湖南省長沙市購房中的契稅收費標準

已有2個回答

• 157****8058

  根據《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（ 財稅[2008]137號）規(guī)定， “ 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%?！笨梢姲?%稅率繳納契稅是有二個設定條件的，第一個條件是“個人首次購買”，第二個條件是“90平方米及以下普通住房的”。必須同時具備這二個條件，才能享受超稅按1%繳納。而你購買的房子140多平方米，就平方數(shù)就不具備按1%繳納契稅的條件，所以應按普通住宅2%繳納契稅。
  我上述說的是按全國統(tǒng)一契稅政策，當然如果當?shù)卣袃?yōu)惠政策，是今年四月一日才執(zhí)行二個點契稅，那么就需要對照當?shù)卣?，關鍵是：一要弄清享受優(yōu)惠政策的房產面積是多少？二是如果真的是從信年四月一日才改的，還要看改后的政策是以購房合同為準，還是按辦證時間為準的。如果明確以購房合同為準的話，面積也符合，就應該按一個點繳納契稅了。
  希望我的回答能給你帶來幫助。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:09:09
• 156****5323

  以家庭為單位。如果是首次買房長沙市本地戶口或能在長沙提供一年以上的社?；蛘呒{稅證明的話90平以下的是1%的契稅。二套房的話面積在144平以下的都是2%的契稅。屬于普通住宅。面積在144平以上的屬于非普通住宅 ,不管是第幾套房都要交4%的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-31 20:38:00

相關問題

• 問 湖南省長沙市哪個區(qū)處在城市中心，哪個區(qū)的房價**高？
  答

  五一商圈、侯家塘商圈及雨花亭商圈等，房價比較高，其次南城版塊，靠近火車南站那一塊漲幅也比較大了

  全部2個回答>
• 問 湖南省住房公積金和長沙市公積金有區(qū)別嗎？哪個更好？
  答

  可以到長沙公積金的官網查

  全部2個回答>
• 問 長沙市購房條件有哪些？
  答

  滿了18周歲，有**就夠了。外地的有社保證明，還要收入證明

  全部3個回答>
• 問 求教長沙市契稅退稅的事，謝謝
  答

  是不可以的！現(xiàn)在有很多打著退稅的幌子騙人的小心注意！

  全部2個回答>
• 問 長沙市第二次購房契稅問題
  答

  您好，不知道您說的簽訂購房合同是指的在房地局還是經紀公司，如果不是在房地局簽訂的電子合同的話，只要您在房地局過戶和簽訂電子合同之前把戶口轉到長沙市來，在過戶前到房地局打一個無房證明就可以直接交一個點的契稅。有疑問的話可以電話咨詢我。

  全部4個回答>