深圳買房子 只要我出現(xiàn)金不貸款是不是想買多少買多少？

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• 146****9732

  深戶可以買兩套，外地戶口只能買一套·！
  但有錢有關(guān)系一樣可以買多套，就看自己的路子了

  查看全文↓ 2014-04-02 09:53:55
• 137****9544

  首次購房，首套公積金貸款，90平米以下，**2成，**多可以貸款90萬。要看你的個人繳存額多少而定。你可以找深圳公積金管理中心或當(dāng)?shù)胤课葜薪樽稍儭?/span>

  查看全文↓ 2014-03-30 21:17:15
• 147****8147

  上海的公積金貸款是按照房子的房齡來的一般的房子**長貸15年，要是次新房或者一手房可以貸25年到30年，公積金繳的比例是公司一半，自己一半，要貸款的話公積金賬號的余額要達(dá)到6千以上且連續(xù)6個月沒有斷繳過

  查看全文↓ 2014-03-30 14:23:09

相關(guān)問題

• 問 我想買房子如何查詢是不是首套房
  答

  貸款記錄需要商業(yè)銀行在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中查詢.房產(chǎn)記錄需要在房產(chǎn)局窗口查詢.

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• 問 我想買房，貸款買房**多少
  答

  一、商業(yè)貸款**：1、非限購城市首套房**為20%；二套房**為30%-40%；2、限購城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的為30%，貸款未結(jié)清的**40%-70%；二、公積金貸款**：1、申請公積金貸款購買首套房，**為20%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；2、申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結(jié)清，**為20%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率；第一套房房貸未結(jié)清，**為30%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。三、個人住房按揭貸款基本條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。四、按揭貸款申請資料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明(銀行指定格式)4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5、資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??我想買房子公攤面積是多少？誰知道呢？
  答

  住宅公攤比率＝整樓公攤面積÷整樓建筑面積多層的公攤比率通常在10％左右，小高層的在15－20％之間。

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• 問 ??我想買房子公攤面積多少??？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之淶姆指羥揭約巴馇?包括山墻)墻體水平投影面積的一半。 不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括： 1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。 共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分?jǐn)?；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計算分?jǐn)偂?共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵?1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?共有建筑面積分?jǐn)傆嬎愕膬?nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。 一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對大點。

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• 問 ??我想買房子，需要提前做哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買賣房子交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料 ：賣方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權(quán)證 4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明6、結(jié)婚證復(fù)印件 7、產(chǎn)權(quán)人印章 8、土地使用權(quán)證 9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)。 10、買賣合同 買方需提供的材料：1、買方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

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