我女朋友有北京戶口，目前我們還未婚，如果一起買房子寫兩個(gè)人名，算不算兩人的共同財(cái)產(chǎn)？

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• 131****0058

  一、經(jīng)濟(jì)適用房申請資格(需要同時(shí)滿足以下條件)：
  （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。
  （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  具體標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）：
  （1）1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于 22700元、36300元、45300元、52900元、60000元
  （2）申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元
  （3）家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)
  
  二、兩限房申請：
  （一）不需要申請人全家都是北京戶口，有一個(gè)是就行，要有北京戶口，這個(gè)人必須是戶主
  （二）單身的要求年齡三十周歲以上
  （三）帶父母申請的必須是獨(dú)生子女，且父母年過50周歲
  （四）現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車
  不得超過政策要求（家庭年收入不超過8.8萬，人均住房使用面積15㎡以下，家庭總資產(chǎn)
  凈值57w以下）
  
  三、能否申請經(jīng)適房及兩限放要可以參考上述條件對照計(jì)算，至于算不算二套房要看現(xiàn)在這房在誰的名下，不在自己名下可以不算。
  
  四、你們結(jié)婚了以后你的戶口問題，可以參考公安機(jī)關(guān)的關(guān)于北京市夫妻投靠入戶的條件：
  1、申請人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；
  2、申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；
  3、隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策；系獨(dú)生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)（獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
  4、被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。
  
  五、你的戶口對下一代沒有什么太大影響，如果想讓下一代的戶口落在北京的話，可以隨母落戶、如果想落在外地的話，就可以隨你落戶。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:11:26
• 137****8706

  如果你現(xiàn)在要在北京或者是你的戶口所在地以外的地方買房子需要你提供一年以上的社保；按照你目前的情況**好是先領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證書（前提是你們已經(jīng)有這個(gè)結(jié)婚的意向了），如果**是作為男方付的話，而你又擔(dān)心結(jié)婚之后會因?yàn)榉N種原因離婚，可以讓律師幫你出一份這個(gè)買房子的錢是你父親轉(zhuǎn)贈的，以后你們離婚了之后這個(gè)**的錢另一方是不具備擁有的。
  
  婚后買房子的話無論是寫哪一個(gè)人的名字，同時(shí)都是屬于倆個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)的%7E！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:51:39

相關(guān)問題

• 問 我女朋友是北京戶口，婚前一起買房的話，產(chǎn)權(quán)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  肯定可以啊！只要你們有結(jié)婚證就好辦，因?yàn)槿绻銈儧]結(jié)婚證，在銀行貸款是很不好辦，房交所登記也麻煩??！戶口不會影響登記的，我確保！其實(shí)只要有結(jié)婚證，寫幾個(gè)名字都一樣?。》孔又挥惺腔閮?nèi)財(cái)產(chǎn)，就是夫妻共有的，只不過若只寫一個(gè)名字，在法律上會分一個(gè)所有權(quán)人和一個(gè)共有權(quán)人！

• 問 兩人一起貸款買房可以嗎？ 如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  可以。貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 朋友之間一起買房可以寫兩個(gè)人名字嗎
  答

  可以辦理共有產(chǎn)權(quán)證。共有房產(chǎn)有兩種： 1、共同共有：不區(qū)分比例，由多個(gè)人共同擁有房產(chǎn)； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲方擁有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有40%的產(chǎn)權(quán)權(quán)利 如果是朋友雙方共同出資買房，**好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個(gè)人名字時(shí)，要立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。同時(shí)，在不傷害雙方感情的前提下，**好做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項(xiàng)，每人應(yīng)享有的該房的份額等相關(guān)事宜。

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• 問 婚前房子是他父母是拿的**婚后我們兩人一起還房貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  結(jié)婚了就是

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• 問 兩個(gè)人可以共同買房嗎?如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個(gè)人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實(shí)，兩個(gè)人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證呢？2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個(gè)的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰的名字，誰都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點(diǎn)，基本上，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就是幾個(gè)人平攤。

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