非深圳戶口的未成年人可以在深圳買房嗎

已有8個回答

• 158****9687

  可以，未成年但是不能貸款，全款可以買。

  查看全文↓ 2014-04-02 11:02:24
• 151****2919

  深圳買房紅本房是有戶口送的！綠本的和小產(chǎn)權(quán)房那就要看你自己有沒有那個本事爭取了！有的地方工作久了就可以直接考深戶了！我所代理的所有房源都有送戶口的！無論您想要什么戶型我這里都有！有需要可以直接聯(lián)系我！宋鵬：

  查看全文↓ 2014-04-01 22:40:18
• 154****5752

  外地方戶口要有 在深圳市交稅滿1年的證明 就可以在深圳市賣房子 不過沒有戶口送哦 如果考慮買深圳周邊的房子到有戶口送 房子的價格比深圳要便宜4陪 我現(xiàn)在免費代理 有專車接送 想看的話都可以來電

  查看全文↓ 2014-04-01 14:06:56
• 156****4705

  您好，非成年人正常而言是可以購買房產(chǎn)的，但是有兩個前提，一是符合購買條件，二是必須一次性付款。而您所提到的問題當(dāng)中，非深戶、未成年，應(yīng)該不可能提供一年以上的社保或是納稅證明，所以，是不可以在深圳購房的，起碼在現(xiàn)階段是。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:04:06
• 143****0092

  身份證 戶口本 銀行流水清單 收入證明

  查看全文↓ 2014-03-31 10:30:17
• 146****3954

  必須交社保一年以上。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:27:05
• 134****6898

  你的情況只能購房戶口遷移手續(xù)手續(xù)，首先你得結(jié)婚，非農(nóng)業(yè)戶口滿足結(jié)婚滿十年，投靠方年齡滿45歲，或者年滿50歲，結(jié)婚滿5年；
  其次，你都有自己或是屬于你妻子的房產(chǎn)證明，如果沒有自己或是直系親屬的房產(chǎn)證明，都要另加別的手續(xù)；再次，就是其他的履歷表等證明了，這些都是后話了，你必須先滿足年限和房產(chǎn)這兩條。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:04:15
• 143****1063

  買是可以，但需要查詢以家庭為單位的購房套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:48:59

相關(guān)問題

• 問 未成年人可以購房嗎? 未成年人可以買房嗎？
  答

  未成年人是不能分戶、獨立成戶主，但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關(guān)注幾點：1、要符合限購條件。購房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買房不能向銀行貸款，只能全款購買。3、未成年人滿18周歲后，父母無權(quán)處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時監(jiān)護人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并需要提供監(jiān)護人簽名和保證其具有監(jiān)護人資格的證明書。5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。

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• 問 未成年人可以購房嗎?未成年人可以買房嗎？
  答

  未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會屬于未成年人，未成年人買房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。拓展資料：父母可以用孩子的名義買房。根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。為未成年子女買房需要父母代理。

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• 問 按揭購買新房可落戶未成年人嗎？未成年人可以買房嗎？
  答

  未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會屬于未成年人，未成年人買房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。

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• 問 未成年人可以買房嗎
  答

  未成年人也是可以買房的，目前國內(nèi)的法律并沒有限制未成年購房，所以未成年人用自己的名義去買房，其實也是符合相關(guān)法律法規(guī)的，只不過在簽訂購房合同或者是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時候，未成年人是不可以單獨進行交易的，需要有法律規(guī)定的監(jiān)護人陪同辦理才可以。未成年人在買房的時候應(yīng)該注意以下這幾點：①在買房之前應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，如果父母是給自己孩子買房的，那么可以在產(chǎn)權(quán)證上只寫孩子一個人的名字。②無論是在簽訂購房合同還是其他相關(guān)的協(xié)議書的時候，未成年人是不可以單獨簽字的，必須要有其法律規(guī)定的監(jiān)護人代為辦理才可以，否則的話，雙方所簽訂的協(xié)議是不作數(shù)的。③未成年人在買房時應(yīng)主動出示自己的身份證件，這樣可以讓對方確認(rèn)自己的法定年齡。

• 問 未成年人可以買房嗎？
  答

  孩子能親自簽約嗎？由于未成年孩子不具有完全民事行為能力，他們沒法自行與賣房人簽訂購房合同，所以需要父母出面幫助未成年孩子與賣房人簽訂購房合同。在簽訂購房合同之前，父母要提供未成年孩子戶口簙、父母本人身份證、監(jiān)護公證書等相關(guān)材料，才能為未成年孩子簽約。　　可少交轉(zhuǎn)讓稅費？在二手房買賣交易中，無論是以父母名義買房，還是以未成年孩子名義買房，都要交納相應(yīng)的稅費。而且兩種名義購買同樣一套房產(chǎn)，交納的稅費數(shù)額是相同的。不過，父母以未成年孩子名義買二手房，可以避免今后再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給孩子時需要交納的稅費。若是父母贈與住宅給孩子，需要交納3%契稅等費用。若是父母把住宅賣給孩子，住宅屬于滿五年唯一，面積在90平方米以下，需要交納1%契稅。而如果父母在購房時直接把房子產(chǎn)權(quán)辦在孩子名下，就不存在再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的問題，所以可以省下這些稅費。”　能辦理貸款嗎？雖然未成年孩子可以單獨購房，但他們往往沒有債務(wù)償還能力，而且銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進行銀行貸款。而通常情況下，未成年孩子買房，父母支付全款。但經(jīng)濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，一起買房。在這種情況下，父母可以向銀行申請辦理部分貸款，與未成年孩子承擔(dān)連帶還款責(zé)任。能親自辦理過戶嗎？未成年孩子買房，往往是由父母出面幫助他們完成過戶手續(xù)。除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護人證明書等材料。備齊所有材料后，父母就可以到相應(yīng)不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶到未成年孩子名下了。父母可隨意處置孩子房產(chǎn)嗎？未成年孩子買了房，父母不能隨意處置其房產(chǎn)。我國對于未成年人財產(chǎn)的保護比較嚴(yán)格，父母作為監(jiān)護人，出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，必須出示是為了未成年孩子利益才出售房產(chǎn)的聲明書，還要提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格的證明書，才能出售未成年孩子名下的房產(chǎn)。否則，父母隨意出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，有可能會引發(fā)訴訟，甚至被法院判處無效。

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