我們?cè)谕獾刭J款買過一套外地的房子，現(xiàn)在在深圳想再貸款買一套房子，不知道**到底要多少？

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• 148****3182

  但還要看現(xiàn)在北京能不能查到你老家的房子。一套30%二套50%三套以上不給貸款**少的話有些房產(chǎn)可以給你做高評(píng)估多貸款，這樣的話您**不就少了嗎？

  查看全文↓ 2014-04-01 10:09:03
• 157****6911

  **新房產(chǎn)政策：
  二套購房**必須不低于5成（貸款還清了也算，計(jì)算買房套數(shù)是以家庭為單位的計(jì)算貸款系數(shù)和名下房產(chǎn)套數(shù)為準(zhǔn)）
  二套購房的銀行利率為基準(zhǔn)的1.1北，也就是上浮10%

  查看全文↓ 2014-03-30 15:19:41

相關(guān)問題

• 問 ??我在外地買了一套房，現(xiàn)在在本地又買一套，算幾套房？
  答

  1.這個(gè)是算二套房。2.二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上。四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我在外地買過一套房，現(xiàn)在在深圳買首套算不算第二套房？
  答

  朋友你好，現(xiàn)在的調(diào)控政策來說，“認(rèn)房也認(rèn)貸”，如果你之前沒有貸款，并且現(xiàn)在不能查出你之前名下的房子，就算第一套。 如果你之前有貸款，即使現(xiàn)在還清了，也算第二套房子，因?yàn)槟阌匈J款記錄。

• 問 婚前，老公買過一套房子，貸款，已賣掉；我買過一套房，現(xiàn)在還在貸款中；11年底剛結(jié)婚，婚后想再買一套
  答

  你好！首先現(xiàn)在首套房的話是以家庭為單位，只要你老公和你現(xiàn)在名下都沒房產(chǎn)，就算首套房！至于如果你在廣州想用深圳的公積金貸款買房的話，這個(gè)就只能具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心了！因?yàn)楝F(xiàn)在國家對(duì)異地使用公積金政策還沒完全落實(shí)！還有就是在你名下沒房產(chǎn)沒按揭的記錄下，買房算首套，按揭一般**30%,現(xiàn)在利率都是基準(zhǔn)利率?。ㄈ缑掠蟹慨a(chǎn)，但沒按揭記錄，那么買房算2套房，但按揭還是按首套按揭標(biāo)準(zhǔn)來）！具體也可電話咨詢佛山當(dāng)?shù)氐木涂梢匝?！希望?duì)你有幫助！如果覺得我的回答還滿意，請(qǐng)及時(shí)采??！謝謝！

• 問 我在外地人打算在大連買一套房子 ，不知道外地人可以買不？
  答

  不行，你是外地人如果沒有12個(gè)月社保是買不了，目前大連已經(jīng)限購了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我是外地人，戶口也在外地，在外地買過一套房子，沒有貸款，現(xiàn)在想在長沙買房算是第二套嗎？
  答

  長沙市以外的購房記錄現(xiàn)在還無法準(zhǔn)確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是長沙市登記的數(shù)據(jù)為主。