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關(guān)于二手房營(yíng)業(yè)稅時(shí)間界定的問(wèn)題

133****5554 | 2014-04-01 10:56:31

已有10個(gè)回答

  • 141****5498

    以房產(chǎn)證為準(zhǔn) 全額征收營(yíng)業(yè)稅5%

    查看全文↓ 2014-04-04 09:16:12
  • 158****4435

    目前北京的營(yíng)業(yè)稅：
    稅率：5.5%
    滿兩年的--140平以下沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，140平以上交差額（賣出價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格）的營(yíng)業(yè)稅
    未滿兩年的--140平以上全額營(yíng)業(yè)稅，140平以下交差額營(yíng)業(yè)稅

    查看全文↓ 2014-04-03 14:01:43
  • 131****6862

    根據(jù)稅務(wù)局的文件，二手房時(shí)間以契稅的單據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)。這個(gè)稅應(yīng)該由房東繳納。

    查看全文↓ 2014-04-03 13:42:20
  • 141****3716

    以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)，我們都是按照契稅發(fā)票上的時(shí)間為準(zhǔn)！面積是144以上的5年內(nèi)收全額營(yíng)業(yè)稅！144以下的5年內(nèi)收差額營(yíng)業(yè)稅！

    查看全文↓ 2014-04-03 13:14:22
  • 153****5500

    2年是要交差額營(yíng)業(yè)稅的。5年的免交。

    查看全文↓ 2014-04-03 12:46:45
  • 146****2581

    不知道你指的是哪個(gè)地方的，不同的地區(qū)有不同的定義。上海的是指：?jiǎn)翁酌娣e小于140平米、總價(jià)不超過(guò)140萬(wàn)、建筑層不少于4層（排除別墅）。

    查看全文↓ 2014-04-03 10:07:34
  • 138****5463

    營(yíng)業(yè)稅是按照產(chǎn)權(quán)證時(shí)間或繳納契稅票二者優(yōu)先的時(shí)間為準(zhǔn)，象你這種情況**好是先問(wèn)清房主繳納契稅的時(shí)間是什么時(shí)候，如果是在9月15號(hào)之前，那只要房主出具原始的契稅票就可以避營(yíng)業(yè)稅了，如果房主沒(méi)有原始票的話，那么我建議**好是到21號(hào)之后過(guò)戶，這樣的話可以省一部分錢，（如果是15號(hào)要打**款的款，你可以將**款給房主，但我建議你們到銀行辦理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，或到公證處辦理公證，這樣的話能夠穩(wěn)妥些）營(yíng)業(yè)稅原則上是由房主出，但一般房主都會(huì)將這部分錢加在房?jī)r(jià)里，所以在目前的交易中一般是由客戶來(lái)承擔(dān)，

    查看全文↓ 2014-04-02 09:52:23
  • 143****4464

    您好，很高想為您解答，普通住房滿五年免征營(yíng)業(yè)稅，界定時(shí)間是以房產(chǎn)證填發(fā)日期或者契稅票日期界定，只要其中一個(gè)滿五年就免征了，營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的是賣房承擔(dān)，但是根據(jù)目前北京的市場(chǎng)都是轉(zhuǎn)嫁到了買房身上，其實(shí)是一樣的，賣方承擔(dān)，相應(yīng)的房?jī)r(jià)會(huì)上調(diào)，羊毛出在羊身上，**好您還是在滿五年之后去過(guò)戶吧！
    希望能幫到您!

    查看全文↓ 2014-04-02 09:24:46
  • 138****4938

    以合同登記日為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2014-04-01 17:36:58
  • 155****1982

    房產(chǎn)證日期如果不夠五年契稅發(fā)票時(shí)間夠五年也一樣

    查看全文↓ 2014-04-01 11:15:57

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