有房產(chǎn)證但國土證只有十一辦算不算小產(chǎn)權(quán)房

已有9個回答

• 157****4655

  多層實木復(fù)合地板開完榫之后，在輥涂或淋涂的過程中，油漆外溢到多層實木復(fù)合地板的企口處，漆膜的實際寬度大于多層實木復(fù)合地板的面層寬度，為多層實木復(fù)合地板崩邊產(chǎn)生隱患， 油漆外溢越多， 多層實木復(fù)合地板崩邊的機會就越大。
  對于先開榫后涂漆的生產(chǎn)工藝，油漆外溢現(xiàn)象是不可避免的，按照相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)雖然無法判定為質(zhì)量問題，我們必須引起高度重視，采取措施，盡量減少每次涂漆的厚度，尤其是淋涂更為重要，把油漆外溢降到**小程度。

  查看全文↓ 2014-04-02 15:14:28
• 151****8169

  房子是可以交易的，集體土地和國有土地只是土地性質(zhì)不一樣

  查看全文↓ 2014-04-02 09:36:59
• 135****3150

  不算的 有房本就是大產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-01 10:09:44
• 142****5337

  請問你想了解的具體是什么信息?

  查看全文↓ 2014-04-01 09:47:51
• 144****6419

  不算,但是國土證到期后可能會需要交一部分費用

  查看全文↓ 2014-03-31 20:27:18
• 157****3486

  開發(fā)商具備的是大產(chǎn)權(quán)，個人具備的是小產(chǎn)權(quán)但小產(chǎn)權(quán)是必須具備國家承認的正規(guī)商品房．并不是你所說的農(nóng)村使用權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-31 20:26:33
• 135****2877

  不算，有的房子沒有土地證，只要房產(chǎn)證是真的就不是小產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-31 12:18:05
• 151****4537

  這個遇到的比較少 可以咨詢一下有關(guān)律師

  查看全文↓ 2014-03-31 09:21:05
• 151****4669

  小產(chǎn)權(quán)房是指集體土地上建的房子,賣給非本經(jīng)濟村組織成員。比如,農(nóng)民宅基地拆除后蓋成商品房,城里的市民去購房,就是小產(chǎn)權(quán)房。國家明確規(guī)定城里居民不可買宅基地建房,也不可以買小產(chǎn)權(quán)房。目前國家要求各地對農(nóng)村集體土地進行確權(quán)登記,但凡是小產(chǎn)權(quán)房不允許登記,不受法律保護?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。昨天,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證

  查看全文↓ 2014-03-30 17:59:43

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房算不算首套房有房產(chǎn)證
  答

  不算。現(xiàn)在計入首套或二套的 都是國有土地產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)房子。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建立的。小產(chǎn)權(quán)房房子是村民的，土地歸村集體所有。

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• 問 只有房屋所有權(quán)證,沒有土地證,算不算小產(chǎn)權(quán)房?
  答

  小產(chǎn)權(quán)的界定不是由有沒有產(chǎn)權(quán)證界定的，小產(chǎn)權(quán)房屋的界定是由房屋的土地性質(zhì)決定的，如果房屋土地性質(zhì)是集體所有，也就是通俗的說是農(nóng)村集體用地，而不是通過招牌掛方式獲得土地，在這些土地上開發(fā)的房屋叫做小產(chǎn)權(quán)房屋。 你的房子是通過房管局進行的交易，應(yīng)該沒有問題，這點你放心。而且在一定的時候土地證和產(chǎn)權(quán)證不是同時發(fā)放的，所以你可以放心。

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• 問 閣樓有房產(chǎn)證嗎？算不算面積呢？
  答

  不能分開，所有的物業(yè)費用按面積繳！稅費按總價繳！如果閣樓沒有算你面積就不用繳，房產(chǎn)證上估計也沒有閣樓的面積，如果當(dāng)初的購房合同里有閣樓的面積，那應(yīng)該要算的！

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• 問 只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證是不是小產(chǎn)權(quán)房
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證
  答

  通常情況下，小產(chǎn)權(quán)房屋是沒有房產(chǎn)證的，因為大部分的小產(chǎn)權(quán)房屋是占用集體土地來進行房屋的建造，而對于這個問題，國家相關(guān)法律法規(guī)也有明確的規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不能買農(nóng)村宅基地的建房，目前國家也對于農(nóng)村集體土地進行了確權(quán)登記，對于違法用地的情況不予頒發(fā)房產(chǎn)證，所以小產(chǎn)權(quán)房屋也不會受到法律的保護。簡單來說，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有房產(chǎn)證，那么就意味著是無法進行過戶的，但是如果是集體用地上所建的房屋，該村集體成員之間可以對于房屋進行買賣，置換，但是非該村集體的人員是不能對于該房屋進行買賣的，而且普通人買這種房屋沒有任何的產(chǎn)權(quán)保障，而且也不享受房屋的所有以及處分等相關(guān)權(quán)利，風(fēng)險系數(shù)相對來說比較大，比如有1房2賣的風(fēng)險存在。