jià)大約在1360元左右 現(xiàn)在**至少要55%

  查看全文↓ 2014-03-30 09:53:33
• 142****8871

  您好，首房的話就是差額營業(yè)稅，二套的話就是全額營業(yè)稅。契稅的話是3個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-29 18:39:57

相關(guān)問題

• 問 房子超過144平方交什么稅
  答

  超過144平米以上的房屋，在交易的過程當(dāng)中需要按照房屋成交價(jià)的3%收取契稅。此外還要繳納印花稅、住房維修基金以及其他的費(fèi)用。目前我國為了平衡房價(jià)，市場(chǎng)根據(jù)購房面積的大小制定了階梯的收稅政策，而且購買首套住房和第2套住房的稅率也各不相同，當(dāng)房屋面積超過144平米以后，不再屬于普通商品房，相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所升高。144平米以上的房屋已經(jīng)屬于非普通住宅，相對(duì)來講住宅小區(qū)的容積率高于1.0，而且現(xiàn)在城市當(dāng)中有很多的空置房屋，并且越來越多的人進(jìn)入到了觀望的狀態(tài)，有明顯供大于求的趨勢(shì)，在購買房屋時(shí)也更注重于居住的體驗(yàn)感，對(duì)于首次置業(yè)的購房者比較受歡迎的房屋面積在90平米到140平米之間，日后轉(zhuǎn)手也會(huì)比較方便，而且相對(duì)來說購房的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)比較小。

• 問 144平方米算豪宅嗎？
  答

  這個(gè)面積一般不算豪宅。即使是在中心城市的市中心，面積也不算大。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋面積超過144平方，要繳納營業(yè)稅嗎？
  答

  您好，關(guān)于營業(yè)稅征收的情況，有以下兩種：第一種是不滿兩年的房產(chǎn)，需要繳納營業(yè)稅；不滿兩年的需要繳納全額（網(wǎng)簽價(jià)的5.6%，郊區(qū)一般是5.5%）的營業(yè)稅，滿五年的非普通住宅需要繳納差額的營業(yè)稅。第二種是非普通住宅的房產(chǎn)需要繳納營業(yè)稅。滿兩年的非普通住宅需要繳納差額的營業(yè)稅，不滿兩年的需要繳納差額營業(yè)稅；

  全部3個(gè)回答>
• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應(yīng)繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人是個(gè)人所得稅）。 其中營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價(jià)全額計(jì)稅，如果是購進(jìn)再銷售的，一般可以按差額計(jì)稅，如果成交價(jià)無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

  全部3個(gè)回答>
• 問 144平方米算豪宅嗎？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  這個(gè)和豪宅沒有關(guān)系的，超過144平就屬于非普通性住宅，契稅的話是3%。

  全部3個(gè)回答>