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稅費上有差別
全部3個回答>房屋贈予和繼承辦手續(xù)時有哪些區(qū)別？
143****0258 | 2014-03-29 19:16:16
已有7個回答
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148****0740
是贈予，不知道該房產(chǎn)有沒有產(chǎn)權證？要是沒有的話只需到公證處花費200元人民幣公證一下就好了，要是有產(chǎn)權證，就是需要過戶的，拿錢就要多一點，大概在2萬元左右
查看全文↓ 2014-04-01 18:39:39 -
153****0296
房屋的買賣、贈予、繼承三種手續(xù)有什么區(qū)別？一，房屋買賣、贈予、繼承概念1,房屋買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋所有權人，將其所開發(fā)的或所有的房屋所有權出售給買受人，買受人向其支付價款的民事法律行為；
查看全文↓ 2014-04-01 14:00:09
2,贈與：是贈與人將自己的財產(chǎn)無償或附一定條件、義務給予受贈人、受贈人表示接受并實際交付成立的民事法律行為。
3,繼承，是指被繼承人生前根據(jù)自已的遺愿依法設立的或由法律規(guī)定的程序處分自已財產(chǎn)，并于被繼承人死后生效的的法律制度。
二，三者手續(xù)的區(qū)別：1，房屋買賣，雙方當事人持房屋買賣合同、房屋所有權相關手續(xù)就可以變更；
2，贈與，對于需要屬權登記的動產(chǎn)或不動產(chǎn)要經(jīng)過公證，方可變更所有權；3，繼承的遺產(chǎn)無爭議的、不需要屬權登記的，只需繼承人之間確認成立，對于需要屬權登記的或有爭議的，需要公證或人民法院判決或調解。
屬權登記的財產(chǎn)，包括房屋、汽車、股票等。提問者評價謝謝您！ -
132****3737
20%的個人所得稅！
查看全文↓ 2014-03-31 14:48:28 -
143****4662
贈與的手續(xù)要多些，而且有套數(shù)限制，繼承的要相對簡單的多，而且沒有套數(shù)限制
查看全文↓ 2014-03-31 11:02:35 -
138****0050
繼承與贈與的**大區(qū)別就是擁有房產(chǎn)時間不同。
查看全文↓ 2014-03-31 09:52:24
贈與公證辦理后，受贈人可憑公證書、房產(chǎn)證、身份證明到房產(chǎn)管理部門辦理贈與手續(xù)即可。
繼承公證（遺囑公證）則需繼承開始后繼承人方可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 -
143****5611
房產(chǎn)贈予是房屋所有權人將自己的房屋無償?shù)慕o予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產(chǎn)贈予可以附條件，房產(chǎn)贈予是在贈予人生前將自己財產(chǎn)給予他人并辦理實際交付生效。
查看全文↓ 2014-03-30 13:45:27
房產(chǎn)繼承是被繼承人將自己的房產(chǎn)以遺囑的形式?jīng)Q定給予其繼承人的行為，繼承人的范圍是由法律規(guī)定的，而且繼承是在被繼承人死亡后才享有繼承權，
贈予的房屋在辦理過戶登記手續(xù)之前，即在交付之前贈予人可以撤消贈予，交付后不得撤消。
繼承的房屋如果被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡后，繼承人按遺囑繼承房屋產(chǎn)權 -
136****2606
就是交的稅不一樣
查看全文↓ 2014-03-29 19:43:43
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先要辦個繼承的公證，然后再轉
全部5個回答> -
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1.出具關系證明，確立有哪些繼承人；2.備齊所有繼承人的身份證、戶口本、婚姻證明，還有房產(chǎn)證，一起到 公證處辦理繼承公證；3.拿到繼承公證書就直接到房屋交易中心辦理房產(chǎn)證就可以了。
全部2個回答> -
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辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。拓展資料：房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)贈予是房屋所有權人將自己的房屋無償?shù)慕o予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產(chǎn)贈予可以附條件，房產(chǎn)贈予是在贈予人生前將自己財產(chǎn)給予他人并辦理實際交付生效。房產(chǎn)繼承是被繼承人將自己的房產(chǎn)以遺囑的形式?jīng)Q定給予其繼承人的行為，繼承人的范圍是由法律規(guī)定的，而且繼承是在被繼承人死亡后才享有繼承權，贈予的房屋在辦理過戶登記手續(xù)之前，即在交付之前贈予人可以撤消贈予，交付后不得撤消。繼承的房屋如果被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡后，繼承人按遺囑繼承房屋產(chǎn)權
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