二手房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費怎么收

已有7個回答

• 147****5410

  現(xiàn)在沒有中介沒有擔(dān)保費了都是免費為買房人擔(dān)保的

  查看全文↓ 2014-04-03 16:04:43
• 158****1257

  北京市屬公積金由規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保費是貸款額的千分之三，80萬的2400元,92萬的2760元，104萬的3120元

  查看全文↓ 2014-04-03 09:47:06
• 144****8151

  公積金貸款需要交納的費用有，評估費，和3/1000的擔(dān)保費，這都是評估公司和公積金管理中心貸款要收取的。別的費用是沒有的，任何走公積金貸款的人都需要交。我愛我家 宋殊 有疑問可直接聯(lián)系我。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:17:59
• 152****2490

  通過中介找的擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要返一部分利給中介，并且中介自己也要收一部分費用，所以會高一些，大概估算在8000-13000都是正常的價格范圍。
  實在覺得高也可以自己直接找銀行辦理，但手續(xù)會麻煩很多，銀行審核和放款時間會更長。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:11:19
• 137****1872

  是的，公積金擔(dān)保中心收的。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:46:09
• 148****3468

  13000的費用應(yīng)該不算是太多
  我告訴你費用是這么算的
  擔(dān)保費：貸款額*1.5%
  評估費：評估額*3‰
  按揭代辦：貸款額*1.%
  公證費：300元
  合同：20元
  抵押登記：80元
  過戶費；500元

  查看全文↓ 2014-04-02 13:23:09
• 146****6292

  ?對于公積金貸款的擔(dān)保費用，武漢住房公積金管理中心則對擔(dān)保公司提出了嚴(yán)格的價格限制。按照其官方網(wǎng)站公布的收費標(biāo)準(zhǔn)，代辦及擔(dān)保費一共為貸款金額的0.6%，且**高不得超過1500.

  查看全文↓ 2014-04-01 15:17:40

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款服務(wù)費怎么收的？
  答

  1、中介公司的相關(guān)人員表示：“中介費是為客戶提供房源信息、看房、談判等服務(wù)收取的費用，而貸款服務(wù)費是為需要貸款的人辦理貸款手續(xù)產(chǎn)生的費用?！倍覔?jù)該工作人員所言，收取貸款服務(wù)費似乎已成為一種“行規(guī)”。2、但是，中介公司到底該不該收取貸款服務(wù)費?有律師表示，如果中介公司事先向客戶說明了有這么一筆貸款服務(wù)費產(chǎn)生，而且客戶愿意接受這筆費用，并寫進(jìn)了合同，那么是可以收取的;如果中介公司表示中介費包含了交易、按揭服務(wù)等費用，那么就不應(yīng)在收取貸款服務(wù)費了。3、所以，找中介公司購買房屋，尤其是需要貸款買房的購房者，在交易的時候，一定要看清與中介公司簽訂的合同中，約定的條款有哪些，特別要留意費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，弄清楚涉及的費用有哪些，以免被中介公司“算計”。

  全部3個回答>
• 問 成都買二手房，中介收的“貸款擔(dān)保服務(wù)費”是什么
  答

  1、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰：**好到當(dāng)?shù)胤抗芫植閮?、建筑質(zhì)量：現(xiàn)場查看（漏水）3、戶型與結(jié)構(gòu)：現(xiàn)場查看手續(xù)費：大的中介行是買賣兩方共收成交價的3點，小中介行便宜點，建議找找大中介行

• 問 ??請問，二手房中介收5000貸款服務(wù)費合理嗎？
  答

  中介可以收取房屋買賣中介費，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費用，這個費用是雙方協(xié)商的，要寫入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費用。在買賣過程中，如中介公司事先說明，按揭服務(wù)費是幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時產(chǎn)生的手續(xù)費用，當(dāng)客戶愿意接受并寫進(jìn)合同，那么中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務(wù)費是合理的。沒有合同約定的話，他們扣押你的房產(chǎn)證件是不合理的，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。大家商量好的話**好了，實在不行的話，掛失，重新辦證，讓他們黑心去，辦按揭的話本身就花不了幾個錢的。

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款服務(wù)費是什么?我買二手房申請貸款需要收取按揭服務(wù)費嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款服務(wù)費是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

  全部3個回答>